РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Оренбург 22 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Селютиной И.Ф., при секретаре Файзуллиной Р.Ш., с участием истца Симкина С.А., представителя истца Шафеева Р.К., представителя ответчика Федосова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симкина С.А. к Симкиной М.А. о разделе задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение УСТАНОВИЛ: Симкин С.А. обратился в суд Ленинского района г. Оренбурга с исковым заявлением к Симкиной М.А. о разделе задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в установленном порядке в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом и ответчиком определено по ... доли в <адрес>. На основании решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования указанной квартирой в следующем порядке: ответчику в пользование определены жилые комнаты, площадью ....; истцу в пользование определена жилая комната, площадью ...., кухня, коридор, сан. узел, подсобное помещение оставлены в совместное пользование сторон. По мнению истца, с момента вступления в законную силу судебных решений ответчик обязана выплачивать часть коммунальных платежей, согласно занимаемой площади. На момент обращения в суд общая сумма долга по оплате коммунальных платежей составляет .... ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику в письменной форме с предложением добровольно погасить ее часть задолженности. Однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке оплачивать свою часть задолженности отказалась. Также указал, что сам истец в жилом помещении не проживает, однако по мере возможности производит оплату коммунальных платежей за всю квартиру. Просил суд признать задолженность по коммунальным платежам за <адрес>, в размере ... общим долгом; признать за ответчиком задолженность по коммунальным платежам в размере ... доли в сумме ... Впоследствии истец уточнил исковые требования: просил суд признать задолженность по коммунальным платежам за <адрес>, в размере ... общим долгом; признать за ответчиком задолженность по коммунальным платежам в размере ... доли в сумме ...; признать за истцом задолженность по коммунальным платежам в размере ... доли в сумме ... В судебном заседании истец, представитель истца требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении требований отказать. Пояснил, что ответчик в жилом помещении фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, актом о вселении ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, обязанность по уплате коммунальных платежей у ответчика возникает с момента заселения в квартиру. Ответчик Симкина М.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие. С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, обсудив их доводы, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено: Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> находилась в общей совместной собственности Симкиной М.А., Симкина С.А. согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ. При этом в квартире зарегистрирована общая дочь Симкина С.А. и Симкиной М.А. - ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, обязанность по содержанию которой в силу ч. 1 ст. 80 СК РФ стороны несут в равной мере. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в установленном порядке в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были определены доли Симкиной М.А., Симкиной С.А. в праве общей собственности по ... доли каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определен следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Симкиной М.А. выделена в пользование жилая комната площадью ... кв.м. и жилая комната площадью ... кв.м. Симкину С.А. выделена жилая комната площадью ... кв.м. Места общего пользования: кухня, коридор, сан. Узел, подсобное помещение - оставлены в совместном пользовании. В соответствии с копией лицевого счета № в <адрес> по адресу: <адрес> на жилой площади ... кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ... М.А., дочь ФИО 2 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО 1 - с ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии лицевого счета № на имя Симкина С.А. в <адрес> по адресу: <адрес> на жилой площади ... кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц не значится. Согласно представленной в материалы дела выписки (л.д.35-36) по лицевому счету ... по адресу: <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ..., с учетом количества зарегистрированных абонентов и занимаемой площади. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)). В соответствие с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (пункт 2 ст. 154 ЖК РФ) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. По правилам ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. С учетом того, что действующим законодательством (ст.249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя по его содержанию, а также принимая во внимание положения о распределении бремени содержания жилого помещения между собственниками соразмерно их долям в праве собственности, суд приходит к вводу о том, что образовавшаяся задолженность является общим долгом сторон и подлежит распределению между ними по 1/2. Суд не соглашается, с доводами истца, о том, что его обязанность по оплате коммунальных услуг должна возникать с момента его фактического проживания, а именно с сентября 2010 года и доводами представителя ответчика о том, что ответчик должен оплачивать коммунальные услуги с момента фактического вселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку неиспользование собственником жилого помещения не освобождает его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, судом установлено, что за осуществлением перерасчета стороны не обращались. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику фактически оказаны коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (работы по техобслуживанию общих коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления горячего и холодного водоснабжения, канализации), в том числе лифтов, организация сбора и вывоз твердых бытовых отходов, содержание и текущий ремонт, поставлена тепловая энергия, капитальный ремонт, антенн. Всего на общую сумму .... С учетом того, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ (период образования задолженности) суд признает задолженность в по оплате коммунальных услуг за сторонами в размере ... (за вычетом задолженности образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Учитывая, что сумма основного долга в размере ... истцом надлежащим образом документально подтверждена, ответчиком не оспорена, долг по оплате стоимости услуг по содержанию квартир приходящиеся на ответчика, им не погашена, суд признает указанные требования истца обоснованными и подлежащим частичному удовлетворению. На основании и изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требований Симкина С.А. к Симкиной М.А. о разделе задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение - удовлетворить частично. Признать задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ... общим долгом Симкина С.А. и Симкиной М.А.. Признать задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ... долгом Симкина С.А.. Признать задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ... долгом Симкиной М.А.. В остальной части исковых требований Симкина С.А. к Симкиной М.А. о разделе задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение - отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Оренбурга. Судья: Полный текст решения изготовлен: 27.06.2011 года Судья: