РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 04 мая 2011 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе:
председательствующей судьи: Кириченко А.Д.,с участием представителя истца Шафеева Р.К., ответчика Ефремовой В.З., представителя ответчика Галактионовой И.А.,
при секретаре Цыбиной И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова П.П. к Ефремовой В.З., Администрации г. Оренбурга о признании приобретшим право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ефремов П.П. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является сыном Ефремова П.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ Ефремову П.П. была предоставлена квартира по договору найма жилого помещения, расположенная по адресу: г. Оренбург, <адрес>, <адрес>. данная квартира была предоставлена Ефремову П.П. на состав семьи из 2 человек, ему и жене Ефремовой В.З. Брак между Ефремовым П.П. и Ефремовой В.З. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
В 1999г. Ефремова В.З. обратилась в суд с требованиями к Ефремову П.П. о вселении в спорную квартиру и определении порядка пользования данной квартирой. Согласно решению Ленинского суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ефремовой В.З. были удовлетворены и она была вселена в спорную квартиру. В этот период истец также проживал в спорной квартире.
Истец, как сын Ефремова П.П. также проживал в спорной квартире с момента ее предоставления его отцу. Затем в связи с заключением брака он был вынужден проживать в другом жилом помещении, однако в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> находились его вещи.
В конце октября 2010г. истец находился в больнице, однако после выписки он пришел в спорную квартиру и ответчик его не впустила и кроме того не дала своего согласия на его регистрацию в данном жилом помещении.
С учетом того, что истец длительное время проживал в спорной квартире, помогал отцу, нес расходы на содержание спорного жилого помещения, оплачивал коммунальные платежи и в связи с отсутствием другого жилого помещения, он считает, что приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Просил суд: признать его приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>; обязать органы УФМС по Ленинскому району г. Оренбурга, зарегистрировать его по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание истец Ефремов П.П. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.
В судебном заседании представитель истца Шафеев Р.К., действующий на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Ефремова В.З., и ее представитель Галактионова И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Представили суду письменный отзыв на исковое заявление.
Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга, представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения присутствующих, определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 1998г., МУП ЖКХ в лице директора ФИО9 (наймодатель) и Ефремов П.П. (наниматель), заключили договор о предоставлении нанимателю и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из комнат (ы) в отдельной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают…: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, кв. №№ во владении № по <адрес>, <адрес>, инвентарный номер б/н-№, зарегистрирована за совхозом «...» на основании удостоверения, выданного по распоряжению Администрации г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира №, расположена на 1 этаже- ..., общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м.
Таким образом, исходя из указанных норм жилищного законодательства, основанием для возникновения права гражданина пользоваться жилым помещением является заключение договора социального найма.
Следовательно, у ФИО2 и членов его семьи возникло право пользованием жилым помещением по договору социального найма.
Согласно свидетельству о рождении, серии II-УЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ефремов П.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец: <адрес>. Родители: ФИО2- отец, ФИО3- мать.
Как следует из пояснений представителя истца, ФИО2 расторг брак с Ефремовой З.С. и ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Ефремовой В.З. (ответчик).
Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что ФИО2 и Ефремова В.З. с ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Сначала они проживали совместно в однокомнатной квартире, принадлежащей Ефремову П.П. на праве собственности, по адресу: <адрес>, а затем переселились в предоставленную им на состав семьи два человека, двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которой были оба прописаны с ДД.ММ.ГГГГ С 1997 г. фактические брачные отношения между Ефремовым П.П. и Ефремовой В.З. прекратились и Ефремов П.П. препятствует Ефремовой В.З. проживанию в спорной квартире. С момента заселения в вышеуказанную квартиру Ефремовы вели общее хозяйство как супруги до середины 1997 года и приобрели равные права на жилое помещение. Согласно решению суда Ефремова В.З. была вселена в <адрес> совхоза «...». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, судом было установлено что Ефремов П.П. и Ефремова В.З. (ответчик) приобрели равные права на спорное жилое помещение, и спорная квартира была предоставлена Ефремову П.П. на состав семьи из двух человек, т.т. ФИО2 и Ефремовой В.З..
Как следует из пояснения представителя истца, Ефремов П.П., после развода родителей остался проживать со своим отцом в спорном жилом помещении, когда ему было 15 лет. Затем истец вступил в брак и стал проживать в другом жилом помещении. В конце 1999г. истец опять стал проживать вместе со своим отцом, ухаживал за ним во время болезни.
Согласно свидетельству о смерти серии I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании ответчик Ефремова В.З. пояснила, что истец в данной квартире не проживал, а проживал в г. Гай и в 1999г. вернулся в г. Оренбург. Истец ухаживал за ФИО2 несколько лет перед его смертью, однако в квартиру отца не вселялся и не проживал. На момент предоставления квартиры в 1993г., на момент вселения Ефремовой В.З., а также в дальнейшем истец не проживал, т.к. имел другую семью, его вещей в квартире нет.
Для устранения противоречий в показаниях сторон, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые пояснили суду, что истец проживал в спорной квартире вместе с отцом до 1994г., затем женился и уехал в г. Гай. После развода со своей первой женой, истец вернулся в г. Оренбург и стал ухаживать за свои отцом до его смерти, в квартире отца не проживал.
Как пояснила свидетель ФИО14, она познакомилась с истцом в 2000г. и они стали проживать совместно до 2010г. в квартире ФИО14 В спорной квартире они вместе никогда не жили, там только проживал отец истца ФИО2. После болезни отца в 2010г. истец стал ухаживать за своим отцом, приходил к нему в гости, ночевать возвращался домой. Все вещи истца находятся у ФИО14
Кроме показаний свидетеля ФИО14, данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО13
Судом принимаются показания указанных свидетелей, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст.307, 308 УК РФ.
Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире истец не проживает длительное время, более 10 лет, семейных отношений с отцом не имел, т.к. проживал в собственной семье. Доказательств того, что вел совместное хозяйство с отцом, нес бремя расходов на содержание спорной квартиры также суду истцом не представлено.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно части 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Таким образом, исходя из указанных норм, и учитывая показания свидетелей, для признания Ефремова П.П. приобретшим права пользования спорным жилым помещением необходимо, что бы Ефремов П.П. вселил истца в занимаемое жилое помещение в установленном законом порядке, так как основания возникновения прав пользования жилым помещением членов семьи нанимателя производны от оснований возникновения прав пользования самого нанимателя.
Вместе с тем, суду также не представлено доказательств доводов истца о том, что он был вселен в установленном законом порядке в квартиру отца в качестве члена его семьи.
В судебное заседание истцом не было предоставлено письменного согласия нанимателя жилого помещения- Ефремова П.П., Ефремовой В.З. на его вселение в спорное жилое помещение. Таким образом, истцом не был соблюден установленный жилищным законодательством порядок вселения граждан в жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что истец в спорной квартире длительное время (более 10 лет) не проживал, т.к. согласно показаниям свидетелей истец был женат, и проживал в г. Гай вместе со своей супругой, после развода он вернулся в г. Оренбург и начал фактические брачные отношения с ФИО14 и проживал с ней в другом жилом помещении до 2010г. Кроме того, суду не представлено доказательств того, что у Ефремова П.П. (истец) в установленном порядке возникло право пользования занимаемым жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не указан как член семьи в договоре социального найма ФИО2 и следовательно не может быть признан приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
В связи с вышеизложенным, суд к приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о признании его приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Требование истца об обязании зарегистрировать его по адресу: <адрес> является производным от требования о признании его приобретшим право пользования данным жилым помещением. Поскольку в удовлетворении основного требования суд отказывает, то и в удовлетворении требования о постановке его на регистрационный учет суд также отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ефремова П.П. к Ефремовой В.З., Администрации г. Оренбурга о признании приобретшим право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено: 16.05.2011года.
Судья: