РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2011 года г.Оренбург Ленинский районный суд города Оренбурга В составе председательствующего судьи Перовских И.Н., при секретаре Гвоздевой Л.П., с участием представителей истца Чепасова В.В., действующего на основании доверенности от 18.10.2010 г. №, Пушечниковой Е.А., действующей на основании доверенности № от 18.10.2010 г., представитель ответчика ЗАО "Заводэнергострой" Илющенко А.В., действующего на основании доверенности от 10.03.2011 г., представителя заинтересованного лица АКИБ «АКИБАНК» (ОАО) Фоттелер А.С., действующей на основании доверенности № от 29.10.2009 г., УСТАНОВИЛ: ОАО Банк ВТБ обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности, пояснив, что 4 июля 2008 года между Банком ВТБ (ОАО) в лице Филиала в г. Оренбурге и ЗАО «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк на основании Заявлений заемщика на использование кредита от 14 июля 2008 года, от 15 июля 2008 года и от 16 июля 2008 года предоставил, а Заемщик получил кредит в сумме ... руб. под 14,85 % годовых, с датой окончательного единовременного погашения суммы кредита 4 июля 2011 г. Заемщик не выполнял обязательства по погашению суммы основного долга, начиная с 31 декабря 2010 года, и по погашению плановых процентов - с 8 июня 2010 года. Заемщику и поручителям было направлено письмо о досрочном погашении кредитной задолженности, однако по состоянию на 20 января 2011 года, обязательства по кредитному соглашению Заемщиком и поручителями не исполнены на общую сумму ... В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по вышеуказанному кредитному соглашению были заключены, в том числе, следующие договоры: - договор поручительства № от 04.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковым Е.А.; - договор поручительства № от 04.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним»; - договор об ипотеке № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним»; - договор о залоге самоходной техники и транспортных средств № от 27.10.2008 г., заключенный между Кредитором и Заемщиком (с учетом дополнительного соглашения от 23.09.2009 г.). Просили взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников: по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. с Балтенкова Е.А., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Деним» в размере ... коп., из которых: ... руб. - сумма основного долга; .... - сумма процентов; .... - неустойка, начисленная на основной долг, .... - неустойка, начисленная на просроченные проценты; .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.9. договоров поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 04.07.2008 г.), а также сумму уплаченной госпошлины в размере ... рублей. Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее ЗАО «Заводэнергострой», являющееся предметом залога по договору о залоге самоходной техники и транспортных средств № от 27.10.2008 г. и расположенное по адресу: <адрес>, для выполнения своих функциональных обязанностей на строительных площадках: полуприцеп бортовой СЗАП 93271-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; полуприцеп бортовой СЗАП 93271, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства № изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвальный прицеп СЗАП-8543-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвальный прицеп СЗАП 8543-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; тягач седельный КАМАЗ 54115-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ 53229-15, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Туймазинский завод автобетоновозов» (Россия); залоговая стоимость ....; экскаватор ЕК -18-60, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) № № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «ТВЭКС» (Россия); залоговая стоимость ....; трактор с бульдозерным оборудованием Б 10 М.0111-1Е, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (Россия); залоговая стоимость ....; кран автомобильный КС-45717К-1, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автокран» (Россия); залоговая стоимость .... путем продажи предмета залога с публичных торгов. Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки по договору об ипотеке № от 29.12.2009 г. и принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Деним», а именно: Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание столярного цеха с ремонтным блоком литер №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 861,5 (восемьсот шестьдесят одна целая пять десятых) кв.м., адрес: <адрес>; залоговая стоимость - ... копеек; Частично одноэтажное, частично трехэтажное административное здание литер ЕЕ1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1332,4 (одна тысяча триста тридцать две целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажное здание теплой стоянки литер Г3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1463,4 (одна тысяча четыреста шестьдесят три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание бокса дизельных машин с бытовыми помещениями, с подвалом, литер Г1Г2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 4025,8 (четыре тысячи двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Помещение №, расположенное на первом этаже одноэтажного здания бытовых помещений, ремонтного блока производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 2296,2 (две тысячи двести девяносто шесть целых две десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажное инвентарное здание, литер Б, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 351,9 (триста пятьдесят одна целая девять десятых), адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одно- двухэтажная мойка производственной базы №, литер В3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 400,7 (четыреста целых семь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Частично одноэтажное, частично двухэтажное административное здание с ремонтной мастерской и складом (РМС, АБК), литер ЕВ, кадастровый (условный) номер № общей площадью: 1904,9 (одна тысяча девятьсот четыре целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1403,4 (одна тысяча четыреста три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 138,7 (сто тридцать восемь целых семь десятых), адрес: <адрес>, кадастровый номер №, общая площадь 60758 кв.м., Местоположение <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...; Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 13396 кв.м., Местоположение: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ... путем продажи предмета залога с публичных торгов. В последствии исковые требования уточнили, просили взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников: по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. Балтенкова Е.А., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Деним» в размере ...., из которых: .... - сумма основного долга; .... - сумма процентов; .... - неустойка, начисленная на основной долг, .... - неустойка, начисленная на просроченные проценты; а также сумму уплаченной госпошлины в размере ... Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников: Балтенкова Е.А., ООО «Деним» .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.9. договоров поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 04.07.2008 г.). Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее ЗАО «Заводэнергострой», являющееся предметом залога по договору о залоге самоходной техники и транспортных средств № от 27.10.2008 г. и расположенное по адресу: <адрес>, для выполнения своих функциональных обязанностей на строительных площадках: полуприцеп бортовой СЗАП 93271-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... коп.; полуприцеп бортовой СЗАП 93271, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвальный прицеп СЗАП-8543-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства № изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвальный прицеп СЗАП 8543-01, гос. номер № год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; тягач седельный КАМАЗ 54115-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ 53229-15, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Туймазинский завод автобетоновозов» (Россия); залоговая стоимость ....; экскаватор ЕК -18-60, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «ТВЭКС» (Россия); залоговая стоимость ... трактор с бульдозерным оборудованием Б 10 М.0111-1Е, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) №, № паспорта транспортного средства ВЕ 380579, изготовитель - ОАО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (Россия); залоговая стоимость 1 529 491 руб. 53 коп.; кран автомобильный КС-45717К-1, гос. номер № год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автокран» (Россия); залоговая стоимость .... путем продажи предмета залога с публичных торгов. Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки по договору об ипотеке № от 29.12.2009 г. и принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Деним», а именно: Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание столярного цеха с ремонтным блоком литер ВВ1В2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 861,5 (восемьсот шестьдесят одна целая пять десятых) кв.м., адрес: <адрес>; залоговая стоимость - ...; Частично одноэтажное, частично трехэтажное административное здание литер ЕЕ1, кадастровый (условный) номер 56№, общей площадью: 1332,4 (одна тысяча триста тридцать две целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажное здание теплой стоянки литер Г3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1463,4 (одна тысяча четыреста шестьдесят три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание бокса дизельных машин с бытовыми помещениями, с подвалом, литер Г1Г2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 4025,8 (четыре тысячи двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Помещение №, расположенное на первом этаже одноэтажного здания бытовых помещений, ремонтного блока производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 2296,2 (две тысячи двести девяносто шесть целых две десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажное инвентарное здание, литер Б, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 351,9 (триста пятьдесят одна целая девять десятых), адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одно- двухэтажная мойка производственной базы № литер В3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 400,7 (четыреста целых семь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Частично одноэтажное, частично двухэтажное административное здание с ремонтной мастерской и складом (РМС, АБК), литер ЕВ, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1904,9 (одна тысяча девятьсот четыре целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1403,4 (одна тысяча четыреста три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 138,7 (сто тридцать восемь целых семь десятых), адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...; Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 60758 кв.м., Местоположение <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...; Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 13396 кв.м., Местоположение: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ... путем продажи предмета залога с публичных торгов. В судебном заседании представитель ОАО Банка ВТБ представители истца Чепасов В.В., действующий на основании доверенности от 18.10.2010 г. №, Пушечникова Е.А., действующая на основании доверенности № от 18.10.2010 г., поддержали уточненные исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ЗАО "Заводэнергострой" Илющенко А.В., действующий на основании доверенности от 10.03.2011 г., возражал против удовлетворения исковых требований, просил снизить размер начисленной неустойки, в отношении ответчика ЗАО «Заводэнергострой» просил дело прекратить. В отношении ответчиков поручителей обязательства прекратились, поскольку организация не способна исполнять свои кредитные обязательства. Заявил ходатайство о привлечении в качестве заинтересованного лица АКИБ «АКИБАНК». Представитель заинтересованного лица АКИБ «АКИБАНК» (ОАО) Фоттелер А.С., действующая на основании доверенности № от 29.10.2009 г., поддержала ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, поскольку ЗАО «Заводэнергострой» является должником АКИБ «АКИБАНК». На объект залога наложен арест, просила освободить от ареста. Ответчик Балтенков Е.А. на рассмотрение дела не явился, был извещен надлежащим образом заранее, что документально подтверждается, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика ООО «Деним» на рассмотрение не явился, был извещен надлежащим образом, до судебного заседания предоставил письменное ходатайство о частичной отмене мер по обеспечению иска. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, письменные ходатайство и отзывы, изучив материалы дела, приходит к следующему: В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. В силу статьи 309 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В силу статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут при существенном нарушении договора стороной. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Из ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В судебном заседании установлено: 04.07.2008 г. между ОАО Банк ВТБ и ЗАО «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение №. В соответствии с данным кредитным соглашением ОАО Банк ВТБ обязался предоставить ЗАО «Заводэнергострой» кредитную линию с лимитом ... руб. Целью кредитной линии является финансирование на цели приобретения оборудования, основных средств, реконструкции объектов основных фондов. Согласно п. 6.1, 6.2 кредитного соглашения, проценты по кредитной линии составляют 14,85 % годовых. Проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой первого предоставления кредита в рамках кредитной линии, по дату фактического окончательного погашения кредитов в рамках кредитной линии. Независимо от уплаты процентов за пользование кредитами заемщик обязуется уплатить кредитору комиссию за обязательство по ставке 1% годовых, начисляемую на неиспользованную сумму лимита выдачи, начиная с даты, следующей за датой вступления соглашения в законную силу, и по дату окончания срока предоставления кредитов или по дату фактического предоставления кредитной линии в полном объеме, в зависимости от того, какая из дат наступит раньше (п. 6.5). В соответствии с п. 6.9 кредитного соглашения, независимо от уплаты процентов за пользование кредитами заемщик обязуется уплатить кредитору комиссию за выдачу кредитов в размере ... руб. Заемщик обязуется уплатить комиссию за выдачу кредитов единовременно не позднее даты предоставления первого кредита. В случае невыполнения заемщиком обязательств, предусмотренных п. 9.1.11 соглашения, процентная ставка по кредиту, указанная в п. 6.1 соглашения, увеличивается на 1,0% годовых, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором данное нарушение было допущено, и до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором данное нарушение было допущено, и до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором нарушение было установлено. Повышенные проценты уплачиваются в сроки, установленные для срочных процентов ( п. 6.10 кредитного соглашения). Срок возврата кредита установлен 04.07.2011 г. единовременно в полном объеме. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по соглашению является: залог недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке зданий и земельных участков, который подлежит заключению между кредитором и ООО «Деним» по форме, предложенной кредитором, поручительство ООО «Деним» в соответствии с договором поручительства, который подлежит заключению между кредитором и ООО «Деним» (№ от 04.07.2008 г.) по форме, предложенной кредитором, поручительство Балтенкова Е.А. (№ от 04.07.2008 г.), залогом имущества, приобретаемого в будущем, в соответствии с договором о залоге (№ от 27.10.2008 г.), который подлежит заключению между кредитором и ЗАО «Заводэнергострой» (п. 10.1). Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ч.1,2ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В силу ст.361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме. Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Из материалов дела следует, что ответчики систематически не исполняют, нарушают условия договора о сроках внесения и размерах платежа. Поскольку ответчики не исполняют обязанность по уплате задолженности по кредитному соглашению, то истец вправе потребовать досрочного возврата задолженности по соглашению в полном объеме с поручителей Балтенкова Е.А., ООО «Деним». Согласно п. 2.1 договора поручительства № от 04.07.2008 г., заключенного с Балтенковым Е.А., договора поручительства № от 04.07.2008 г., заключенного с ООО «Деним» по договору поручительства поручитель обязывается отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств, включая, в том числе, по возврату кредитной линии в полной сумме ... руб., подлежащей погашению в срок не позднее 04.07.2011 г., по уплате процентов, комиссий, неустойки и т.д. ОАО Банк ВТБ направлял ответчикам требования о досрочном погашении кредита, процентов вследствие невыполнения обязательств по договору, которые исполнены не были. Истцом представлен расчет задолженности на 04.05.2011 г., согласно которому, по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. за Балтенковым Е.А., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Деним» числится задолженность в размере ...., из которых: - ... руб. - сумма основного долга; - ... коп. - сумма процентов; - ... руб. - неустойка, начисленная на основной долг, - ... коп. - неустойка, начисленная на просроченные проценты; Размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.9. договоров поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 04.07.2008 г., числящейся за Балтенковым Е.А., ООО «Деним» составляет ... Представленный расчет представителем ответчика оспаривался в части неустойки, которую он просил снизить. В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Кредитным договором, заключенным между сторонами, предусмотрена неустойка: - по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. начисленная на основной долг в размере ... руб., начисленная на просроченные проценты в размере ... руб. - по п.3.8. и 3.9. договоров поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 04.07.2008 г.) - в размере ... Учитывая обстоятельства дела, имущественное положение ответчиков, суд считает возможным уменьшить: - неустойку, начисленную на основной долг в размере ...., неустойку, - начисленную на просроченные проценты в размере ... руб., - неустойку по п.3.8. и 3.9. договоров поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 04.07.2008 г.) в размере ... руб. Учитывая, что поручители Балтенков Е.А., ООО «Деним» приняли на себя обязательства перед кредитором возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, в сроки и порядке, предусмотренным кредитным соглашением и договорами поручительства, однако, до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в связи с этим, суд считает необходимым исковые требования ОАО Банка ВТБ удовлетворить частично, а именно взыскать с ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Деним», Балтенкова Е.А. задолженность по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. в сумме основного долга в размере ... руб., сумме процентов в размере ... руб., неустойки, начисленной на основной долг в размере ... руб., неустойки, начисленной на просроченные проценты в размере ... руб., кроме того, в солидарном порядке взыскать с должников Балтенкова Е.А., ООО «Деним» задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.9. договоров поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № № от 04.07.2008 г.) в размере ... руб. Относительно заявленных требований о взыскании на заложенное имущество: Обеспечением возврата долга по указанному кредитному соглашению является, в том числе, Договор о залоге самоходной техники и транспортных средств № от 27.10.2008 г., заключенный между ОАО Банк ВТБ и ЗАО «Заводэнергострой». Согласно приложения № к договору о залоге самоходной техники и транспортных средств № от 27.10.2008 г., в перечень заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, для выполнения своих функциональных обязанностей на строительных площадках входят: - полуприцеп бортовой СЗАП 93271-01, гос. номер № год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ....; - полуприцеп бортовой СЗАП 93271, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвальный прицеп СЗАП-8543-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвальный прицеп СЗАП 8543-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - тягач седельный КАМАЗ 54115-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ 53229-15, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Туймазинский завод автобетоновозов» (Россия); залоговая стоимость ... - экскаватор ЕК -18-60, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) №), № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «ТВЭКС» (Россия); залоговая стоимость ... - трактор с бульдозерным оборудованием Б 10 М.0111-1Е, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (Россия); залоговая стоимость ... - кран автомобильный КС-45717К-1, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автокран» (Россия); залоговая стоимость ... Кроме того, в обеспечение кредитного соглашения заключен Договор об ипотеке № от 29.12.2009 г. на имущество, принадлежащее ООО «Деним», а именно: - Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание столярного цеха с ремонтным блоком литер ВВ1В2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 861,5 (восемьсот шестьдесят одна целая пять десятых) кв.м., адрес: <адрес>; залоговая стоимость - ... - Частично одноэтажное, частично трехэтажное административное здание литер ЕЕ1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1332,4 (одна тысяча триста тридцать две целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажное здание теплой стоянки литер Г3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1463,4 (одна тысяча четыреста шестьдесят три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание бокса дизельных машин с бытовыми помещениями, с подвалом, литер Г1Г2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 4025,8 (четыре тысячи двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Помещение № расположенное на первом этаже одноэтажного здания бытовых помещений, ремонтного блока производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 2296,2 (две тысячи двести девяносто шесть целых две десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажное инвентарное здание, литер Б, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 351,9 (триста пятьдесят одна целая девять десятых), адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одно- двухэтажная мойка производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 400,7 (четыреста целых семь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Частично одноэтажное, частично двухэтажное административное здание с ремонтной мастерской и складом (РМС, АБК), литер ЕВ, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1904,9 (одна тысяча девятьсот четыре целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1403,4 (одна тысяча четыреста три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 138,7 (сто тридцать восемь целых семь десятых), адрес: <адрес> залоговая стоимость - ... - Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 60758 кв.м., Местоположение Участок находится примерно <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ... - Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 13396 кв.м., Местоположение: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ... Представители истца в судебном заседании просили определить начальную продажную стоимость имущества в указанных выше суммах. Согласно ст. 334 ГК РФ и ст. 1 Закона РФ «О залоге» в силу залога кредитор по обеспеченному обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. В соответствии с ч. 2 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. При объявлении торгов несостоявшимися, залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи. При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более, чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается. В соответствии со ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена ниже цены, определенной судебным актом. Таким образом, суд обращает взыскание на заложенное имущество - по договору о залоге самоходной технике и транспортных средств № от 27.10.2008 г., договору об ипотеке № от 29.12.2009 г. находит возможным, определить его начальную цену, с которой начинаются торги в размере, указанном в приложениях к договору. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В материалы дела представлено платежное поручение № от 18.03.2011 г., свидетельствующее об уплате истцом при подаче искового заявления госпошлины в размере ...., суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Банка ВТБ (Открытое акционерное общество) к Балтенкову Е.А., Закрытому акционерному обществу «Заводэнергострой», Обществу с ограниченной ответственностью «Деним» о взыскании суммы задолженности - удовлетворить частично. Взыскать в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге солидарно задолженность по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. с Балтенкова Е.А., Закрытого акционерного общества «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Деним» в следующем размере ...., из которых: .... - сумма основного долга; .... - сумма процентов; .... - неустойка, начисленная на основной долг, ... - неустойка, начисленная на просроченные проценты; а также сумму уплаченной госпошлины в размере ...., всего ... Взыскать в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге солидарно задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.9. договоров поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 04.07.2008 г.) с Балтенкова Е.А., Общества с ограниченной ответственностью «Деним» ... Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее Закрытому акционерному обществу «Заводэнергострой», являющееся предметом залога по договору о залоге самоходной техники и транспортных средств № от 27.10.2008 г. и расположенное по адресу: <адрес>, для выполнения своих функциональных обязанностей на строительных площадках: - полуприцеп бортовой СЗАП 93271-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - полуприцеп бортовой СЗАП 93271, гос. номер №, год выпуска - 2008, № № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвальный прицеп СЗАП-8543-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвальный прицеп СЗАП 8543-01, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автоприцеп -КАМАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - тягач седельный КАМАЗ 54115-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, № № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - самосвал КАМАЗ 55111-15, гос. номер №, год выпуска - 2007, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия); залоговая стоимость ... - автобетоносмеситель 58147С на шасси КАМАЗ 53229-15, гос. номер № год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Туймазинский завод автобетоновозов» (Россия); залоговая стоимость ... - экскаватор ЕК -18-60, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) № № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «ТВЭКС» (Россия); залоговая стоимость ... - трактор с бульдозерным оборудованием Б 10 М.0111-1Е, свидетельство о регистрации №, год выпуска - 2008, заводской номер машины (рамы) № № паспорта транспортного средства № изготовитель - ОАО «ЧТЗ-УРАЛТРАК» (Россия); залоговая стоимость ... - кран автомобильный КС-45717К-1, гос. номер №, год выпуска - 2008, №, № паспорта транспортного средства №, изготовитель - ОАО «Автокран» (Россия); залоговая стоимость ... путем продажи предмета залога с публичных торгов. Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки по договору об ипотеке № от 29.12.2009 г. и принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Деним», а именно: - Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание столярного цеха с ремонтным блоком литер ВВ1В2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 861,5 (восемьсот шестьдесят одна целая пять десятых) кв.м., адрес: <адрес>; залоговая стоимость - ... - Частично одноэтажное, частично трехэтажное административное здание литер ЕЕ1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1332,4 (одна тысяча триста тридцать две целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажное здание теплой стоянки литер Г3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1463,4 (одна тысяча четыреста шестьдесят три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание бокса дизельных машин с бытовыми помещениями, с подвалом, литер Г1Г2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 4025,8 (четыре тысячи двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ... - Помещение № расположенное на первом этаже одноэтажного здания бытовых помещений, ремонтного блока производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 2296,2 (две тысячи двести девяносто шесть целых две десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажное инвентарное здание, литер Б, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 351,9 (триста пятьдесят одна целая девять десятых), адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одно- двухэтажная мойка производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 400,7 (четыреста целых семь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Частично одноэтажное, частично двухэтажное административное здание с ремонтной мастерской и складом (РМС, АБК), литер ЕВ, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1904,9 (одна тысяча девятьсот четыре целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1403,4 (одна тысяча четыреста три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Одноэтажный гараж производственной базы №, кадастровый (условный) номер № общей площадью: 138,7 (сто тридцать восемь целых семь десятых), адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ... - Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 60758 кв.м., Местоположение Участок <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ... - Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 13396 кв.м., Местоположение: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ... путем продажи предмета залога с публичных торгов. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 10 мая 2011 года. Судья: подпись И.Н. Перовских Копия верна. Судья: Секретарь: