решение по иску о признании незаконным решения жилищной комиссии, вселении и выселении

Судебные акты /
ПФО /
Оренбургская область /
Ленинский районный суд г. Оренбурга /
решение по иску о признании незаконным решения жилищной комиссии, вселении и выселении

решение по иску о признании незаконным решения жилищной комиссии, вселении и выселении

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 28 апреля 2011 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Нуждина А.В.,

с участием: прокурора Емельяновой М.В., представителей истцов Вендель В.В., Барановой О.С., ответчика Бижанова Х.Ш., представителя ответчиков Пятина В.В., представителя ответчика администрации г. Оренбурга Нестеровой М.В.,

при секретаре Щеголеве Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоршина А.А., Майоршиной И.В., Майоршина С.А., Майоршина Н.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20, ФИО26, к администрации г. Оренбурга, ФГКЭУ «Оренбургская квартирно - эксплуатационная часть», Бижанову Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижанову А.Х., Бижановой З.Х., Бижанову Ж.Х., Бижанову А.Х., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области, Министерству обороны Российской Федерации о признании незаконным постановления администрации г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ в части п.п. 4.9, 4.10, договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, о вселении и выселении, а также встречного искового заявления Бижанова Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижанова А.Х. Бижановой З.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х. к Майоршину А.А., Майоршиной И.В., Майоршину С.А., Майоршину Н.А., ФИО20, ФИО26, администрации г. Оренбурга, ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», Войсковой части 68545, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что Майоршин А.А. проходил службу в Вооруженных силах Российской Федерации. Был уволен ДД.ММ.ГГГГ по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

Решением гарнизонной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена четырехкомнатная <адрес>. После получения квартиры он вступил во владение, начал делать ремонт, завез имущество.

После получения выписки из протокола № заседания гарнизонной жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ он узнал о том, что его квартиру комиссия решила распределить согласно списку очередников военнослужащих.

Не согласившись с указанным решением, он обратился в 101 Гарнизонный военный суд. Согласно решению вышеуказанного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным и отменено.

ДД.ММ.ГГГГ 3 Окружным военным судом вынесено кассационное определение, которым решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Вышеуказанным решением суда установлено, что заявителю во вновь строящемся доме в г. Оренбурге, как уволенному по достижению предельного возраста пребывания на военной службе военнослужащему, решением жилищной комиссии ВЧ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена соответствующая квартира. Впоследствии, та же комиссия, отменяя предыдущее решение, приняла решение о распределении той же квартиры иному лицу, согласно списков очередников.

Таким образом, решением суда закреплено его право на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.

Комиссия по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ утвердила протокол № в части п. 4.9 исключив фамилию Майоршин А.А. и указав фамилию Бижанов Х.Ш. Постановлением Главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный протокол был утвержден.

ДД.ММ.ГГГГ с Бижановым Х.Ш. был заключен договор социального найма квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Бижанову Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижановой З.Х., Бижанову А.Х., Бижанову Ж.Х., Бижанову А.Х. были выданы свидетельства о праве собственности на спорную квартиру.

В ходе рассмотрения дела истцы неоднократно уточняли исковые требования, окончательно просили суд признать решение комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении протокола №3 заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселения из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>» незаконным.

Признать постановление администрации г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от 11.03. 2009 года №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселения из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес> незаконным.

Обязать Главу администрации города Оренбурга отменить постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от 11.03. 2009 года №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселения из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>».

Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКЭУ «Оренбургская квартирно-эксплуатационная часть района» в лице начальника ФИО8, действующего на основании устава, и Бижановым Х.Ш., недействительным.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области в лице начальника управления жилищной политики администрации г. Оренбурга ФИО9 и Бижановым Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижановой З.Х., Бижановым А.Х., Бижановым Ж.Х.. Бижановым А.Х., недействительным.

Признать регистрационные записи №, сделанные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

Признать Бижанова Х.Ш., Бижанову Б.Ж., Бижанову З.Х., Бижанова А.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х. не приобретшими право пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Бижанова Х.Ш., Бижанову Б.Ж., Бижанову З.Х., Бижанова А.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х. из квартиры <адрес>.

Обязать УФМС по Оренбургской области снять с регистрационного учета Бижанова Х.Ш., Бижанову Б.Ж., Бижанову З.Х., Бижанова А.Х., Бижанова Ж.Х.. Бижанова А.Х. из квартиры <адрес>: <адрес>.

Признать Майоршина А.А., Майоршину И.В., Майоршина С.А., Майоршина Н.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО20, Майоршину Н.В. Н.В. приобретшими право проживания, пользования четырехкомнатной квартирой по <адрес>.

Вселить Майоршина А.А., Майоршину И.В., Майоршина С.А., Майоршина Н.А., ФИО20, ФИО26 в квартиру <адрес>

В ходе судебного заседания Бижановым Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижановым А.Х., Бижановой З.Х., Бижановым Ж.Х., Бижановым А.Х. было подано встречное исковое заявление к Майоршину А.А., Майоршиной И.В., Майоршину С.А., Майоршину Н.А., ФИО20, ФИО26, администрации г. Оренбурга, ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», Войсковой части 68545, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании приобретшими право пользования жилым помещением.

Как следует из встречного искового заявления, на основании решения комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга Бижанову Х.Ш. и членам его семьи была выделена <адрес>. Впоследствии за ним и за истцами было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

В настоящее время они вселились в спорное жилое помещение, зарегистрировались в нем и оформили право собственности на указанную квартиру.

О принятом решении 101 Гарнизонного военного суда они не знали и не согласны с ним.

Поскольку в настоящее время Бижанов Х.Ш. уволен из рядов ВС РФ, и не реализовал свое право на получение жилья в установленном законом порядке, считает необходимым применить последствия недействительности сделки.

Просили суд признать решение гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 68 545 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части отмены решения гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ о распределении ему согласно списка очередников спорной квартиры по адресу: <адрес>, незаконным.

По основному иску Майоршиных применить последствия недействительности сделки, обязав ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», Департамент жилищного обеспечения МО РФ и администрацию г. Оренбурга предоставить жилое помещение по установленным нормам.

Обязать Департамент жилищного обеспечения МО РФ признать его нуждающимися в получении жилого помещения, включить в списки очередников, поставить на компьютерный учет и обеспечить жилым помещением по установленным нормам.

Признать их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Майоршиных не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований об обязании администрации г. Оренбурга устранить препятствия для истцов в пользовании квартирой, заключить договор социального найма с истцами на <адрес>, обязании КЭО ВЧ 29452 устранить препятствия для истцов в пользовании указанной квартирой, подготовить документы и заключить договор социального найма на квартиру с истцами, обязании УФМС по Оренбургской области произвести регистрацию истцов по адресу: <адрес>, было прекращено в связи с отказом истцов от заявленных требований в данной части.

22.12.2010 года определением Ленинского районного суда г. Оренбурга к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны РФ.

В судебное заседание истцы Майоршин А.А., Майоршина И.В., Майоршин С.А., Майоршина Н.В., Майоршин Н.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20, ФИО26, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители истцов Вендель В.В., Баранова О.С., действующие на основании доверенностей заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик Бижанов Х.Ш. в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований. Удовлетворить встречные исковые требования.

Ответчики Бижанова Б.Ж., Бижанов А.Х., Бижанова З.Х., Бижанов Ж.Х., Бижанов А.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Пятин В.В., действующий на основании доверенности, просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, встречный иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга Нестерова М.В., действующая на основании доверенности, просила суд отказать в удовлетворении основных и встречных исковых требований.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области, Министерство обороны РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ВЧ 68545, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга, Отдел образования Южного административного округа, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики по встречному исковому заявлению ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», Департамент жилищного обеспечения МО РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителей истцов, ответчика, представителей ответчиков, заключение прокурора Емельяновой М.В., полагавшей возможным удовлетворить требования истцом Майоршиных о выселении Бижановых из спорной квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из представленных материалов, Майоршин А.А. проходил службу в Вооруженных силах РФ.

В соответствии с п.п. «а» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» военнослужащий подлежит увольнению с военной службы по возрасту - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

ДД.ММ.ГГГГ Майоршин А.А. был уволен из Вооруженных сил РФ по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Вместе с тем, граждане, уволенные с военной службы до 01 января 2005 года и принятые на учет в муниципальных образованиях в соответствии с жилищным законодательством в качестве нуждающихся в жилых помещениях, могут обеспечиваться жилыми помещениями, находящимися в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти или жилыми помещениями, переданные в порядке, установленном федеральным законом, из федеральной собственности в муниципальную собственность, по договору социального найма органом местного самоуправления по месту принятия указанных граждан на учет. Указанным гражданам жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности или переданные из федеральной собственности в муниципальную собственность, предоставляются в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Таким образом, условия и порядок предоставления жилых помещений семьям уволенных с военной службы лиц ясно определен в самом Законе «О статусе военнослужащих», в соответствии с которым Майоршин А.А. и члены его семьи с момента постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий должны были быть обеспечены жилым помещением из муниципального жилищного фонда органом местного самоуправления, ведающим вопросами предоставления жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно решения жилищной комиссии Войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ № Майоршину А.А. и членам его семьи предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Главы г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» установлено, заключить договор социального найма <адрес> с Майоршиным А.А.

Как следует со слов Майоршиных, в спорную квартиру было завезено имущество. Указанный факт подтверждается актом вскрытия <адрес>, исходя из которого видно, что в момент вскрытия квартиры ДД.ММ.ГГГГ в ней находились предметы мебели, посуда, бытовая химия.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Оренбурга был подготовлен договор социального найма № с Майоршиным А.А. на квартиру <адрес> Однако указанный договор не был подписан Майоршиным А.А., в связи с чем на имя начальника Управления жилищной политики г. Оренбурга от начальника 62 ТЭК и главного инженера в/ч 29452 были направлены письма, в которых указано, что в связи с отказом Майоршина А.А. получать договор социального найма на вышеуказанную квартиру, просят возвратить пакет подордерных документов Майоршина А.А. и принять пакет документов на Бижанова Х.Ш. на оформление договора социального найма.

Однако, в соответствии с протоколом № заседания жилищной комиссии Войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ - комиссия решила отменить решение гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № п. 7 в отношении представления старшему прапорщику запаса Майоршину А.А. жилой площади по адресу: <адрес> распределить старшему прапорщику Бижанову Х.Ш. по договору социального найма на состав семьи из 6 человек квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» установлено, внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Оренбургская квартирно - эксплуатационная часть района» и Бижановым Х.Ш. был заключен договор социального найма на <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены Бижанова Б.Ж., Бижанова З.Х., Бижанова А.Х., Бижанов Ж.Х., Бижанов А.Х.

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области и Бижановым Х.Ш., Бижановой З.Х., Бижановой А.Х., Бижановым Ж.Х., Бижановым А.Х. был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан, по 1/6 доле каждому.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Бижановым Х.Ш., Бижановой З.Х., Бижановой А.Х., Бижановым Ж.Х., Бижановым А.Х. зарегистрировано право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/6 доли каждому.

Суд отмечает, что в представленных суду документах, в том числе решениях жилищной комиссии, указаны адреса спорной квартиры <адрес>. Исходя из строительного адреса жилого дома и свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что указанные квартиры являются одним и тем же объектом недвижимости.

В соответствии с решением 101 Гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение жилищной комиссии Войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ в части распределения жилой площади по адресу: <адрес> согласно списку очередников - военнослужащих, установленным порядком признанных нуждающимися в получении жилой площади для постоянного проживания - признано незаконным.

Кассационным определением Окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение 101 Гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно протокола № заседания гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с исполнением кассационного определения от ДД.ММ.ГГГГ комиссия решила - отменить решение жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ в части распределения жилой площади по адресу: <адрес> согласно списка очередников - военнослужащих, установленным порядком признанных нуждающимися в получении жилой площади для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Учитывая, что решением 101 Гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решение жилищной комиссии Войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ в части распределения жилой площади по адресу: <адрес> согласно списку очередников - военнослужащих, установленным порядком признанных нуждающимися в получении жилой площади для постоянного проживания, а как следствие и Бижанову Х.Ш. было признано не законным, фактически отсутствовали основания для предоставления Бижанову Х.Ш. и членам его семьи жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> заключение с ними договора социального найма. Следовательно, у Бижанова Х.Ш. и членов его семьи не возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Следовательно, суд признает сделку по передаче спорной квартиры Бижановым, заключение с ними договора социального найма, а также передаче в собственность указанного жилого помещения ничтожной и считает необходимым применить последствия ничтожной сделки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании решения комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселении из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>» незаконным.

Также считает необходимым признать постановление администрации г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от 11.03. 2009 года №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселения из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>» незаконным.

Обязать Главу администрации города Оренбурга отменить постановление администрации г.Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от 11.03. 2009 года №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселения из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>».

Признать Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФГКЭУ «Оренбургская квартирно-эксплуатационная часть района» в лице начальника ФИО8, действующего на основании устава, и Бижановым Х.Ш., недействительным.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан заключенный между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области о лице начальника управления жилищной политики администрации г. Оренбурга ФИО9 и Бижановым Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижановой З.Х., Бижановым А.Х., Бижановым Ж.Х., Бижановым А.Х. недействительным.

Выселить Бижанова Х.Ш., Бижанову Б.Ж., Бижанову З.Х., Бижанова А.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х. из квартиры <адрес>

Признать за Майоршиным А.А., Майоршиной И.В., Майоршиным С.А., Майоршиным Н.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО20, Майоршиной Н.В. приобретшими право проживания, пользования четырехкомнатной квартирой по <адрес>.

Вселить Майоршина А.А., Майоршину И.В., Майоршина С.А., Майоршина Н.А., ФИО20 Николаевну, ФИО26 в квартиру <адрес>

В части заявленных встречных исковых требований.

Как указано выше, протоколом № заседания гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с исполнением кассационного определения от ДД.ММ.ГГГГ комиссия решила - отменить решение жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ в части распределения жилой площади по адресу: <адрес> согласно списка очередников - военнослужащих, установленным порядком признанных нуждающимися в получении жилой площади для постоянного проживания.

Учитывая, что протокол № составлен во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ, указанные решения до настоящего времени не отменены, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований о признании незаконным решения гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части отмены решения гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 68545 от ДД.ММ.ГГГГ о распределении ему согласно списка очередников спорной квартиры по адресу: <адрес>.

Кроме того, поскольку основные исковые требования Майоршиных, в том числе о признании Бижановых не приобретшими право пользования жилым помещением, а также признание Майоршиных приобретшими право пользования квартирой, были судом рассмотрены и удовлетворены, суд приходит к выводу об отказе в заявленных встречных исковых требованиях о признании Бижановых приобретшими право пользования жилым помещением, а также признание Майоршиных не приобретшими права пользования спорной квартирой.

В то же время в соответствии с Приказом Минобороны РФ от 30 сентября 2010 года № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» изменен порядок постановки на учет военнослужащих нуждающихся в жилых помещениях и предоставление им по договору социального найма жилых помещений.

Однако, учитывая, что Бижанов Х.Ш. и члены его семьи были поставлены на учет, как нуждающиеся в получении жилой площади для постоянного проживания, до вступления Приказа Минобороны РФ от 30 сентября 2010 года № 1280 в законную силу, и в момент постановки на учет они имели право на улучшение жилищных условий, а также предоставили все необходимые для постановки на учет документы, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований в части обязания Департамент жилищного обеспечения МО РФ признать Бижанова Х.Ш. нуждающимся в получении жилого помещения, включить в списки очередников, и обеспечить жилым помещением по установленным нормам.

По заявленным встречным исковым требованиям в части применения последствия недействительности сделки, обязании ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», Департамент жилищного обеспечения МО РФ и администрацию г. Оренбурга предоставить жилое помещение по установленным нормам, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку, как указано выше, суд признал за Бижановым Х.Ш. право на получение жилого помещения. Однако поскольку очередность предоставления жилого помещения устанавливается компетентными органом, вопрос о предоставлении жилого помещения должен решаться в ином, не судебном порядке, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майоршина А.А., Майоршиной И.В., Майоршина С.А., Майоршина Н.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20, ФИО26, к администрации г. Оренбурга, ФГКЭУ «Оренбургская квартирно - эксплуатационная часть», Бижанову Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижанову А.Х., Бижановой З.Х., Бижанову Ж.Х., Бижанову А.Х., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области, Министерству обороны Российской Федерации о признании незаконным постановления администрации г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ в части п.п. 4.9, 4.10, договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, о вселении и выселении - удовлетворить.

Признать решение комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселении из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>», незаконным.

Признать постановление администрации г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от 11.03. 2009 года №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселения из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>» незаконным.

Обязать администрацию города Оренбурга отменить постановление администрации г. Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 4.9 «внести изменения в п. 4.1 приложения к постановлению Главы города Оренбурга от 11.03. 2009 года №-п «Об утверждении протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ» исключив фамилию Майоршин А.А. и в части п. 4.10 «отселения из ЗАТО «...» Бижанова Х.Ш. и предоставления ему квартиры <адрес>».

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области в лице начальника управления жилищной политики администрации г. Оренбурга ФИО9 и Бижановым Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижановой З.Х., Бижановым А.Х., Бижановым Ж.Х., Бижановым А.Х., недействительным.

Признать Бижанова Х.Ш., Бижанову Б.Ж., Бижанову З.Х., Бижанова А.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х., Бижанова А.Х. не приобретшими право пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Бижанова Х.Ш., Бижанову Б.Ж., Бижанову З.Х., Бижанова А.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х., Бижанова А.Х. из квартиры <адрес>

Обязать УФМС по Оренбургской области снять с регистрационного учета Бижанова Х.Ш., Бижанову Б.Ж., Бижанову З.Х., Бижанова А.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х. из квартиры <адрес>.

Признать Майоршина А.А., Майоршину И.В., Майоршина С.А., Майоршину Н.В., Майоршина Н.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО20 и ФИО26, приобретшими право проживания, пользования четырехкомнатной квартирой по <адрес>.

Вселить Майоршина А.А., Майоршину И.В., Майоршина С.А., Майоршина Н.А., ФИО20, ФИО26 в квартиру <адрес>

Встречные исковые требования Бижанова Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижанова А.Х., Бижановой З.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х. к Майоршину А.А., Майоршиной И.В., Майоршину С.А., Майоршину Н.А., ФИО20, ФИО26, администрации г. Оренбурга, ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», Войсковой части 68545, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Обязать Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ признать Бижанова Х.Ш. и членов его семьи нуждающимся в получении жилого помещения, включить в списки очередников, и обеспечить жилым помещением по установленным нормам.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований Бижанова Х.Ш., Бижановой Б.Ж., Бижанова А.Х., Бижановой З.Х., Бижанова Ж.Х., Бижанова А.Х. отказать

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Мотивированное решение судом изготовлено 06.05.2011 года

Судья:

Секретарь: