РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 года г.Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А., при секретаре Аюкасовой Э.Р., с участием: представителя истца Жмуриной Н.В. - Фоминовой Г.Н., действующей на основании доверенности от ...., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмуриной Н.В. к Администрации г. Оренбурга об определении долей и включении доли в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Жмурина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга об определении долей и включении доли в состав наследственной массы, указав, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан № ... от .... квартира ... была передана в совместную собственность ей - Жмуриной Н.В. и её мужу Жмурину Н.М.. ... Жмурин Н.М. умер. Квартира состоит из четырех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположена на пятом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома Лит. А, с подвалом. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры согласно Выписке №... и технического паспорта на часть объекта капитального строительства составляет ..., таким образом, стоимость положенной ей половины совместном имуществе составляет ... В настоящий момент она имеет намерение подарить свою часть имущества. Она обратилась в Управление Федеральной с государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, но там ей пояснили, что пока доли в совместной собственности не определены, распорядиться своим имуществом, она не может. Оставшееся после смерти мужа наследство, она фактически приняла, так как прописана в данной квартире с умершим, что подтверждается Справкой от 04 мая 2011 года. В настоящее время ей необходимо вступить в права наследования, однако в нотариальной конторе ей пояснили, что для этого нужно определить в судебном порядке доли каждого собственника квартиры и включить долю умершего в состав наследственной массы. Поскольку оба собственника совместного имущества, участвовавшие в приватизации, имел равные права на жилое помещение, проживали и были прописаны в вышеуказанной квартире на момент обращения с заявлением о передаче квартиры в собственность, следовательно, дол каждого из участников в праве на общее имущество должны быть признаны равными. Таким образом, так как квартира находится в совместной собственности, она не может получить у нотариуса Свидетельство о праве собственности на её часть имущества, а также правоустанавливающий документ на положенное ей как наследнику, имуществ при надлежавшее наследодателю. Поэтому её права как участника общей совместно собственности и наследника оказываются нарушенными. Просит суд определить доли в праве общей совместной собственности на ... по 1/2 за Жмуриной Н.В. и умершим Жмуриным Н.М.; Включить долю умершего Жмурина Н.М. в наследственную массу. Истец Жмурина Н.В. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истца Жмуриной Н.В. - Фоминова Г.Н., действующая на основании доверенности от .... заявленные исковые требования уточнила и просила также признать договор № ... от ..., недействительным в части передачи ... расположенной в городе Оренбурге по ..., в собственность Жмурину Н.М., Жмуриной Н.В. без определения долей. Определением суда уточнения иска приняты. Представитель ответчика - администрации г. Оренбурга в судебном заседании не присутствовал, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился в полном объёме. Заинтересованное лицо нотариус Тимофеева Т.И. в судебном заседании не присутствовал, в заявлении просил дело рассмотреть в её отсутствие. Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил дело слушанием рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, постоянно проживающих в домах государственного и общественного фонда, на приватизацию квартиры. Судом установлено следующее: В квартире ... на момент приватизации постоянно проживали и были прописаны два человека: Жмурин Н.М., Жимурина Н.В., которые обратились в администрацию города Оренбурга в Управление приватизации, распределения и обмена жилищного фонда по вопросу приватизации указанной квартиры с заявлением, в котором выразили согласие на передачу квартиры им в собственность. Фоминова Г.Н., являющаяся их дочерью от участия в приватизации отказалась, о чем имеется отметка в заявлении. Данная квартира зарегистрирована за указанными лицами по праву личной собственности в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» .... В соответствии с ч.1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Таким образом, квартира была передана в совместную собственность Жмуриной Н.В. и Жмурину Н.М. По договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №... от .... администрация города Оренбурга, в лице начальника управления приватизации распределения и обмена жилой площади Иоспа Е.Р., передала в совместную собственность Жмуриной Н.В. и Жмурину Н.М. квартиру, состоящую из четырех комнат, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... без определения долей. Учитывая обстоятельства по настоящему делу, суд приходит к выводу, что договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № ... от ... о передаче ... в собственность Жмурина Н.М. и Жмуриной Н.В. без определения долей противоречит вышеуказанному закону и его следует признать частично недействительным, считая, что квартира передана в совместную собственность. Судом установлено, что вышеуказанным договором доли каждого из участников приватизации в праве совместной собственности на квартиру ... определены не были. В соответствии со свидетельством о смерти ... Жмурин Н.М. умер ... В силу статьи 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Следовательно, исковые требования Жмуриной Н.В. в части определения за ней и Жмуриным Н.М. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу статьи 17 ГК РФ, гражданская правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает с момента рождения гражданина и прекращается смертью. В соответствии с абзацем 2 части 2 стати 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно справке нотариуса Тимофеевой Т.И. от .... наследственное дело после смерти Жмурина Н.М., умершего ... не заводилось. При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о включении 1/2 доли умершего Жмурина Н.М. в наследственную массу является обоснованным и подлежит удовлетворению. С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жмуриной Н.В. к Администрации г.Оренбурга об определении долей и включении доли в состав наследственной массы - удовлетворить. Признать договор № ... от ... недействительным в части передачи квартиры ..., расположенной в г..., в собственность Жмурину Н.М., Жмуриной Н.В. без определения долей. Определить доли между собственниками квартиры ... ... за Жмуриной Н.В. и Жмуриным Н.М. как равными - по 1/2 доли каждому. Включить 1/2 долю квартиры, принадлежащей Жмурину Н.М., умершему .... в состав наследственной массы. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения. Судья: Коробкина Н.А. Мотивированное решение составлено: 20.06.2011г. Судья: Коробкина Н.А.