О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 мая 2011 года г.Оренбург
Судья Ленинского районного суда г. Оренбурга Коробкина Н.А.,
рассмотрев в порядке подготовки к судебному разбирательству дело по иску Килякова И.И. к Администрации г.Оренбурга о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, узаконении пристроя.
У С Т А Н О В И Л:
Киляков И.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, узаконении пристроя, указав, что он является нанимателем жилого дома расположенного по адресу: ... указанный жилой дом был выделен ему на основании распоряжения Главы города Оренбурга № ... от ... г., разрешения № ... от ... Распоряжения Главы города Оренбурга от ...
В настоящее время указанный жилой дом представляет собой жилой дом, лит. ..., назначение жилое, общей площадью ... в том числе жилой площадью ... Общая площадь жилого дома была изменена им с .... на ...., в том числе жилая с ... на ... в связи с возведением одноэтажного пристроя Лит. ... общей площадью ...
Данный пристрой он возводил своими силами, закупал на свои денежные средства строительные материалы, подбирал работников для строительства пристроя, которым выплачивал вознаграждение т.е. организовывал и руководил процессом возведения пристроя к жилому дому.
Однако данный пристрой он возводил, без оформления каких либо разрешительных документов. Данный пристрой не нарушает права и интересы граждан не создает угрозу их жизни и здоровью. Выполненный пристрой не ослабляет несущие конструкции здания, эксплуатационные качества всего жилого дома в целом. В результате проведенных работ по возведению пристроя сохранены строительные и санитарные нормы.
С начала 2011 г. он начал оформлять дом в собственность, однако специалисты администрации г. Оренбурга ему пояснили, что сначала необходимо узаконить реконструкцию жилого дома обратившись в суд.
В связи с чем, проси суд сохранить жилой дом, находящийся по адресу: ... в реконструированном состоянии, узаконив возведенный пристрой литер ..., общей площадью ...
Из пояснений истица Килякова И.И. следует, что он является нанимателем жилого дома расположенного по адресу: ..., который выделен ему на основании распоряжения Главы города Оренбурга № ... от ... разрешения № ... от .... Распоряжения Главы города Оренбурга от .... следует, что данный дом был им перестроен, в связи с чем изменилась техническая характеристика. Кроме того, им был собственными силами возведен пристрой Литер Б, который является самовольной постройкой.
В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентализация-Федеральное БТИ» № ... от .... в настоящее время указанный жилой дом представляет собой жилой дом, лит. ..., назначение жилое, общей площадью ...., в том числе жилой площадью ... Общая площадь жилого дома была изменена им с .... на ... в том числе жилая с ... на ... в связи с возведением одноэтажного пристроя Лит. ... общей площадью ...
Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования Килякова И.И. подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку истцом не представлено доказательств, что им был соблюден досудебный порядок.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1ст. 222, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Килякова И.И. к Администрации г.Оренбурга о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, узаконении пристроя, оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский Областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Оренбурга.
Судья: Коробкина Н.А.