Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.,

      при секретаре Курочкиной Ю.В.,

с участием представителя истца Латыпова А.Р.,

                ответчика Зильмухамедова К.У.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сельский дом» к Зильмухамедову К.У., Зильмухамедову К.К. , Елеуову Р.Е. о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Сельский дом» обратился в суд с иском к Зильмухамедову К.У., Зильмухамедову К.К., Елеуову Р.Е. о взыскании суммы задолженности, указав, что между ОАО «Сельский дом» и Зильмухамедовым К.У. 22.11.2005 г. был заключен договор целевого займа № ... согласно которому ОАО «Сельский дом» обязано предоставить целевой займ для строительства жилья, а заемщик обязался принять их, построить жильё, возвратить заём и проценты за его пользование. Заём предоставлен на ... лет с уплатой процентов за пользование займом в размере 1/4 учетной ставки банка России в год, действующей на момент подписания договора ...

В соответствии с актом сверки от 15.05.2007 г. окончательная сумма займа составляет ... рубля. В соответствии с договором № ... заем предоставлен сроком на ... лет, под ... процента годовых (... учетной ставки Банка России в год, действующей на момент подписания договора). Заем погашается денежными средствами, в течение тринадцати лет, с уплатой ... процентов годовых, ежеквартально, согласно графику погашения займа. Сумма займа вносится не позднее двадцатого числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

За просрочку погашения займа и процентов за его пользование и непогашения образовавшейся задолженности в срок до 15 декабря каждого года заемщик несет ответственность в соответствии с п.7.1 договора № ... - виде уплаты неустойки в размере учетной ставки банка России за каждый день просрочки от суммы задолженности по займу.

Заем обеспечивается поручительством Зильмухамедова К.К., Елеуова Р.Е.

В соответствии с графиком погашения займа по договору № ... заемщик обязан был погасить за четвертый квартал 2007,2008,2009,2010 и первый квартал 2011 г. задолженность в сумме ... рубля, которая включает ... рублей - сумма части займа, ... рублей проценты.

По состоянию на 25.05.2011 г. заемщиком погашено ... рублей, следовательно, задолженность составляет ... рубля.

Сумма процентов за пользование займом на 25.05.2011 г. согласно приложенным расчетам составляет ... рублей.

Согласно приложенным расчетам, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № ... от 25.05.2011 г. составляет ... рублей.

Следовательно, ОАО «Сельский дом» имеет право взыскать с заемщика и поручителей ... рубля, которая включает: ... рублей - сумма части займа, ... рублей - проценты за пользование займом, ... рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

23.04.2010 г. ответчикам была направлена претензия № ... заказным письмом с уведомлением претензия ответчиками получена, однако оставлена ими без ответа.

29.07.2010 г. в отношении ответчиков вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по договору № ...

Истец ОАО «Сельский дом» просил взыскать солидарно с Зильмухамедова К.У., Зильмухамедова К.К., Елеуова Р.Е. ... рублей - сумму части займа, ... рублей - проценты за пользование займом, ... рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами и ... рубль - расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сельский дом» Латыпов А.Р., действующий на основании доверенности от 12.04.2010 г., исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зильмухамедов К.У. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Зильмухамедов К.У. пояснил, что он брал заем в ОАО «Сельский дом», но не платил, так как потерял работу.

Ответчики Зильмухамедов К.К. и Елеуов Р.Е. в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд в порядке ст. 152 ГПК РФ определил приступить к рассмотрению дела в предварительном судебном заседании без участия ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п.1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.           

В силу ст. 309 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из п.1 ст. 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст. 395 Гражданского Кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст.361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п.1 ст.363 ГПК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Судом установлено, что между ОАО «Сельский дом», именуемого в дальнейшем «Займодавец» и Зильмухамедов К.У., именуемого в дальнейшем «Заёмщик» 22.11.2005 г. был заключен договор № ... целевого займа (далее - договор займа), по условиям которого займодавец обязуется предоставить заемщику целевой заём для строительства жилого дома, общей площадью ... рубля на срок ... лет, с уплатой процентов за пользование займом в размере ... учетной ставки банка России в год, действующий на момент подписания настоящего договора - ...%. Погашение займа и процентов за его пользование осуществляется заемщиком согласно графику погашения.

Заемщик был ознакомлен и согласен с условиями договора, о чем имеется его подпись в кредитном договоре.

У ответчика Зильмухамедова К.У. с момента предоставления кредита возникла обязанность по возврату кредита и погашению задолженности в целом в порядке, определенном условиями кредитного договора.

Однако Зильмухамедов К.У. не осуществлял в установленном порядке возврат истцу суммы основного долга и процентов за пользование кредитом. А именно, не осуществлял размещение денежных средств на своем счете. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п.4.2 займодавец имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплату процентов за его пользование, а также штрафных санкций в случае не целевого использования заемщиком предоставленного займа, нарушения сроков возврата займа и уплаты процентов за его пользование.

Учитывая вышеизложенное, истец правомерно требует возврата задолженности по кредиту в полном объеме.

Истцом представлен расчет задолженности, по которому сумма части займа Зильмухамедова К.У. составляет ... рублей, по начисленным процентам за пользование кредитом ... рублей суд считает его верным, так как он соответствует условиям кредитного договора и произведен с учетом внесенных ответчиком денежных сумм.

Судом установлено, что 22.11.2005 г. в обеспечение исполнения договора займа между ОАО «Сельский дом» и Зильмухамедовым К.К. и Елеуовым Р.Е. заключены договора поручительства.

Согласно п.1.1. поручители Зильмухамедов К.К., Елеуов Р.Е. приняли на себя обязательства отвечать солидарно перед кредитором за исполнение Зильмухамедовым К.У. обязательств по погашению займа и процентов за пользование им по договору займа.

Данные договора поручительства действуют до полного погашения займа и процентов за пользование им по договору займа. Срок, на который выдан целевой займ, составляет 13 лет, т.е. обязательства сторон должны быть выполнены до 22.11.2018г. Истец обратился в суд к поручителям до истечения срока действия договора займа.

Поскольку поручители в соответствии с договорами поручительства, приняли на себя ответственность за выполнение всех обязательств З.К. принятых им перед кредитором, однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в связи с этим, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Зильмухамедова К.У., Зильмухамедова К.К., Елеуова Р.Е. в пользу истца сумму части займа в размере 184 348,75 рублей, начисленные проценты за пользование кредитом в размере 2 965,52 рублей.

В части взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему:

Поскольку заемщиком был нарушен срок возврата очередной части займа, следовательно, в силу закона и вышеуказанных договоров истец вправе получить с заемщика и поручителей проценты за пользование заемными средствами.

Из расчета суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, представленного истцом следует, что она составляет ... рублей.

Суд с данным расчетом соглашается и признает его верным, поскольку он рассчитан исходя из учетной ставки банковского процента в размере ... % годовых, действующей на день вынесения решения.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно ... рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Более того, ответчик Зильмухамедов К.У. признал исковые требования в полном объеме, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законным интересов третьих лиц.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены полностью, то суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиковЗильмухамедова К.У., Зильмухамедова К.К., Елеуова Р.Е. в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ... рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Открытого акционерного общества «Сельский дом» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зильмухамедова К.У., Зильмухамедова К.К. , Елеуова Р.Е. в пользу Открытого акционерного общества «Сельский дом» ... рублей, из которых ... рублей - сумма основного долга, ... рублей - проценты за пользование займом, ... рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубль.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен: 07.06.2011г.

Судья: