РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Стасовой Ж.Г. с участием представителя истца Лесниковой Т.А. при секретаре Ермошкиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Григорьевой А.П. к Григорьеву А.П., Григорьеву В.П., Григорьевой О.В., Козловой Н.Ю. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Григорьева А.П. (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Григорьевым П.В.. Во время брака ими была приобретена в собственность на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ... этаж. <адрес> жилого помещения - ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м.. Согласно пунктов 3.1 и 3.2 указанного Договора цена, подлежащая уплате за квартиру, составляет ... рубля. За счет средств, предоставленных Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области на основании Свидетельства о предоставлении социальной выплаты ВОВ Григорьеву П.В. на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета № от ДД.ММ.ГГГГ, выплачено ... рублей. За счет собственных средств супругов было выплачено ... рубля, что подтверждается квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. Актом приема-передачи объекта долевого строительства - жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Застройщик передает, а Участник - Григорьев П.В. принимает в частную собственность объект долевого строительства - жилое помещение (квартиру) № <адрес>. В соответствии с пунктом 5.3.3. Договора участия в долевом строительстве после подписания Акта приема-передачи квартиры Григорьев П.В. должен был обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности на спорную квартиру. Однако, Григорьев П.В., получив по Акту приема-передачи квартиру в фактическое владение, ДД.ММ.ГГГГ умер, не успев зарегистрировать за собой право собственности на спорную квартиру в предусмотренном действующим законодательством порядке. Считает, поскольку она и Григорьев П.В. являлись супругами, им принадлежит по ... доле в спорной квартире. Её муж при жизни завещание не составлял. Полагает, что имеет право собственности на другую ... долю указанной квартиры, поскольку является наследником по закону первой очереди после смерти мужа. С заявлением о вступлении в наследство она обратилась в нотариальную контору в предусмотренные законом сроки, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону мне было отказано, так как право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. В связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст. 33, 34, 39 Семейного кодекса РФ, ст.ст. 1111, 1142, 1184, 218 Гражданского кодекса РФ истец просила суд: признать однокомнатную квартиру, находящуюся на пятом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, с подвалом, тех.этажом и крышной котельной Лит.А2, 2010 года постройки, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общей совместной собственностью супругов Григорьевой А.П. и Григорьева П.В., определив ей 1/2 долю указанного жилого помещения; признать за нею, Григорьевой А.П. право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры на пятом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, с подвалом, тех.этажом и крышной котельной Лит.А2, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Григорьева П.В. объект недвижимого имущества - 1/2 долю однокомнатной квартиры на пятом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, с подвалом, тех.этажом и крышной котельной Лит. А2, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес> признать за нею, Григорьевой А.П., право собственности по праву наследования на данную долю квартиры. Истец Григорьева А.П. в настоящее судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, но в письменном адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица - ООО «Управляющая производственно-строительная компания» в настоящее судебное заседание явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица. Представитель истца Лесникова Т.А., действуя по доверенности, исковые требования истца поддержала. Ответчики Григорьев А.П., Григорьев В.П., Григорьева О.В. и Козлова Н.Ю. в настоящем судебном заседании заявленные истцом исковые требования признали в полном объеме, что занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками. Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в виду следующего. Согласно повторного свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ Григорьева А.П. состояла в зарегистрированном браке с Григорьевым П.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Из договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-строительная компания» (застройщик) и Григорьевым П.В. (участник), застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок с привлечением генподрядчика и других лиц выполнить строительство десятиэтажного 59-ти квартирного <адрес> (по генплану) на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном примерно в ... м. по направлению на юго-восток от ориентира ... этажный жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства участнику, а последний обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену в размере ... рубля и принять объект долевого строительства, которым по настоящему договору является одно структурно обособленное жилое помещение (квартира) №, состоящее из 1-ой комнаты и расположенное на 5 (пятом) этаже многоквартирного дома; общей проектной площадью ... кв.м., в том числе жилой проектной площадью ... кв.м., кроме того, площадь лоджии ... кв.м.. (п. 1.1, 3.1, 5.2.1 указанного договора) Данный договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Григорьеву П.В. была выделена социальная выплата на приобретение жилья в размере ... рублей. По квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая производственно-строительная компания» принято от Григорьева П.В. по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ... руб.. Согласно справки ООО «Управляющая производственно-строительная компания» № от ДД.ММ.ГГГГ Григорьев П.В. расчет с ООО «Управляющая производственно-строительная компания» по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № № произвел в полном объеме и претензий к нему не имеется. Из акта приема-передачи объекта долевого строительства - жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Григорьев П.В. принял от Застройщика - ООО «Управляющая производственно-строительная компания» вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Григорьев П.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения нотариуса г. Оренбурга Халиуллиной Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариальной контры, наследственное дело на имя Григорьева П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес> Центральным межмуниципальным отделением Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был выдан кадастровый паспорт. Право застройщика на строительство жилого дома по <адрес> подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ прошедшими государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «город Оренбург» и Администрацией муниципального образования «город Оренбург» были выданы соответственно разрешение на строительство № и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № жилого дома по адресу (с учетом постановления администрации города Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении адресов объектам недвижимости по <адрес>): <адрес>. В силу ч. 1 ст. 218 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", действующего по настоящее время со дня принятия Закона в первоначальной редакции, инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Согласно ст. 2 того же Закона: 1. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица (банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и другие участники инвестиционного процесса; 2. Субъектами инвестиционной деятельности могут быть физические и юридические лица, в т.ч. иностранные, а также государства и международные организации; 3. Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. По положениям п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В силу п.5 ст.5 Закона РСФСР от 26 июня 1991 г. "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, т.е. является собственником данных объектов. В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Положениями статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. В силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (по тексту - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. (п.1) К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (п.2) Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. (п.3) Из смысла ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из совокупности положений статей 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ (ч.3) следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). В частности, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По справке Администрации муниципального образования Красноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н Григорьев П.В. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> вместе с ним на день его смерти по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: жена - Григорьева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Григорьев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживают по данному адресу по настоящее время. Тем самым истица приняла наследство после смерти супруга Григорьева П.В. и имеет как право на равную с ним долю в общем имуществе и имущественных правах, так и право на наследование принадлежащей Григорьеву П.В. доли в этом имуществе (имущественных правах). Ответчики в настоящем судебном заседании признали заявленные истцом исковые требования. При этом судом ответчикам были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ под роспись в протоколе судебного заседания. Признание иска ответчиками принято определением суда в настоящем судебном заседании по правилам ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, поскольку Григорьевым П.В. при его жизни исполнены его обязательства по вышеуказанному договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, а Григорьевой А.П. в силу закона переходят права и обязанности участника долевого строительства Григорьева П.В. основанные на указанном договоре, то исковые требования Григорьевой А.П. являющейся наследницей Григорьева П.В. по закону обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Григорьевой А.П. к Григорьеву А.П., Григорьеву В.П., Григорьевой О.В., Козловой Н.Ю. о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать однокомнатную квартиру, находящуюся на пятом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, с подвалом, тех.этажом и крышной котельной Лит.А2, 2010 года постройки, общей площадью ... кв.м., в т.ч.жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общей совместной собственностью супругов Григорьевой А.П. и Григорьева П.В., определив Григорьевой А.П. 1/2 долю указанного жилого помещения. Признать за Григорьевой А.П. право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры на пятом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, с подвалом, тех.этажом и крышной котельной Лит.А2, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Григорьева П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - 1/2 долю однокомнатной квартиры на пятом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, с подвалом, тех.этажом и крышной котельной Лит.А2, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес> признать за Григорьевой А.П. право собственности по праву наследования на данную долю квартиры. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: