З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г.Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего судьи Месяца О.К.,
при секретаре Лексиковой Е.А.,
с участием представителя истца Мокиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой С.В. к Администрации г. Оренбурга о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Петрова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о включении жилого дома в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования указав, что Буркин С.В. являвшийся отцом истицы, начал в 1963 году строительство жилого дома по адресу: ... Общая площадь жилого дома составляет 49,9кв.м.; из которых 35,8 кв.м. - жилая площадь.
Данный земельный участок был выделен ему на основании каких документов истцу не известно, документов никаких не сохранилось, кроме домовой книги, о чём так же указано в кадастровом паспорте от ...
В данном доме проживали и были зарегистрированы родители истца: Буркин С.В., Буркина Н.Д. и истица - Петрова С.В..
Не успев завершить оформление разрешительных документов, её отец -Буркин В.В. в 2000г. умер, а в 2001г. так же умерла её мать - Буркина Н.Д. И отец и мать истицы успели написать завещание на имя истца, в котором завещают ей всё их имущество какое окажется на день их смерти, где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось. Завещание отца - Буркина В.В. и матери - Буркиной Н.Д. от ... было составлено у нотариуса г. Оренбурга Морозовой Ю.Ю.
В связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом, истец не может вступить в права наследования.
Просила включить жилой дом литер АА1А2, общей площадью- 49,9 кв.м. находящийся по адресу: ..., в наследственную массу после смерти Буркина В.В. умершего 11.03. 2000 года, и Буркиной Н.Д. умершей 11.03.2001 года. Признать за Петровой С.В. право собственности на завершенный строительством жилой дом литер АА1А2, общей площадью - 49,9 кв.м. находящийся по адресу: ... - в порядке наследования.
В судебное заседание истец Петрова С.В. не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца - Мокина Л.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
В судебное заседание представитель Администрации г. Оренбурга не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд с согласия представителя истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233-235 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Из свидетельства о браке следует, что Буркин С.В. и Твердохлеб Н.Д. вступили в брак 20.04.1957 года, после чего жене присвоена фамилия Буркина.
В свидетельстве о рождении Буркиной С.В. указано, что её отцом является Буркин С.В., а матерью Буркина Н.Д. (серия ...).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Петровым В.В. и Петровой С.В. расторгнут 27.09.1996г. (серия ...
Согласно свидетельству о смерти серии ... указано, что Буркин С.В. умер 11.03.2000 года.
В свидетельстве о смерти Буркиной Н.Д. указано, что она умерла 11.09.2001г. (серия ...).
Наличия иных наследников первой очереди имущества открывшегося после смерти Буркина В.В., Буркиной Н.Д. судом не установлено.
В соответствии с параграфами 8,9 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. №83, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами косвенно подтверждающими это право, могут служить…. Инвентарно-технические документы…, платежные документы об оплате земельной ренты и налога на строение, а так же страховые полисы. В случаях включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являются… подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся, а так же другие документы подтверждающие право собственности на строения, указанные в параграфах 8 и 9 настоящей инструкции…
Согласно представленным в материалы гражданского дела справкам выданным 29.10.2010г. отделом документационного обеспечения администрации южного округа г.Оренбурга, данном доме проживали и были зарегистрированы родители истицы: Буркин Василий Васильевич, Буркина Нина Даниловна и истица - Петрова С.В.
Из материалов инвентаризационного дела следует, что жилой дом расположенный по адресу: ..., имеет общую площадь 49,9кв.м.; из которых 35,8 кв.м. Согласно представленному в материалы дела плану (л.д.12), данный дом и надворные постройки, литер Г1Г2Г3Г5 расположены в границах земельного участка. За Буркиным Василием Васильевичем являвшийся отцом истицы, данный дом учтен с 1963 года, без предоставления документов подтверждающих разрешение на строительство.
По завещанию от 23.09.1999г. Буркин С.В. проживающий в г. Оренбурге, ... на случай своей смерти делает завещательное распоряжение на все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе жилой ... по ... г.Оренбурга в пользу Петровой С.В..
Согласно завещанию от 23.09.1999г. Буркина Н.Д. проживающая в г. Оренбурге, ... на случай своей смерти делает завещательное распоряжение на все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе жилой ... г. Оренбурга в пользу Петровой С.В..
Из справки ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" от 01.12.2010 года, усматривается, что по адресу: ... расположен ..., литер АА1А2, жилой, одноэтажный, общей площадью 49,9 кв.м., жилой 35,8 кв.м.
Из Заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ....ФГУЗ.... следует, что объект санитарно - эпидемиологической экспертизы одноэтажный жилой дом Литер АА1А2 по адресу: ... соответствует СанПиН 2.1.2. 2645 - 10 «Санитарно -эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из ответа данного отделом надзорной деятельности по г.Оренбургу от12.05.2011г. №1043-2-7-43, следует, что для целей приведения спорного жилого дома в соответствие с требованиями действующих в настоящее время норм и правил пожарной безопасности необходимо оборудовать помещения автономными дымовыми пожарными извещателями и обеспечить требуемым количеством первичных средств пожаротушения. При этом, суд полагает, что данные нарушения не связаны с конструктивными особенностями жилого дома как строения и не могут служить основанием для решения вопроса о сносе спорного строения. Кроме того, указано на то обстоятельство что до строений на соседнем участке составляет менее 15 метров, что является нарушением СНиП 2.07.01.-89. Между тем данное нарушение введенных в действие в 1989 году нормативов строительства обусловлено отсутствием таких требований на момент возведения спорного строения в 1963г., исторически сложившейся плотностью застройки.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что возведенный Буркиным С.В. жилой дом, расположенный по адресу: ... может быть включен в состав наследственной массы после его смерти.
Изложенные в отзыве на исковое заявление доводы ответчика- администрации г.Оренбурга о необходимости предоставления в материалы дела в подтверждение обстоятельств о ненарушении возведенным строением прав и законных интересов иных лиц именно градостроительного паспорта, не основаны на законе и не могут быть приняты обоснованными.
Одновременно с этим, суд полагает о возможности признания право собственности на имущество оставшееся после смерти Буркина С.В. и Буркиной Н.Д., а именно на жилой дом за Петровой С.В. в порядке наследования по завещанию.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петровой С.В. к Администрации города Оренбурга - удовлетворить.
Включить жилой дом литер АА1А2, общей площадью- 49,9 кв.м. находящийся по адресу: ..., в состав наследственной массы открывшейся после смерти Буркина С.В. умершего 11.03.2000 года.
Признать за Петровой С.В. право собственности на жилой дом литер АА1А2, общей площадью - 49,9 кв.м. находящийся по адресу: г..., по праву наследования.
Разъяснить ответчику - администрации г.Оренбурга право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г.Оренбурга.
Судья: подпись
Копия верна, в окончательной форме
решение принято 27.05.2011г., судья: