О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Оренбург                                                                                                     28 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга

в составе председательствующего судьи Донцовой Ю.И.

с участием представителя истца Свистунова И.В., представителя ответчика Провоторовой Ю.С.,

при секретаре Ельчаниновой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нефть-Жилинвест» к Сычеву С.И. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Нефть-Жилинвест» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просил обязать ответчика заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка площадью 701 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, расположенного на этом земельном участке по адресу: <адрес> на предложенных ООО «Нефть-Жилинвест» условиях.

В настоящем судебном заседании представителем ответчика Провоторовой Ю.С., действующей на основании доверенности, было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

В судебном заседании представитель истца Свистунов И.В., действуя на основании доверенности, против ходатайства о прекращении производства по делу возражал.

Ответчик Сычев С.И., надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что дело по поданному ООО «Нефть-Жилинвест» исковому заявлению районному суду - суду общей юрисдикции неподведомственно в виду следующего.

Согласно положений ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п.3 постановления Пленума Верховного суда РФ от 20.01.2003 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих в связи с принятием и введением в действие ГПК РФ» в соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Судом установлено, что истец ООО «Нефть-Жилинвест» является юридическим лицом, а ответчик Сычев С.И. является индивидуальным предпринимателем.

Земельный участок в отношении которого возник спор используется истцом в хозяйственной деятельности, что подтверждается представленным договором с ООО «Уралэнергострой» от ДД.ММ.ГГГГ, используется для сдачи в аренду и извлечении прибыли.

Доводы истца о том, что на момент приобретения ответчиком спорного земельного участка он не обладал статусом индивидуального предпринимателя необоснованны, т.к. на момент предъявления иска истец использует принадлежащий земельный участок в хозяйственной деятельности.

Изложенного в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что возникший между сторонами по настоящему делу спор является экономическим спором между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем и не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как данное исковое заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке - предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом РФ в Арбитражном суде Оренбургской области.

При таких обстоятельствах имеются, предусмотренные ст.220 ГПК РФ основания для прекращения производства по гражданскому делу по иску ООО «Нефть-Жилинвест» к Сычеву С.И. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220,221,224,225 ГПК РФ, суд

                                                        О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску ООО «Нефть-Жилинвест» к Сычеву С.И. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья: