Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г.Оренбург Ленинский районный суд города Оренбурга в составе: с участием представителя истца Лепешева Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепешева Д.Н. к Денисову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Лепешев Д.Н. обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Ответчик обязан был в срок до 14.09.2010 года сняться с регистрационного учета из данной квартиры, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, место его нахождения не известно. Просил суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Денисова А.В.. Обязать отделение УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... Ответчик Денисов в судебное заседание не явился, извещен по правилам гл.10 ГПК РФ. Представители третьего лица УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом. В представленном письменном отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Истец Лепешев Д.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что при заключении договора купли-продажи квартиры с ФИО., в квартире оставались зарегистрированными она и ее дети Денисов А.В. и ... В определенный договором срок ФИО и ... снялись с регистрационного учета, Денисов А.В. не снялся до настоящего времени. Как поясняет продавец квартиры и мать ответчика - у ее сына Денисова А.В. проблемы с военным комиссариатом, и он не может сняться с регистрационного учета в квартире в связи с отсутствием военного билета. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему: Из представленной в материалы дела копии лицевого счета от 01.08.2008 года установлено, что в квартире <адрес> постоянно проживали и были прописаны: ФИО (основной квартиросъемщик), Денисов А.В. (сын), ... (дочь), которые 04.08.2008 года обратились к главе горда Оренбурга с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры, при этом Денисов А.В. и ... выразили согласие на передачу квартиры в собственность другим членам семьи, сами участие в приватизации квартиры не принимали. По договору № от 08.09.2008 года администрация города Оренбурга в лице начальника управления жилищной политики администрации г.Оренбурга ... передала в собственность ФИО квартиру <адрес> В приватизации не принимали участия Денисов А.В., ... Как следует из договора купли-продажи от 08.09.2010 года ФИО именуемая в дальнейшем Продавец продала, а Лепешев Д.Н. именуемый в дальнейшем Покупатель купил в собственность квартиру <адрес>. Продавцу указанная квартира принадлежит по праву частной собственности на основании договора от 08.09.2008 года за № (п.3 договора). Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 20.09.2010 года, Лепешеву Д.Н. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, назначение жилое, общая площадь 17,6 кв.м., этаж 9, адрес объекта: <адрес>. Пунктом 4 договора купли продажи квартиры от 08.09.2010 года, предусмотрено, что в отчуждаемой квартире на момент заключения настоящего договора зарегистрированы: продавец ФИО., которая обязуется сняться с регистрационного учета до 15.09.2010 года, Денисов А.В., ... Продавец гарантирует, что лиц, сохраняющих в соответствии с законом, право пользования указанной квартирой не имеется. Из справки ООО «...» № от 11.03.2011 года установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Денисов А.В., собственник - Лепешев Д.Н., дочь - .... Факт регистрации Денисова А.В. в указанной квартире также подтверждается сведениями, указанными в адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от 21.04.2011 года. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании изложенного и учитывая, что Денисов А.В. добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает в ней в течение длительного времени, доказательств того, что новым собственником ему чинятся препятствия в пользовании квартирой не представлено, суд приходит к выводу о том, что Денисов А.В. утратил право на проживание в спорной квартире, в связи с чем исковое требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. При этом суд считает, что положения ст. 19 «О введении в действие ЖК РФ» в данном случае применению не подлежат, поскольку Денисов А.В. после заключения договора приватизации распорядился своим правом на проживание в спорной квартире, добровольно выехав из него, т.е. прекратив свое право пользования. В силу пункта «е» части 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с удовлетворением первоначального требования, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу также является обоснованным. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В материалах дела имеет место чек-ордер от 31.03.2011 года об уплате Лепешевым Д.Н. при подаче настоящего искового заявления суммы государственной пошлины в размере ..., соответственно в пользу истца должна быть взыскана, в порядке возврата, указанная сумма. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лепешева Д.Н. - удовлетворить. Признать Денисова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Денисова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись.