Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года г. Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А., при секретаре Аюкасовой Э.Р., У С Т А Н О В И Л: гараж №... в гаражно-погребном кооперативе №... по адресу: ... расположенный на первом этаже двухэтажного здания гаражей с погребами литер Г, общей площадью ... кв.м. погреб №... гаражно-погребном кооперативе №... по адресу: ..., расположенный в подвале двухэтажного здания гаражей с погребами литер Г, общей площадью ... кв.м. Панферова А.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ГПК № ... в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал. Представитель Администрации. Оренбурга в судебное заседание ее явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ч. 3, 4 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Так, согласно ст. 218 ч.4 ГК РФ, член жилищного, жилищно строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что на основании постановления администрации г.Оренбурга № ... от ... был отведен земельный участок и разрешено строительство гаражей и погребов для индивидуального пользования в 26 микрорайоне ЮВЖР г. Оренбурга -ТОО «Технострой». Из заключения № ... по отводу земельного участка под строительство от ... следует, что наименование объекта, для которого отводится участок, его ведомственная принадлежность - погреба на 120 лет, ТОО «Технострой» в 26 микрорайоне ЮВЖР. Земельный участок в 26 микрорайоне ЮВЖР пригоден для строительства погребов. Согласно пунктам 1.1, 1.2 договора аренды земель № ... от ... арендодатель администрация г. Оренбурга и арендатор предприятие «Технострой» г. Оренбург, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду постановлением № ... от ... года земельные участки общей площадью ... гектаров для строительства подземных погребов в 26 микрорайоне Юго-Восточного жилого района, договор заключен сроком на 10 лет. ... года № ... между предприятием по разработке и внедрению передовых технологий в строительстве «Техносторой» и Панферовым Н.И. заключен договор на строительство индивидуального погреба с оформлением прав собственности на строение после оплаты стоимости объекта. Из вышеуказанного договора следует, что все права и обязанности по настоящему договору переданы Панферову Н.И. Согласно акту сдачи-приемки выполненных работ по коллективной стройке погреба в 26 микрорайоне города Оренбурга, ТОО «Технострой» выполнены работы по возведению погреба, принадлежащего Панферову Н.И., и данный погреб сдан в эксплуатацию. Из справки администрации г.Оренбурга Дорожно-эксплуатационного муниципального унитарного предприятия Южного административного округа от ... «О присвоении почтового адреса», комплексу гаражей и погребов, расположенных по проспекту Гагарина, присвоен почтовый адрес - ... Согласно выписке из постановления Главы города Оренбурга от ... № ...О рассмотрении заявлений граждан по вопросам гаражного строительства» гаражно-погребному кооперативу № ... по проспекту ... присвоен номер .... Постановлением Главы города Оренбурга от ...Об утверждении границ и формировании земельного участка по адресу: ... постановление администрации города Оренбурга от ... ... «Об отводе предприятию «Технострой» земельного участка в 26 микрорайоне ЮВЖР» признано утратившим силу. Договор аренды земель от ... №... расторгнут в связи с окончанием срока аренды. Утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 2213 квадратных метра для гаражно-погребного кооператива ... по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей и погребов индивидуальных владельцев, местоположение установлено относительно ориентира: гаражи, расположены в границах участка по адресу: ... в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга от ..., с разрешенным использованием: для размещения гаражей и автостоянок; завершение строительства гаражей. Категория земель: земли населенных пунктов. .... Панферов Н.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... Из представленного свидетельства о заключении брака 1... от .... Панферов Н.И. состоял в зарегистрированном браке с Пальниченко А.П. Жене присвоена фамилия «Панферова». Из протокола № ... заседания Правления ГПК № ... от .... следует, что Панферова А.П. включена в члены ГПК № ... в порядке правопреемственности, считая ее членом ГПК № ..., владельцем гаража № ... погреба ... Согласно справки, выданной члену гаражно-погребного кооператива №... Панферовой А.П., она является членом ГПК № ... по проспекту ... и ей принадлежит гараж № ... погреб № ... Задолженность по членским взносам не имеет. Из справок, выданных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № ... от ... следует, что гараж № ... и погреб № ... расположенные в гаражно-погребном кооперативе № ... по адресу: ... числятся за Панферовой А.П. Согласно договору аренды земельного участка № ... от ... арендодатель - Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга и арендатор - гаражно-погребной кооператив № ... по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей и погребов индивидуальных владельцев, расположенного по адресу: ... Из пунктов 1.1, 1.2, 1.4 указанного договора аренды следует, что арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок, площадью 2213 квадратных метра, с кадастровым номером ... по адресу: .... На земельном участке расположены гаражи №..., для размещения гаражей и автостоянок. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок, указанный в п. 1.1 договора передается до .... Из кадастрового паспорта земельного участка от ... №... следует, что на земельном участке по адресу: г.Оренбург, проспект Гагарина расположены гаражи № ... Разрешенное использование - для размещения гаражей и автостоянок, завершение строительства гаражей (2210 кв.м.). Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства №... от ... следует, что Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства в соответствии с Положением «О государственном земельном контроле», утвержденным постановлением Правительства РФ от 15 ноября 2006 года № 689 и Положением «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденным постановлением Оренбургского городского Совета от 19 мая 2005 года № 123, на основании приказа № 4-пр от 19 января 2009 года провело проверку соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: ... площадью 2213 квадратных метров, используемого гаражно-погребным кооперативом № .... В ходе проверки установлено, что земельный участок общей площадью 0,2 гектара в 26 микрорайоне Юго-восточного жилого района предоставлен постановлением Главы ... от ... предприятию «Технострой» для строительства подземных погребов. Постановлением Главы г. Оренбурга № ... от ... утверждены границы и сформирован земельный участок с разрешенным использованием - для размещения гаражей и автостоянок, завершение строительства гаражей для гаражно-погребного кооператива № ... Принимая во внимание положения Устава ГПК, суд приходит к выводу о том, что индивидуальные гаражи и погреба, составляющие в целом гаражный -погребной комплекс, являются собственностью граждан, которые объединились в кооператив для реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению, как общей собственностью кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов кооператива. Таким образом, суд считает заявленные исковые требования Панферовой А.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Панферовой А.П. к Администрации г. Оренбурга, Гаражно-погребному кооперативу № ... о признании права собственности на гараж и погреба, удовлетворить. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения. Судья: Коробкина Н.А. Мотивированное решение составлено: 30.06.2011 года. Судья: Коробкина Н.А.