01 июня 2011 года                                                                                                         г.Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж.,

при секретаре Ряховской Т.В.,

с участием: представителя истца Озерного С.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Скорняковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорнякова В.В. к Скорняковой О.В. от устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скорняков В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на праве собственности ему принадлежит квартира <адрес>. Квартира была приобретена в период брака с ответчиком. В 2008 году брак с ответчиком был расторгнут.

Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от 19.08.2010 года за Скорняковой О.В. признано 2/3 доли, за Скорняковым В.В. 1/3 доля в праве собственности на квартиру <адрес>. Определен порядок пользования указанной квартирой.

Определением кассационной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 28.10.2009 года решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 19.08.2010 года отменено в части раздела общей собственности супругов. Вынесено новое решение: за Скорняковой О.В. и Скорняковым В.В. признано по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> Решение в части определении порядка пользования квартирой оставлено без изменения.

В настоящее время в квартире проживает Скорнякова В.В. и несовершеннолетняя ...

Ответчик всячески препятствует проживанию в указанной квартире Скорнякову В.В, которому в настоящее время негде жить, других жилых помещений на праве собственности или договору социального найма он не имеет.

Просит суд обязать Скорнякову О.В. не чинить препятствия Скорнякову В.В. к проживанию в квартире <адрес> и вселить его в указанную квартиру.

Истец Скорняков В.В. в судебном заседание не присутствовал, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Администрация Южного округа г.Оренбурга - не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель истца Озерный С.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Скорнякова О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать. Пояснила, что брак с истцом у них расторгнут в 2008 году, фактически в квартире он не проживает с мая 2007 года. Против вселения истца в квартиру возражает, так как своим присутствием и поведением он может нанести психологическую травму несовершеннолетнему ребенку.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В силу п.2 ст.247 ГК участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из договора купли-продажи квартиры, приобретаемой на средства кредита № от 14.09.2004 года установлено, что ... (продавец) и ... (ООО) (покупатель) заключили договор, согласно которого продавец продал, а покупатель купил в частную собственность квартиру <адрес> Квартира приобретается в собственность для проживания Скорнякова В.В. (п.5 договора).

Из сообщения ОАО КБ «...» от 09.04.2010 года за № усматривается, что в связи с погашением Скорняковым В.В. задолженности по кредитному договору в полном объеме снимаются обременение с предмета ипотеки, а именно двухкомнатной квартиры, расположенной на 3 этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 25.10.2004 года, Скорнякову В.В.на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>.

Брак между Скорняковым В.В. и Скорняковой О.В. прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ...

Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от 19.08.2010 года за Скорняковой О.В. признано 2/3 доли, за Скорняковым В.В. 1/3 доля в праве собственности на квартиру <адрес>. Определен порядок пользования указанной квартирой, в пользование Скорняковой О.В. передана жилая комната площадью 17 кв.м., в пользование Скорнякова В.В. жилая комната площадью 14,3 кв.м. Коридор, туалет, ванная и кухня - определены местами общего пользования.

Определением кассационной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 28.10.2009 года решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 19.08.2010 года отменено в части раздела общей собственности супругов. Вынесено новое решение: за Скорняковой О.В. и Скорняковым В.В. признано по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> Решение в части определения порядка пользования квартирой оставлено без изменения.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 28.10.2009 года за Скорняковой О.В., за Скорняковым В.В. признано по 1/2 доле в праве собственности на квартиру <адрес>. Решением Ленинского районного суда определен порядок пользования указанной квартирой.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Обстоятельств, препятствующих вселению Скорякова В.В. в спорную квартиру <адрес> в судебном заседании не установлено.

Доводы ответчика Скорняковой О.В. о том, что вселение истца в спорную квартиру нанесет психологическую травму несовершеннолетнему ребенку, судом во внимание не принимаются, поскольку, ответчиком, в соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, об обстоятельствах на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Проанализировав нормы закона и обстоятельства по делу суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Скорнякова В.В. о вселении в квартиру <адрес> поскольку он является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения и имеет равное с другими сособственниками право использовать его для личного проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скорнякова В.В. - удовлетворить.

Обязать Скорнякову О.В. не чинить препятствия Скорнякову В.В. в пользовании жилым помещением.

Вселить Скорнякова В.В. в жилое помещение - квартиру <адрес>

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено 07.06.2011 года.

Судья: подпись.