РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 24 мая 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе:
председательствующей судьи: Кириченко А.Д.,с участием истца Козбагаровой А.Т., третьего лица Козбагарова А.А., представителя ответчика Лезиной В.И.
при секретаре Цыбиной И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козбагаровой А.Т. к Козбагарову А.С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Козбагарова А.Т. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который был расторгнут по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Основанием для его вселения был ордер на жилое помещение, выданный на имя ответчика ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Оренбурга.
После расторжения брака в 2004 г. ответчик выбыл из указанного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся.
Ответчик членом семьи истца не является с момента расторжения брака, каких либо договорных обязательств между ними не существует, соглашение о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Ответчик с 2004г. в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи за квартиру не вносит, ремонтные или иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит. Выезжая из квартиры, ответчик забрал все свои вещи.
Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении существенно ухудшает права и обязанности истца по содержанию спорного жилого помещения, в связи с этим вынуждена обратится в суд.
Просила суд признать Козбагарова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять Козбагарова А.С. с регистрационного учета.
Определением суда от 03.05.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Козбагаров А.А., в порядке ст. 43 ГПК РФ.
В судебное заседание ответчик Козбагаров А.С. не явился. Ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Как следует из справки из Центрального адресного бюро от 10.05.2011 года №, Козбагаров А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения с 10.10.1990г. зарегистрирован по адресу: <адрес> Как следует из судебных повесток, отправленных на имя Козбагарова А.С., исх. №, отправленных по вышеуказанному адресу, следует, что адресат по указанному адресу не проживает. Как следует из пояснения истца, третьего лица, ответчик 6 лет назад выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время его местонахождение им не известно, таким образом установить место жительства ответчика не представляется возможным.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом для представления интересов ответчика Козбагарова А.С., был привлечен адвокат Лезина В.И, которая просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга и представитель администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании истец Козбагарова А.Т., третье лицо Козбагаров А.А., просили суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме.
Суд, с учетом мнения присутствующих, определил дело слушанием рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Судом установлено следующее:
Как пояснила в судебном заседании истица, администрацией г. Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения Главы г. Оренбурга от 30.08.2002г. №-р, был выдан ордер серии ... на имя Козбагарова А.С, на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения, размером ... кв.м., состоящей из ...-х комнат в квартире № № дома № № по <адрес>.
Как следует из поквартирной карточки заведенной по адресу: <адрес>, Козбагаров А.С.- является основным квартиросъемщиком, жена Козбагарова А.Т., сын Козбагаров А.А., дочь Козбагарова А.А., зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и Козбагарова А.А., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Козбагарову А.С. и членом его семьи по договору социального найма.
В силу п.1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу п.1 ч.1 ст.69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключенный между Козбагаровым А.С. и Козбагаровой А.Т. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, согласно решению Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Как следует из пояснения истца и третьего лица, ответчик Козбагаров А.С. после развода выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, где он сейчас проживает им не известно.
В материалы дела представлена справка отдела милиции №1 УВД по г. Оренбургу от 14.02.2011 года о том, что Козбагаров А.С. по адресу регистрации не проживает.
Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, которая пояснила суду, Козбагаров А.С. это бывший супруг истца, который уже более 6 лет не проживает с ней в данной квартире и не осуществляет коммунальные платежи и другие платы. В спорной квартире истец проживает вместе со своим сыном, где сейчас находится ответчик ей не известно.
Судом принимаются показания указанного свидетеля, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих о его заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст.307, 308 УК РФ.
Как следует из справки, выданной ЗАО «Оренбургская Техинформкомпания» № от 23.05.2011г. в квартире № № дома № № по <адрес>, в настоящее время зарегистрированы Козбагаров А.С., Козбагарова А.Т., Козбагаров А.А.
Исходя из ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку отсутствие в жилом помещении бывшего супруга истицы не носит временного характера, учитывая длительность его отсутствия, то она как член семьи нанимателя имеет равные права с нанимателем жилого помещения, и имеет право потребовать в судебном порядке признания его прекратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что требования истицы основаны на законе, в связи, с чем подлежат удовлетворению. Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещений, не несет обязанности по уплате коммунальных платежей, его регистрация в доме носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования квартирой № дома № по <адрес>, в связи, с чем суд считает возможным устранить препятствия, чинимые истцу, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козбагаровой А.Т. - удовлетворить.
Признать Козбагарова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Козбагарова А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение судом составлено: 30.05.2011г.
Судья: