Именем Российской Федерации

г.Оренбург               01 июня 2011 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кириченко А.Д.,

с участием истца Булатова Р.Я., представителя ответчиков Лезиной И.В.,

при секретаре Цыбиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова Р.Я, к Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Булатов Р.Я. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

При приобретении жилого дома, продавец уверил его, что иных лиц в доме не зарегистрировано, сам продавец был снят с регистрационного учета.

В марте 2011 года по его адресу поступили приглашения на участие в голосовании на имя ответчиков.

Согласно ответа ОУФМС России по Оренбургской области в Ленинском район г. Оренбурга, в доме по <адрес>, помимо членов семи истца, зарегистрированы также Абжандадзе М.Т. и Парцвания Э.А. с 07.08.2001 года по настоящее время. Установить законность регистрации данных лиц не представляется возможным, поскольку заявления о регистрации уничтожены в установленном законом порядке.

Указанные выше лица не являются членами семьи истца, Булатов Р.Я. не обращался с заявлением о их регистрации по месту жительства истца, в домовой книге указанные лица не значатся. Ответчики никогда не вселялись в домовладение, в доме не имеется вещей ответчиков.

Просил признать Абжандадзе М.Т. и Парцвания Э.А. не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес>, обязать УФМС России по Оренбургской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Булатов Р.Я. в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А., не явились. Ответчики о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Как следует из справки из Центрального адресного бюро от 13. 05.2011 года №, Абжандадзе М.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения с 07.08.2001г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. ответчик Парцвания Э.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 17.08.2001г., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из судебных повесток, отправленных на имя ответчиков, исх. №, № отправленных по вышеуказанному адресу, следует, что адресат по указанному адресу не проживает. Как следует из пояснения истца, он не знает данных лиц, и по какой причине они зарегистрированы по вышеуказанному адресу, ему не известно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом для представления интересов ответчиков Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А., был привлечен адвокат Лезина В.И, которая просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения присутствующих, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил дело слушанием рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 продал Булатову Р.Я. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по указанному адресу зарегистрированы Булатов Р.Я., ФИО10, ФИО11, ФИО12

Указанный факт также подтверждается справкой администрации Южного Округа г. Оренбурга от 20.04.2011 года.

Из ответа УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга за № от 11.04.2011 года следует, что с 07.08.2001 года по адресу: <адрес>, значатся регистрацией Абжандадзе М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парцвания Э.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 53 ЖК РСФСР).

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО13 и ФИО14

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что знает истца и его семью продолжительное время, они соседи. Лиц кавказской национальности в доме ФИО10 он никогда не видел.

Свидетель ФИО14 суду аналогично пояснила, что семья ФИО10 является ее соседями, знает их продолжительно время и они постоянно общаются между собой. Кроме семьи ФИО10, в <адрес> в доме никто не проживает, лиц кавказской национальности она не видела.

Судом принимаются показания указанных свидетелей, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих о их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст.307, 308 УК РФ.

Таким образом, доказательств совместного проживания Абжандадзе М.Т., и Парцвания Э.А. с истцом Булатовым Р.Я. в качестве члена его семьи, суду не представлено.

Следовательно, суд приходит к выводу, что юридически значимым обстоятельством по данному делу является факт не вселения Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А. в спорный жилой дом.

Таким образом, Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А. не приобрели права пользования данным жилым домом, в связи с чем, исковые требования о признании Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А. не приобретшими право пользования жилым домом и как следствие снятие их с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булатова Р.Я, к Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Абжандадзе М.Т., Парцвания Э.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 09.06.2011 года.

Судья: