взыскание суммы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2011 года г.Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга

В составе председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Гвоздевой Л.П.,

с участием представителей истца Чепасова В.В., действующего на основании доверенности от 18.10.2010 г. №, Пушечниковой Е.А., действующей на основании доверенности № от 18.10.2010 г.,

ответчика Языкова С.В.,

представителя ответчика Языковой И.С., Трофимовой Т.В., действующей на основании доверенности от 29.04.2011 г.,

представителя ответчиков ООО «Оплот», ООО «Деним» Балтенкова И.Е.,

представителя ответчика ООО "Оплот" Вагаповой Д.Р., действующей на основании доверенности 15.04.2011 г.,

представителя ответчика ООО «Деним» Востриковой Е.С., действующей на основании доверенности от 15.04.2011 г.,

представитель ответчика ЗАО "Заводэнергострой" Илющенко А.В., действующего на основании доверенности от 10.03.2011 г.,

представителя заинтересованного лица АКИБ «АКИБАНК» (ОАО) Фоттелер А.С., действующей на основании доверенности № от 29.10.2009 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (Открытое акционерное общество) к Балтенкову Е.А., Балтенковой П.П., Языкову С.В., Языковой И.С., Закрытому акционерному обществу «Заводэнергострой», Обществу с ограниченной ответственностью «Оплот», Обществу с ограниченной ответственностью «Деним», Обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Обществу с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» о досрочном взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на задолженное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО Банк ВТБ обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности, пояснив, что 4 июля 2008 года между Банком ВТБ (открытое акционерное общество), в лице Филиала в г. Оренбурге и ЗАО «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк на основании Заявлений заемщика на использование кредита от 14 июля 2008 года и от 15 июля 2008 года предоставил, а Заемщик получил кредит в сумме ... рублей под 14,37 процентов годовых, с датой окончательного погашения не позднее 15 декабря 2011 года.

В соответствии с дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению размер процентной ставки, предусмотренный пунктом 6.1. кредитного соглашения, был увеличен и составил 18, 13 процентов годовых. Увеличенная процентная ставка стала применяться сторонами с 24 июня 2009 года.

В установленную п.7.1. кредитного соглашения дату (25 декабря 2009 года) погашения кредитной задолженности данное обязательство Заемщиком не было исполнено, в связи с чем, сторонами 29 декабря 2009 года было заключено дополнительное соглашение, продлевающее срок для погашения кредита до 15 декабря 2011 года и устанавливающее график погашения кредитной задолженности.

Кредитным соглашением (п. 11.2. в редакции, утвержденной дополнительным соглашением (прилагается) от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению) установлено, что Заемщик, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредиту и до даты ее окончательного погашения обязуется оплачивать Кредитору в дополнение к процентам по кредиту неустойку (пеню) в размере 0,05 процента, начисляемую на сумму просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки.

Заемщику и поручителям было направлено письмо о досрочном погашении кредитной задолженности, однако по состоянию на 20 января 2011 года обязательства по кредитному соглашению Заемщиком и поручителями не исполнены на общую сумму ...

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по вышеуказанному кредитному соглашению были заключены, в том числе, следующие договоры:

- договор поручительства № от 04.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковым Е.А.;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Балтенковой П.П.;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковым С.В.;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковой И.С.;

- договор поручительства № от 04.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним»;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Оплот»;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Энергострой-5»;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой»;

- договор об ипотеке № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним»;

- договор об ипотеке № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Оплот»;

- договор об ипотеке № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним».

30 июля 2008 года между Банком ВТБ (открытое акционерное общество), в лице Филиала в г. Оренбурге и ЗАО «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение № №, в соответствии с которым Банк на основании Заявления заемщика на использование кредита от 30 июля 2008 года предоставил, а Заемщик получил кредит в сумме ... рублей под 16,58 процентов годовых, с датой окончательного погашения не позднее 23 декабря 2010 года.

В соответствии с дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению размер процентной ставки, предусмотренный пунктом 6.1. кредитного соглашения, был увеличен и составил 17, 57 (Семнадцать целых пятьдесят семь сотых) процентов годовых. Увеличенная процентная ставка стала применяться сторонами с 24 июня 2009 года.

- договор поручительства № от 30.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковым Е.А.;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Балтенковой П.П.;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковым С.В.;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковой И.С.;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Оплот»;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним»;

21 ноября 2008 года между Банком ВТБ (ОАО), в лице Филиала в г. Оренбурге и ЗАО «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк на основании Заявлений заемщика на использование кредита от 27 ноября 2008 года и от 2 декабря 2008 года предоставил, а Заемщик получил кредит в сумме ... рублей под 17,2 процентов годовых, с датой окончательного погашения не позднее 18 ноября 2011 года.

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковым Е.А.;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковой П.П.;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Языковым С.В.;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Языковой И.С.;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним»;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Оплот»;

Просили взыскать в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников:

1. по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. с Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» в размере ...., из которых:

- ... - сумма основного долга;

.... - сумма процентов;

- .... - неустойка, начисленная на основной долг,

- ... коп. - неустойка, начисленная на просроченные проценты;

- .... - неустойка, начисленная за невыполнение обязательства о предоставлении отчета об оценке,

- ... коп. - неустойка, начисленная за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов.

1.2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге в солидарном порядке со следующих должников: Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. - .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 29.12.2009 г.).

1.3. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке со следующих должников: Языкова С.В., Языковой И.С. - .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договорами поручительства (№ от 29.12.2009 г., и № от 29.12.2009 г.).

1.4. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства № от 04.07.2008 г. и № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г, № от 29.12.2009 г.).

2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников:

по кредитному соглашению № от 30.07.2008 г. Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» в размере ...

2.1 Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 30.07.2008 г. и № от 26.01.2009 г.).

2.2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: Языкова С.В., Языковой И.С. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 26.01.2009 г. и № от 26.01.2009 г.).

2.3 Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» ... коп. - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 26.01.2009 г., № от 26.01.2009 г., № от 29.12.2009 г. и № от 29.12.2009 г).

3. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке со следующих должников задолженность: по кредитному соглашению № от 21.11.2008 г. с Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Оплот», ООО «Деним», с ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» в размере ...

3.1. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников задолженность: Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. 2 .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г. и № от 21.11.2008 г.).

3.2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке со следующих должников задолженность с Языкова С.В., Языковой И.С. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г. и № от 21.11.2008 г.).

3.3. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке со следующих должников задолженность с ООО «Оплот», ООО «Деним», с ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.10. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г., № от 21.11.2008 г., № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г.), а также сумму уплаченной госпошлины в размере ...

4. Обратить взыскание на недвижимое имуществом, являющееся предметом ипотеки по договору об ипотеке № от 29.12.2009 г., и принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Деним», а именно:

- Двухэтажное административное здание, гараж, литер ЕГ, кадастровый номер №, общей площадью 603,8 (шестьсот три целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное здание гаража производственной базы № 1 участка 4, литер Г1,, кадастровый номер №, общей площадью 504,1 (пятьсот четыре целых одна десятая) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное здание цеха изоляции, литер В, кадастровый номер №, общей площадью 516,2 (пятьсот шестнадцать целых две десятых) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

- Трехэтажное здание, литер Е, условный номер №, общей площадью 2423,8 (две тысячи четыреста двадцать три целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Частично одноэтажное, частично четырехэтажное здание распределительного растворного узла с галереями, литер №, условный номер: №, общей площадью 740,9 (семьсот сорок целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

- Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание цеха РМЦ, литер В6В7, условный номер: №, общей площадью 579,4 (пятьсот семьдесят девять целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное здание арматурного цеха с модуля, литер ВВ1, условный номер: № общей площадью 2589,9 (две тысячи пятьсот восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одно-трехэтажное административное здание производственной базы № 1, литер ЕЕ1, условный номер: №, общей площадью 1233,9 (одна тысяча двести тридцать три целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное строение производственного цеха ЖБК производственной базы №, литер В3, условный номер: № общей площадью 6005,3 (шесть тысяч пять целых три десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 71333 (семьдесят одна тысяча триста тридцать три) кв.м. Местоположение, Участок находится примерно в 70 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 72 292 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 600 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. <адрес> категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 7 959 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 150 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. <адрес> категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 10399 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 500 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

путем продажи предмета залога с публичных торгов.

5. Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки по договору об ипотеке № от 29.12.2009 г. и принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Оплот», а именно:

- Частично трехэтажное, частично одноэтажное административное здание с гаражами литер ЕВВ1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 3512,5 (Три тысячи пятьсот двенадцать целых пять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное производственное здание литер Б1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью 707,1 (Семьсот семь целых одна десятая) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Двухэтажное здание теплой стоянки литер В1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1766,8 (одна тысяча семьсот шестьдесят шесть целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, площадью 2729 (Две тысячи семьсот двадцать девять) кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира двухэтажное здание теплой стоянки литер В1, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> категория земель (назначение): земли населенных пунктов, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, площадью 5 171 (Пять тысяч сто семьдесят один) кв.м. Адрес: <адрес>, категория земель (назначение): земли населенных пунктов, залоговая стоимость - ...

путем продажи предмета залога с публичных торгов.

14.04.2011 г. исковые требования уточнили, просили взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников:

1.1. по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. с Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» в размере ...

1.2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 29.12.2009 г.).

1.3. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: Языкова С.В., Языковой И.С. 4 .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договорами поручительства (№ 29.12.2009 г., и № от 29.12.2009 г.).

1.4. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» ... размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г, № от 29.12.2009 г.).

2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников:

по кредитному соглашению № от 30.07.2008 г.

- Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» в размере ...

2.1. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. ... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 30.07.2008 г. и № от 26.01.2009 г.).

2.2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: Языкова С.В., Языковой И.С. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ № от 26.01.2009 г. и № от 26.01.2009 г.).

2.3. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников: ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» ... размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 26.01.2009 г., № от 26.01.2009 г., № от 29.12.2009 г. и № от 29.12.2009 г).

3. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке со следующих должников задолженность:

по кредитному соглашению № от 21.11.2008 г.

3.1. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников задолженность: Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г. и № от 21.11.2008 г.).

3.2. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (ОАО) в г. Оренбурге в солидарном порядке со следующих должников задолженность: Языкова С.В., Языковой И.С. ... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г. и № от 21.11.2008 г.).

3.3. Взыскать в пользу Банка ВТБ (ОАО) в лице Филиала Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в г. Оренбурге в солидарном порядке с должников задолженность: ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.10. договоров поручительства № от 21.11.2008 г., № от 21.11.2008 г., № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г.), а также сумму уплаченной госпошлины в размере ...

В части обращения взыскания на заложенное имущество исковые требования оставил прежними в полном объеме.

В судебном заседании представитель ОАО Банка ВТБ представители истца Чепасов В.В., действующий на основании доверенности от 18.10.2010 г. №, Пушечникова Е.А., действующая на основании доверенности № от 18.10.2010 г., поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «Оплот» Вагапова Д.Р., ООО «Деним» Вострикова Е.С. возражали против удовлетворения иска, поскольку организации являются поручителями. Основной договор является крупной сделкой для ЗАО «Заводэнергострой». Необходимо рассмотреть законность заключения данного договора, было ли одобрение на совершение столь крупной сделки. Для ООО «Деним» это также является крупной сделкой, требующей одобрения органов правления должника.

Представитель ответчика ЗАО "Заводэнергострой" Илющенко А.В., действующий на основании доверенности от 10.03.2011 г., возражал против удовлетворения исковых требований, предоставив письменный отзыв, просил снизить размер начисленной неустойки. Требования истца должны рассматриваться в рамках дела о несостоятельности (банкротстве). Уточненный иск подан уже после введения процедуры наблюдения. Просил прекратить производство по делу в отношении ЗАО «Заводэнергострой» и ООО «Энергострой-5». Банк уже реализовал свое право на включение в реестр кредиторов. Арбитражным судом уже назначено заседание на 2 июня о рассмотрении требований о включении в реестр должников. Ввиду финансовых проблем заемщика он не мог погашать задолженность. ЗАО «Заводэнергострой» не имел право платить с 14.12.2010 г., соответственно, начисление неустоек с этого времени неправомерно. Вины в неуплате с 14.12.2010 г. не имеется. Заявил ходатайство о привлечении в качестве заинтересованного лица АКИБ «АКИБАНК».

Ответчик Языков С.В., представитель ответчика Языковой И.С. Трофимова Т.В., представитель ООО «Оплот», ООО «Деним» Балтенков И.С. возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Балтенков Е.А., Балтенкова П.П., Языкова И.С., ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» на рассмотрение дела не явились, были извещены надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица АКИБ «АКИБАНК» (ОАО) Фоттелер А.С., действующая на основании доверенности № от 29.10.2009 г., поддержала ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, поскольку ЗАО «Заводэнергострой» является должником АКИБ «АКИБАНК». На объект залога наложен арест, просила освободить от ареста. Удовлетворение иска на усмотрение суда, так как интересы банка не затрагиваются.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и письменные возражения ответчиков, приходит к следующему:

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут при существенном нарушении договора стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1,2ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст.361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено:

04.07.2008 г. между ОАО Банк ВТБ и ЗАО «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение №. В соответствии с данным кредитным соглашением ОАО Банк ВТБ обязался предоставить ЗАО «Заводэнергострой» кредитную линию с лимитом ...

Целью кредитной линии является финансирование текущей деятельности.

Согласно п. 6.1, 6.2 кредитного соглашения, проценты по кредитной линии составляют 14,37 % годовых. Проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой первого предоставления кредита в рамках кредитной линии, по дату фактического окончательного погашения кредитов в рамках кредитной линии.

Независимо от уплаты процентов за пользование кредитами заемщик обязуется уплатить кредитору комиссию за обязательство по ставке 0,5 % годовых, начисляемую на неиспользованную сумму лимита выдачи, начиная с даты, следующей за датой вступления соглашения в законную силу, и по дату окончания срока предоставления кредитов (п. 6.5).

В соответствии с п. 6.9 кредитного соглашения, независимо от уплаты процентов за пользование кредитами заемщик обязуется уплатить кредитору комиссию за выдачу кредитов в размере ... руб. Заемщик обязуется уплатить комиссию за выдачу кредитов единовременно не позднее даты предоставления первого кредита.

В случае невыполнения заемщиком обязательств, предусмотренных п. 9.1.11 соглашения, процентная ставка по кредиту, указанная в п. 6.1 соглашения, увеличивается на 1,0% годовых, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором данное нарушение было допущено, и до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором данное нарушение было допущено, и до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором нарушение было установлено. Повышенные проценты уплачиваются в сроки, установленные для срочных процентов ( п. 6.10 кредитного соглашения).

В соответствии с дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению размер процентной ставки, предусмотренный пунктом 6.1. кредитного соглашения, был увеличен и составил 18, 13 (Восемнадцать целых тринадцать сотых) процентов годовых. Увеличенная процентная ставка стала применяться сторонами с 24 июня 2009 года.

Срок возврата кредита установлен 25.12.2009 г.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по соглашению является:

- договор поручительства № от 04.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковым Е.А. и дополнительное соглашение от 29.12.2009 года к данному договору поручительства,

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Балтенковой П.П.;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковым С.В.;

- договор поручительства № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковой И.С.;

- договор поручительства № от 04.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним» и дополнительное соглашение к данному догвоору поручительства от 29.12.2009 года;

- договор об ипотеке № от 29.12.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним» и дополнительное соглашение к данному договору от 12.01.2010 года.

Из материалов дела следует, что ответчики систематически не исполняют, нарушают условия договора о сроках внесения и размерах платежа.

Поскольку ответчики не исполняют обязанность по уплате задолженности по кредитному соглашению, то истец вправе потребовать досрочного возврата задолженности по соглашению в полном объеме с поручителей Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., ООО «Деним», ООО «Оплот», ООО «Энергострой - 5», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой».

Согласно п. 2.1 договора поручительства № от 04.07.2008 г. и дополнительного соглашения к нему, заключенного с Балтенковым Е.А., договора поручительства № от 29.12.2009 г., заключенного с Балтенковой П.П., договора поручительства № от 29.12.2009 г., заключенного с Языковым С.В., договора поручительства № № от 29.12.2009 г., заключенного с Языковой И.С., договором поручительства № от 04.07.2008 г. и дополнительного соглашения к нему, заключенного с ООО «Деним», договором поручительства № от 29.12.2009 г., заключенного с ООО «Оплот», договором поручительства № от 29.12.2009 г., заключенного с ООО «Энергострой-5», договора поручительства № от 29.12.2009 г., заключенного с ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой» поручители обязываются отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств, включая, в том числе, по возврату кредитной линии в полной сумме ... руб., подлежащей погашению в срок не позднее 15.12.2011 г., по уплате процентов, комиссий, неустойки и т.д.

В обеспечение исполнения обязательств № от 04.07.2008 г. с ООО «Деним» заключен Договор об ипотеке зданий земельных участков № от 29.12.2009 г.

В соответствии с п. 2.1. договора в ипотеку передано имущество:

- Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание столярного цеха с ремонтным блоком литер ВВ1В2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 861,5 (восемьсот шестьдесят одна целая пять десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Частично одноэтажное, частично трехэтажное административное здание литер ЕЕ1, кадастровый (условный) номер № общей площадью: 1332,4 (одна тысяча триста тридцать две целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Одноэтажное здание теплой стоянки литер Г3, кадастровый (условный) номер № общей площадью: 1463,4 (одна тысяча четыреста шестьдесят три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание бокса дизельных машин с бытовыми помещениями, с подвалом, литер Г1Г2, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 4025,8 (четыре тысячи двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Помещение № расположенное на первом этаже одноэтажного здания бытовых помещений, ремонтного блока производственной базы №1, литер ГВ4, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 2296,2 (две тысячи двести девяносто шесть целых две десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Одноэтажное инвентарное здание, литер Б, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 351,9 (триста пятьдесят одна целая девять десятых), адрес: <адрес>

- Одно- двухэтажная мойка производственной базы №, литер В3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 400,7 (четыреста целых семь десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Частично одноэтажное, частично двухэтажное административное здание с ремонтной мастерской и складом (РМС, АБК), литер ЕВ, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1904,9 (одна тысяча девятьсот четыре целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Одноэтажный гараж производственной базы №, литер ГВ3, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1403,4 (одна тысяча четыреста три целых четыре десятых) кв.м., адрес: <адрес>

- Одноэтажный гараж производственной базы №, литер Г1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 138,7 (сто тридцать восемь целых семь десятых), адрес: <адрес>

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 60758 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 350 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 13396 кв.м., Местоположение: Участок находится примерно в 300 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Сторонами оценен предмет ипотеки в ...

29.12.2009 г. между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Оплот» заключен Договор об ипотеке зданий и земельных участков № от 29.12.2009 г.

Согласно п. 2.1 договора залогодателем передано залогодержателю в ипотеку:

- Одноэтажное производственное здание литер Б1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью 707,1 (Семьсот семь целых одна десятая) кв.м., адрес: <адрес>

- Земельный участок, кадастровый номер № площадью 5 171 (Пять тысяч сто семьдесят один) кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли населенных пунктов.

В соответствии с п. 2.2 Договора стороны оценили предмет ипотеки в ...

Согласно Договора об ипотеке зданий и земельных участков № от 29.12.2009 г., заключенного между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Деним» в обеспечение исполнения обязательств, передано имущество, принадлежащее ответчику, а именно:

Двухэтажное административное здание, гараж, литер ЕГ, кадастровый номер №, общей площадью 603,8 (шестьсот три целых восемь десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное здание цеха изоляции, литер В, кадастровый номер ..., общей площадью 516,2 (пятьсот шестнадцать целых две десятых) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

- Частично одноэтажное, частично четырехэтажное здание распределительного растворного узла с галереями, литер В15В16В17В18В19, условный номер: №, общей площадью 740,9 (семьсот сорок целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное здание арматурного цеха с модуля, литер ВВ1, условный номер: №, общей площадью 2589,9 (две тысячи пятьсот восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - 3 ...

- Одно-трехэтажное административное здание производственной базы № литер ЕЕ1, условный номер: №, общей площадью 1233,9 (одна тысяча двести тридцать три целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное строение производственного цеха ЖБК производственной базы №, литер В3, условный номер: №, общей площадью 6005,3 (шесть тысяч пять целых три десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 72 292 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 600 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 7 959 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 150 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 10399 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 500 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Стороны оценили предмет ипотеки в размере ... (п. 2.2 Договора).

Ипотекой обеспечивается исполнение кредитного соглашения - 1 по возврату кредитов в рамках кредитного соглашения -1 в полной сумме в размере ... руб., в части кредитного соглашения-2 в полной сумме в размере ...., в части кредитного соглашения -3 в полной сумме в размере ...

Кредитным соглашением (п. 11.2. в редакции, утвержденной дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению) установлено, что Заемщик, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредиту и до даты ее окончательного погашения обязуется оплачивать Кредитору в дополнение к процентам по кредиту неустойку (пеню) в размере 0,05 процента, начисляемую на сумму просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки.

Пунктом 11.3 кредитного соглашения в редакции, утвержденной дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению, предусмотрено, что, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с кредитным соглашением, и по дату окончательного погашения Заемщик обязуется оплачивать Кредитору неустойку (пеню) в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям, начисленным по кредиту, за каждый день просрочки.

Согласно ст. 2.1. кредитного соглашения установлена обязанность Заемщика своевременно и в полном объеме погашения задолженности по кредиту и проценты, в том числе, при наступлении условий досрочного погашения. Однако задолженность по кредитному соглашению до настоящего времени не погашена: Заемщик не выполнял обязательства по погашению суммы основного долга, начиная с 1 июля 2010 года, и по погашению плановых процентов - с 8 июня 2010 года.

Согласно данного дополнительного соглашения погашение задолженности должно было производиться в следующие сроки:

- по «29» января 2010г. в размере не менее ...

- по «26» февраля 2010г. в размере не менее ...

- по «31» марта 2010г. в размере не менее ...

- по «30» апреля 2010г. в размере не менее ...

- по «31» мая 2010г. в размере не менее ...

- по «30» июня 2010г. в размере не менее ...

- по «30» июля 2010г. в размере не менее ...

- по «31» августа 2010г. в размере не менее ...

- по «30» сентября 2010г. в размере не менее ...

- по «29» октября 2010г. в размере не менее ...

- по «30» ноября 2010г. в размере не менее ...

- по «31» декабря 2010г. в размере не менее ...

- по «31» января 2011г. в размере не менее ...

- по «28» февраля 2011г. в размере не менее ...

- по «31» марта 2011г. в размере не менее ...

- по «29» апреля 2011г. в размере не менее ...

- по «31» мая 2011г. в размере не менее ...

- по «30» июня 2011г. в размере не менее ...

- по «29» июля 2011г. в размере не менее ...

- по «31» августа 2011г. в размере не менее ...

- по «30» сентября 2011г. в размере не менее ...

- по «31» октября 2011г. в размере не менее ...

- по «30» ноября 2011г. в размере не менее ...

- по «15» декабря 2011г. в размере не менее ...

Дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к Кредитному соглашению № от 04.07.2008 г. установлен график погашения начисленных процентов.

Согласно п. 6.3 заемщик должен уплатить:

- сумму процентов, начисленных за период с 01.07.2009 г. по 31.12.2009 г., в период с 01.01.2010 г. по 07.06.2010 г. ежемесячно равными долями с 1 по 15 число каждого месяца,

- сумму процентов, начисленных за период с 01.01.2010 г. по 31.05.2010 г., ежемесячно равными долями с 1 по 5 число каждого месяца, начиная с 01.06.2010 г. вместе с текущими процентами, но не позднее даты окончательного погашения кредитов.

Пунктами 3.8. и 3.9. договоров поручительства предусмотрена ответственность поручителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение поручителем своих обязательств, предусмотренных ст.2 договора поручительства, в виде уплаты неустойки в размере 0, 05 (Ноль целых пять сотых) процента от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки, начисляемой с даты, следующей за датой неисполнения или ненадлежащего исполнения поручителем своих обязательств, предусмотренных ст.2 договора поручительства, и по дату полного надлежащего исполнения им таких обязательств включительно.

30 июля 2008 года между Банком ВТБ (ОАО), в лице Филиала в г. Оренбурге и ЗАО «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк на основании Заявления заемщика на использование кредита от 30 июля 2008 года предоставил, а Заемщик получил кредит в сумме ... рублей под 16,58 % годовых. Срок окончательного погашения установлен не позднее 23 декабря 2010 года (пункт 7.1. кредитного соглашения в редакции дополнительного соглашения от 29.12.2009 г.).

В соответствии с дополнительным соглашением от 26.01.2009 года к кредитному соглашению, размер процентной ставки, предусмотренный п. 6.1 кредитного соглашения составил 22, 5 процентов годовых, дополнительное соглашение вступило в силу с момента подписания.

В соответствии с дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению размер процентной ставки, предусмотренный пунктом 6.1. кредитного соглашения, составил 17, 57 процентов годовых. Увеличенная процентная ставка стала применяться сторонами с 24 июня 2009 года.

Целью кредитной линии является финансирование текущей деятельности (п. 3.2).

Получение заемщиком кредита подтверждается выпиской по счету № за 30 июля 2008 г.

Пунктом 6.3 кредитного соглашения установлена обязанность Заемщика уплачивать проценты ежемесячно с 1 по 5 число каждого месяца, начиная с даты предоставления первого кредита в рамках кредитной линии, а также в дату окончательного погашения Кредитов.

В установленную п.7.1. кредитного соглашения дату (26 января 2009 года) погашения кредитной задолженности данное обязательство Заемщиком не было исполнено, в связи с чем, сторонами сначала 26 января 2009 года, а затем 29 декабря 2009 года были заключены дополнительные соглашения, продлевающие срок для погашения кредита сначала до 24.07.2009 г., а затем до 23 декабря 2010 года и устанавливающее график погашения кредитной задолженности.

Согласно дополнительного соглашения от 29 декабря 2009 года погашение задолженности должно было производиться в следующие сроки:

- по «29» января 2010г. в размере не менее ...

- по «26» февраля 2010г. в размере не менее ...

- по «31» марта 2010г. в размере не менее ...

- по «30» апреля 2010г. в размере не менее ...

- по «31» мая 2010г. в размере не менее ...

- по «30» июня 2010г. в размере не менее ...

- по «30» июля 2010г. в размере не менее ...

- по «31» августа 2010г. в размере не менее ...

- по «30» сентября 2010г. в размере не менее ...

- по «29» октября 2010г. в размере не менее ...

- по «30» ноября 2010г. в размере не менее ...

- по «23» декабря 2010г. в размере не менее ...

Дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. был также установлен график погашения начисленных, но не уплаченных Заемщиком процентов.

- договор поручительства № от 30.07.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковым Е.А. и дополнительное соглашение к нему от 26.01.2009 года, а также дополнительное соглашение к договору поручительства от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Балтенковой П.П. и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковым С.В. и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Языковой И.С. и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Оплот» и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 26.01.2009 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним» и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств поручитель обязан по письменному требованию банка перечислить необходимую сумму денежных средств на корреспондентский счет банка в течение 5 календарных дней с даты получения такого требования (п. 3.1.).

Пунктом 3.9. договоров поручительства предусмотрена ответственность поручителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение поручителем своих обязательств, предусмотренных ст.2 договора поручительства, в виде уплаты неустойки в размере 0, 05 (Ноль целых пять сотых) процента от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки, начисляемой с даты, следующей за датой неисполнения или ненадлежащего исполнения поручителем своих обязательств, предусмотренных ст.2 договора поручительства, и по дату полного надлежащего исполнения им таких обязательств включительно.

Дополнительными соглашениями к договорам поручительства предусмотрено изменение размера уплаты неустойки, начисляемой кредитором в случае возникновения просроченной задолженности, срок предоставления поручительства.

21 ноября 2008 года между Банком ВТБ (ОАО) в лице Филиала в г. Оренбурге «Заводэнергострой» заключено кредитное соглашение № №, в соответствии с которым Банк на основании Заявлений заемщика на использование кредита от 27 ноября 2008 года и от 2 декабря 2008 года предоставил, а Заемщик получил кредит в сумме ... руб. под 17,2 % годовых, с датой окончательного погашения не позднее 18 ноября 2011 года (пункт 7.1. кредитного соглашения в редакции, утвержденной дополнительным соглашением от 29.12.2009 г.).

В соответствии с дополнительным соглашением от 29.12.2009 г. к кредитному соглашению размер процентной ставки, предусмотренный пунктом 6.1. кредитного соглашения, был увеличен и составил 18, 13 % годовых. Увеличенная процентная ставка стала применяться сторонами с 24 июня 2009 года.

Получение заемщиком кредита подтверждается выпиской по счету № за 27 ноября и 02 декабря 2008 года.

В установленную п.7.1. кредитного соглашения дату (25 декабря 2009 года) погашения кредитной задолженности данное обязательство Заемщиком не было исполнено, в связи с чем, сторонами 29 декабря 2009 года было заключено дополнительное соглашение, продлевающее срок для погашения кредита до 18 ноября 2011 года и устанавливающее график погашения кредитной задолженности.

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковым Е.А. и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Балтенковой П.П. и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Языковым С.В. и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Языковой И.С. и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Деним» и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

- договор поручительства № от 21.11.2008 г., заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Оплот» и дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009 года;

Согласно п. 12.4. кредитного соглашения Кредитор имеет право потребовать выполнения обязательств Заемщика в полном объеме ранее установленных в кредитном соглашении сроков в случае наступления одного из перечисленных событий, в том числе, если заемщик не выполнит какое-либо обязательство перед Кредитором по кредитному соглашению или любому другому договору, заключенному с Кредитором.

ОАО Банк ВТБ направлял ответчикам требования о досрочном погашении кредита, процентов вследствие невыполнения обязательств по договору, которые исполнены не были, копии уведомлений приобщены к материалам дела.

Истцом представлен расчет задолженности на 04.05.2011 г., согласно которому:

1. По кредитному соглашению № от 04.07.2008 г.

- за ответчиками Балтенковым Е.А., Балтенковой П.П., Языковым С.В., Языковой И.С., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой - 5» числится солидарная задолженность в размере ...

...

- за ответчиками Балтенковым Е.А., Балтенковой П.П. числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.8. договорами поручительства (№ от 04.07.2008 г., № от 29.12.2009 г.) в размере ...

- за ответчиками Языковым С.В., Языковой И.С. числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договорами поручительства № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г.) в размере ...

- за ответчиками ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.8. договорами поручительства (№ от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г.) в размере 4 682 968,76 руб.

2. По кредитному соглашению № от 30.07.2008 г.

...

... - неустойка, начисленная за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов.

- за ответчиками Балтенковым Е.А., Балтенковой П.П. числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договоров поручительства (№ от 30.07.2008 г., № от 26.01.2009 г.) в размере ...

- за ответчиками Языковым С.В., Языковой И.С. числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договорами поручительства № от 26.01.2009 г., № от 26.01.2009 г.) в размере ...

- за ответчиками ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.8. договорами поручительства (№ от 26.01.2009 г., № от 26.01.2009 г., № от 29.12.2009 г№ от 29.12.2009 г.) в размере ...

3. По кредитному соглашению № от 21.11.2008 г.

...

... неустойка, начисленная за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов.

- за ответчиками Балтенковым Е.А., Балтенковой П.П. числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договоров поручительства (№ № от 21.11.2008 г., № от 21.11.2008 г.) в размере ...

- за ответчиками Языковым С.В., Языковой И.С. числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договорами поручительства (№ от 21.11.2008 г., № от 21.11.2008 г.) в размере ...

- за ответчиками ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» числится задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.8. договорами поручительства (№ от 21.11.2008 г., № от 21.11.2008 г., № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г.) в размере ...

Представленные расчеты представителями ответчиков оспаривались в части неустойки, которую они просил снизить.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, имущественное положение ответчиков, суд считает возможным уменьшить:

1. по Кредитному соглашению ... от 04.07.2008 г.,

- неустойку, начисленную на основной долг в размере ...

- неустойку, начисленную на просроченные проценты в размере ...

- неустойку, начисленную за невыполнение обязательства о предоставлении отчета об оценке в размере ...

- неустойку, начисленную за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов в размере ...

- за ответчиками Балтенковым Е.А., Балтенковой П.П. задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.8. договорами поручительства в размере ...

- за ответчиками Языковым С.В., Языковой И.С. задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договорами в размере ...

- за ответчиками ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.8. договорами поручительства в размере ...

2. По кредитному соглашению № от 30.07.2008 г.

за ответчиками Балтенковым Е.А., Балтенковой П.П., Языковым С.В., Языковой И.С., ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой - 5»

неустойку, начисленную на основной долг в размере 1 ...

неустойку, начисленную на просроченные проценты в размере ...

неустойку, начисленную за невыполнение обязательства о
предоставлении отчетов об оценке в размере ...

неустойку, начисленную за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов в размере ...

- за ответчиками Балтенковым Е.А., Балтенковой П.П. задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договоров поручительства в размере ...

- за ответчиками Языковым С.В., Языковой И.С. задолженность по уплате неустойки, предусмотренной п. 3.9. договорами поручительства в размере ...

3. По кредитному соглашению № от 21.11.2008 г.

- неустойку, начисленную на основной долг в размере ...

- неустойку, начисленную на просроченные проценты в размере ...

- неустойку, начисленную за невыполнение обязательства о предоставлении отчета об оценке в размере ...

- неустойку, начисленную за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов в размере ...

Учитывая, что поручители Балтенков Е.А., Балтенкова П.П., Языков С.В., Языкова И.С., ООО «Оплот», ООО «Деним», ООО «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5» приняли на себя обязательства перед кредитором возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, в сроки и порядке, предусмотренным кредитным соглашением и договорами поручительства, однако, до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в связи с этим, суд считает необходимым исковые требования ОАО Банка ВТБ удовлетворить частично.

Относительно заявленных требований о взыскании на заложенное имущество:

Обеспечением возврата долга по указанному кредитному соглашению является:

Согласно Договора ипотеки № от 29.12.2009 г. предмет ипотеки представлен в виде имущества, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью «Деним», а именно:

- Двухэтажное административное здание, гараж, литер ЕГ, кадастровый номер №, общей площадью 603,8 кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость -...

Одноэтажное здание гаража производственной базы № 1, литер П,, кадастровый номер №, общей площадью 504,1 кв.м., адрес: <адрес>, залоговая
стоимость - ...

Одноэтажное здание цеха изоляции, литер В, кадастровый номер №, общей площадью 516,2 кв.м., адрес: <адрес>., залоговая стоимость - ...

Трехэтажное здание, литер Е, условный номер №, общей площадью 2423,8 кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

Частично одноэтажное, частично четырехэтажное здание распределительного растворного узла с галереями, литер В15В16В17В18В19, условный номер: №, общей площадью 740,9 кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

Частично одноэтажное, частично двухэтажное здание цеха РМЦ, литер В6В7, условный номер: №, общей площадью 579,4 кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость - ...

Одноэтажное здание арматурного цеха с модуля, литер ВВ1, условный номер: №, общей площадью 2589,9 кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость ...

Одно-трехэтажное административное здание производственной базы № 1, литер ЕЕ1, условный номер: №, общей площадью 1233,9 кв.м., адрес: <адрес>., залоговая стоимость - ...

Одноэтажное строение производственного цеха ЖБК производственной базы №, литер ВЗ, условный номер: № общей площадью 6005,3 кв.м., адрес: <адрес>залоговая стоимость - ...

Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 71333 кв.м. Местоположение, Участок находится примерно в 70 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка,
адрес ориентира: <адрес>категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость -13 995
534 рублей 60 копеек;

Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 72 292 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 600 м по направлению на юг от ориентира
административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения, залоговая стоимость -...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 7 959 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 150 м по направлению на юг от ориентира
административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения, залоговая стоимость -...

-Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 10399 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 500 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ... путем продажи предмета залога с публичных торгов.

Согласно договора об ипотеке № от 29.12.2009 г., в ипотеку представлено принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Оплот» имущество, а именно:

Одноэтажное производственное здание литер Б1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью 707,1 кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость -...

Двухэтажное здание теплой стоянки литер В1, кадастровый (условный) номер №, общей площадью: 1766,8 кв.м.,
адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

Земельный участок, кадастровый номер № площадью 2729 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира двухэтажное здание теплой стоянки литер В1, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> категория земель (назначение): земли
населенных пунктов, залоговая стоимость - ...

Земельный участок, кадастровый номер №, площадью 5 171 кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли
населенных пунктов, залоговая стоимость - ...

Представители истца в судебном заседании просили определить начальную продажную стоимость имущества в указанных выше суммах.

Согласно ст. 334 ГК РФ и ст. 1 Закона РФ «О залоге» в силу залога кредитор по обеспеченному обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

При объявлении торгов несостоявшимися, залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более, чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.

В соответствии со ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена ниже цены, определенной судебным актом.

Таким образом, суд обращает взыскание на заложенное имущество - по договору об ипотеке № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г., находит возможным, определить его начальную цену, с которой начинаются торги в размере, указанном выше.

Сторонам была разъяснены ч.1 ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения на иск и было предложено представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Так, разрешая исковые требования по существу, суд не соглашается с доводами ответчиков, а именно в части прекращения производства по делу в отношении ЗАО «Заводэнергострой», ООО «Энергострой-5», ООО «Оплот», ООО «Деним», в связи с тем, что основной иск подан до введения процедуры наблюдения, конкурсного производства, признания должников банкротами, директора юридических лиц от руководства не отстранены, юридические лица из реестра юридических лиц не исключены, уточнение и увеличение исковых требований является правом истца, которым он и воспользовался, размер неустойки в случае ее несоразмерности обязательствам может быть снижен судом в порядке ст. 333 ГК РФ, повышенная ответственность поручителей за неисполнение обязательств или ненадлежащее их исполнение предусмотрена договорами поручительства, и не противоречит статье 363 ГК РФ, требование о взыскании неустойки за невыполнение обязательств по предоставлению отчетов об оценке и по поддержанию оборотов предусмотрены условиями кредитных соглашений и договоров поручительства и не противоречат принципу свободы договора, установленному статьей 421 ГК РФ. Таким образом, суд признал доводы ответчиков не обоснованными, не опровергающими требования истца.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлено платежное поручение № от 18.03.2011 г., свидетельствующее об уплате истцом при подаче искового заявления госпошлины в размере ...., суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (Открытое акционерное общество) к Балтенкову Е.А., Балтенковой П.П. Языкову С.В., Языковой И.С., Закрытому акционерному обществу «Заводэнергострой», Обществу с ограниченной ответственностью «Оплот», Обществу с ограниченной ответственностью «Деним», Обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Обществу с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» о досрочном взыскании кредитной задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Банка ВТБ (Открытое акционерное общество) в лице Филиала Банка ВТБ (Открытое акционерное общество) в г. Оренбурге задолженность в солидарном порядке с должников:

1. по кредитному соглашению № от 04.07.2008 г.

1.1. С Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., Закрытого акционерного общества «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Оплот», Общества с ограниченной ответственностью «Деним», Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» в размере ... из которых .... - сумма основного долга, ... - сумма процентов, .... - неустойка, начисленная на основной долг, ... - неустойка, начисленная на просроченные проценты, ... - неустойка, начисленная на невыполнение обязательства о предоставлении отчета об оценке, ... - неустойка, начисленная за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов.

1.2. В солидарном порядке с должников: Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. ... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 29.12.2009 г.).

1.3. В солидарном порядке с должников: Языкова С.В., Языковой И.С. ... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договорами поручительства (№ от 29.12.2009 г., и № от 29.12.2009 г.).

1.4. В солидарном порядке с должников: Общества с ограниченной ответственностью «Оплот», Общества с ограниченной ответственностью «Деним», Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 04.07.2008 г. и № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г, № от 29.12.2009 г.).

2. по кредитному соглашению № от 30.07.2008 г.

2.1. с Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., Закрытого акционерного общества «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Оплот», Общества с ограниченной ответственностью «Деним», Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» в размере ..., из которых: .... - сумма основного долга, .... - сумма процентов, .... - неустойка, начисленная на основной долг, ... - неустойка, начисленная на просроченные проценты, ... - неустойка, начисленная на невыполнение обязательства о предоставлении отчетов об оценке, ... - неустойка, начисленная за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов.

2.2. с Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. ... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 30.07.2008 г. и № от 26.01.2009 г.).

2.3. с Языкова С.В., Языковой И.С. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства № от 26.01.2009 г. и № от 26.01.2009 г.).

2.4. с Общества с ограниченной ответственностью «Оплот», Общества с ограниченной ответственностью «Деним», Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. договорами поручительства (№ от 26.01.2009 г., № от 26.01.2009 г., № от 29.12.2009 г. и № от 29.12.2009 г).

3. по кредитному соглашению № 21.11.2008 г.

3.1. с Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П., Языкова С.В., Языковой И.С., Закрытого акционерного общества «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Оплот», Общества с ограниченной ответственностью «Деним», Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» в размере ..., из которых: .... - сумма основного долга, .... - сумма процентов, .... - неустойка, начисленная на основной долг, ... - неустойка, начисленная на просроченные проценты, ... неустойка, начисленная за невыполнение обязательства о предоставлении отчета об оценке, ... - неустойка, начисленная за невыполнение обязательства по поддержанию кредитовых оборотов.

3.2. с Балтенкова Е.А., Балтенковой П.П. ... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г. и № от 21.11.2008 г.).

3.3. с Языкова С.В., Языковой И.С. .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.9. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г. и № от 21.11.2008 г.).

3.4. Общества с ограниченной ответственностью «Оплот», Общества с ограниченной ответственностью «Деним», Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая строительная компания «Заводэнергострой», Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой-5» .... - размер задолженности по уплате неустойки, предусмотренной п.3.8. и 3.10. договоров поручительства (№ от 21.11.2008 г., № от 21.11.2008 г., № от 29.12.2009 г., № от 29.12.2009 г.), а также сумму уплаченной госпошлины в размере ...

- Одноэтажное здание гаража производственной базы № участка 4, литер Г1,, кадастровый номер №, общей площадью 504,1 (пятьсот четыре целых одна десятая) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одно-трехэтажное административное здание производственной базы № 1, литер ЕЕ1, условный номер: № общей площадью 1233,9 (одна тысяча двести тридцать три целых девять десятых) кв.м., адрес: <адрес>, залоговая стоимость - ...

- Одноэтажное строение производственного цеха ЖБК производственной базы № 1, литер В3, условный номер: № общей площадью 6005,3 (шесть тысяч пять целых три десятых) кв.м., адрес: <адрес> залоговая стоимость ...

- Земельный участок, кадастровый номер № общая площадь 71333 (семьдесят одна тысяча триста тридцать три) кв.м. Местоположение, Участок находится примерно в 70 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 72 292 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 600 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 7 959 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 150 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

- Земельный участок, кадастровый номер №, общая площадь 10399 кв.м., Местоположение Участок находится примерно в 500 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель (назначение): земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговая стоимость - ...

путем продажи предмета залога с публичных торгов.

- Земельный участок, кадастровый номер № площадью 5 171 (Пять тысяч сто семьдесят один) кв.м. Адрес: <адрес> категория земель (назначение): земли населенных пунктов, залоговая стоимость - ...

путем продажи предмета залога с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2011 года.

Судья: подпись И.Н. Перовских

Копия верна.

Судья:

Секретарь: