РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург                                                                                28 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Донцовой Ю.И.

с участием представителя истца Поповой Н.А., представителя ответчика Мардыко В.Л.,

при секретаре Ельчаниновой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Бобылевой Т.С. к администрации г.Оренбурга Бобылеву Н.Н. о сохранении жилого дома в переустроенном виде, включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бобылева Т.С. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она состояла с ФИО1 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 01.09.1989 года их брак был расторгнут и произведен раздел совместно нажитого имущества, которое состояло из жилого <адрес>. На момент раздела имущества спорное домовладение состояло из литера А1А2.

Решением суда ей была выделена 2/5 доли домовладения, площадью 23,7 кв.м., ФИО1 3/5 доли, площадью 32,5 кв.м.. В части раздела имущества решение вступило в законную силу. В части расторжения брака решение не вступило в законную силу, поскольку в органы ЗАГСа ни она, ни ФИО1 не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оставив после своей смерти завещания.

Наследниками по закону первой очереди является она - супруга покойного и Бобылев Н.Н. - сын покойного.

В 2007 года ею была утеплена веранда, впоследствии пристрою присвоен литер A3. Переоборудование венды производилось из личных средств для своих нужд.

В установленный законодательством срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Однако оформить дом в собственность в порядке наследования не представляется возможным, поскольку техническая характеристика жилого дома литер А1А2 (законные литеры) была изменена вследствие замены отопительного очага и переоборудование сеней сборно-щитовой пристрой (литер A3), акт ввода его в эксплуатацию отсутствует.

Считает, что имеет право на признания права собственности на пристрой литер A3 сборно-щитовой, общей площадью 9,8 кв.м..

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В связи, с чем полагает, что имеет право как супруга покойного на 1/2 часть имущества, принадлежащего ему на день смерти, а это 3/5 доли дома литер A 1А2 № по <адрес>.

Ссылаясь на ст. ст. 25, 29 ЖК РФ и ст. 218,1110,1112,1142, 1152, 1153 ГК РФ и ст. 264 ГПК РФ, истец просила: установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в следующим переустроенном виде: считая его состоящим литера А1А2АЗ, одноэтажного без подвала, полезной площадью 66,3 кв.,жилой площадью 43,3 кв.м., смешанной конструкции. Включить в состав наследственной массы 3/5 доли жилого дома литер А1А2, одноэтажного, полезной площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 4. кв.м., кирпичный, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности по праву наследования на 3/10 доли жилого дома литер А1А2, одноэтажный, полезной площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., кирпичный, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на пристрой литер A3 сборно-щитовой, общей площадью 9,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец свои исковые требования уточнила: в части установления факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свои требования не поддержала.

Истец Бобылева Т.С., ответчик Бобылев Н.Н., представитель ответчика - администрации г.Оренбурга, надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились.

В судебном заседании представитель истца Попова Н.А., действуя на основании доверенности, исковые требования истца с учетом уточнений поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика Бобылева Н.Н. Мардыко В.Л., действуя на основании доверенности, иск не признал.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой определенные виды работ, после выполнения которых требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения (ст. 25 ЖК РФ). Такие работы проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, являющимся органом, осуществляющим согласование (ст. 26 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Решением Ленинского районного народного суда г.Оренбурга от 1 сентября 1989 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Бобылевой Т.С. о расторжении брака и разделе имущества, брак, заключенный между ФИО1 и Бобылевой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ Запись № во дворце Бракосочетания г.Оренбурга был расторгнут. Решено разделить принадлежащее Бобылевым домовладение расположенное по <адрес>. Выделить в личную собственности ФИО1 <адрес> согласно схемы №, составляющую 3/5 доли площади 32,5 кв.м., стоимость которой составляет с учетом стоимости пристроя лит. А1, канализация, газоснабжение, отопление - ... руб.. в хозяйственных пристроек оставить за ФИО1 сарай (Г)- ... руб., навес (Н) - ... руб., колодец (К) - ... руб., всего на сумму ... рублей. Всего доля ФИО1 составляет ... руб.. В личную собственность Бобылевой Т.С. выделить <адрес> согласно схемы № составляющая 2/5 доли домовладения, площадью 23,7 кв.м., стоимость которой с учетом стоимости веранды лит. А составляет ... руб.. Из хозяйственных пристроек за Бобылевой Т.С. оставлено - сарай (Г2), стоимостью ... руб., летняя кухня (Г1) - ... руб., погреб (Г2) - ... руб., уборная (У) - ... руб., всего на сумму ... руб..

Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 7 апреля 2009 г. Домовладение № по <адрес> зарегистрировано за ФИО1 - 3/5 доли и за Бобылевой Т.С. - 2/5 доли на основании решения Ленинского районного народного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение заключается - литер А1А2 - жилой дом и Литер А3 - пристрой сборно-щитовой - переоборудован из сеней в 2007 г. Общей площадью 9,8 кв.м., жилой - нет, сведениями о распорядительных документах на переоборудование и приемку пристроя в эксплуатацию предприятие не располагает.

Таким образом истцом был возведен самовольный пристрой Литер А3 к дому № по <адрес> путем переоборудования сеней, которые на основании решения Ленинского районного народного суда г.Оренбурга от 1 сентября 1989 года принадлежал Бобылевой Т.С..

Согласно сообщения Отдела государственного пожарного надзора по г.Оренбургу от ДД.ММ.ГГГГ № Отделом Государственного пожарного надзора по г.Оренбургу ГУ МЧС России по Оренбургской области была проведена консультация по вопросу соответствия жилого дома (литер А1А2А3), расположенного по адресу: <адрес>, требованиям норм и правил пожарной безопасности. Отдел Государственного пожарного надзора не возражает в узаконении права собственности через суд.

Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой дом, одноэтажный (Литер А1А2А3) по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН № 42-128-4690-88 от 05.08.88 г. «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Тем самым суд приходит к выводу, что требования истца в части сохранения жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>, в переустроенном виде и признания за ней право собственности на пристрой литер A3 сборно-щитовой, общей площадью 9,8 кв.м., расположенный г: адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела после смерти № на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом г.Оренбурга ФИО2 видно, что в деле имеется свидетельство о расторжении брака, выданного Бобылевой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела записи актов гражданского состояния администрации г.Оренбурга, брак между ФИО1 и Бобылевой Т.С. - запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут на основании решения суда о расторжении брака Ленинского района города Оренбурга от 01 сентября 1989 года.

В соответствии со ст. 40 Кодекса о браке и семье РСФСР брак считается прекращенным со времени регистрации развода в книге регистрации актов гражданского состояния.

Тем самым судом установлено, что брак между ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и Бобылевой Т.С. был расторгнут 24 мая 1996 года - с момента внесения записи в книгу регистрации актов гражданского состояния о расторжении брака.

В связи с чем, на момент смерти наследодателя - ФИО1, Бобылева Т.С. его супругой не являлась и не имеет право признания за ней права собственности по праву наследования на 3/10 доли жилого дома литер а1А2 по адресу: <адрес>, как и право заявлять требования о включении 3/5 доли указанного имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО1.

Изложенное в совокупности, позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобылевой Т.С. к администрации г.Оренбурга Бобылеву Н.Н. о сохранении жилого дома в переустроенном виде, включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности удовлетворить частично.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в следующим переустроенном виде: считая его состоящим литера А1А2АЗ, одноэтажного без подвала, полезной площадью 66,3 кв.,жилой площадью 43,3 кв.м., смешанной конструкции.

Признать за Бобылевой Т.С. право собственности на пристрой литер A3 сборно-щитовой, общей площадью 9,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Бобылевой Т.С. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                       Донцова Ю.И.

В окончательной форме решение суда изготовлено: 11 мая 2011 года.