РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года г. Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Коробкиной Н.А., при секретаре Аюкасовой Э.Р., с участием: представителя истца Лебедевой Т.А., действующей на основании доверенности от ... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшиной А.В. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Лапшина А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на жилой дом по праву наследования, указав, что её тетя, Ильина М.И., на собственные средства построила жилой дом, общей площадью - ... кв. м, жилой - ... кв. м, расположенный по адресу: ... Указанный жилой дом согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № ... от ... - литер А, деревянный, общей площадью ... кв.м, жилой-....м. Жилой дом принадлежит Ильиной М.И. на праве собственности на основании справки Администрации села Городище №... от .... Регистрация в похозяйственной книге № ... лицевой счет № ... произведена ... Жилой дом был построен на земельном участке, расположенном по адресу: г... Земельный участок общей площадью 800 кв. м, был предоставлен на праве собственности Ильиной М.И. на основании решения Администрации Городищенского сельсовета № ... от ...., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ... от ... В настоящее время земельный участок принадлежит ей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № ... от .... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и кадастровым паспортом земельного участка от .... ... года умерла Ильина М.И. После смерти тети осталось завещание от ... Согласно завещанию всё имущество, в том числе жилой дом, находящейся в ... после смерти тети переходит к ней. На день смерти совместно с Ильиной М.И. никто не проживал и прописан не был на основании справки Администрации села Городище № ... от ... После смерти тети в установленные законом сроки, она обратилась к нотариусу г. Оренбурга Завгородней Т.А., с заявлением о принятии наследства по завещанию на все имущество и оформила наследство на денежные вклады. В 2009 году она решила оформить наследство на жилой дом, для чего обратилась к нотариусу. В ходе устной консультации нотариусом было разъяснено, что жилой дом не прошел правовую регистрацию (справка Администрации села Городище № ... от .... не является правоустанавливающим документом). Жилой дом, расположенный по адресу: ..., проинвентаризирован и зарегистрирован за Ильиной М.И., что подтверждается копией похозяйственной книги Городищенского сельского Совета народных депутатов за 1983-1985 г.г. Просит суд включить жилой дом литера А, одноэтажный, деревянный, общей площадью - ... кв. м, жилой - ... кв. м., расположенный по адресу ..., в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ильиной М. И., умершей .... Признать право собственности по праву наследования по завещанию на дом литер А, одноэтажный, деревянный, общей площадью ... кв. м, жилой - ... кв.м., расположенный по адресу: ..., за ней. Истец Лапшина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Лебедева Т.А., действующая на основании доверенности от ...., заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Представитель Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ч. 3,4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Судом установлено, что в 1992 году Ильиной М.И., как работнику колхоза, было выдано свидетельство о праве собственности и пользования на землю, расположенной по адресу: ... что подтверждается распоряжением Администрации Городищенского сельсовета № ... от .... и свидетельством о праве собственности на землю № ... от ... Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» №... от ... Ильиной М.И. на принадлежащим ей земельном участке построен жилой дом, общей площадью - ... кв. м, жилой - ... кв. м, расположенный по адресу: г... Из представленной справки Администрации села Городища № ... от ... жилой дом принадлежит Ильиной М.И. на праве собственности. Регистрация в похозяйственной книге № ..., лицевой счет №... произведена ... ... Ильина М.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... После смерти Ильиной М.И. осталось завещание от ..., согласно которого все её имущество, которое принадлежит её на день смерти, в том числе жилой дом находящейся в ... она завещала Лапшиной А.В. В установленный законном срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и в 2010г. ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Однако, в ходе устной консультации истице нотариусом было разъяснено, что жилой дом не прошел правовую регистрацию, в связи с чем она не может вступить в наследство на вышеуказанный дом. Согласно параграфам 8,9 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02. 1968г. № 83, при отсутствии подлинных документов и надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право могутслужить Инвентарно-технические документы. В случаях включения вгородскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город основанием для регистрации, производимой впорядке настоящей Инструкции, являются. ... подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в параграфах 8 и 9 настоящей Инструкции... Исходя из положений пунктов 2, 2.3 «Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г., № 380 в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения. Жилой дом, расположенный по адресу: ..., проинвентаризирован и зарегистрирован за Ильиной М.И., что подтверждается копией похозяйственной книги Городищенского сельского Совета народных депутатов за 1983-1985 г.г. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» № ... от ... акта всероссийского добровольного пожарного общества № ... от ... обследовании жилого дома ООО «СТД» домовладение Литер А, соответствует санитарным, пожарным и строительным нормам и правилам. В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным законом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, наследницей имущества Ильиной М.И., умершей .... является Лапшина А.В. Таким образом, суд находит заявленные требования о включении вышеуказанного дома в состав наследственной массы и признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лапшиной А.В. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности - удовлетворить. Включить жилой дом литера А, одноэтажный, деревянный, общей площадью - ... кв.м, жилой - ... кв.м., расположенный по адресу ..., в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Ильиной М.И., умершей ... Признать за Лапшиной А.В. право собственности по праву наследования на дом литер А, одноэтажный, деревянный, общей площадью ... кв. м, жилой - ... кв.м., расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения. Судья: Коробкина Н.А. Мотивированное решение составлено: 01.07.2011г. Судья: Коробкина Н.А.