РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года                                                                    г.Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Гвоздевой Л.П.,

с участием: представителя истца Казначейской С.А., действующей на основании доверенности от 11.01.2011 года №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» к Кукушкину В.В., Кукушкину В.В., Кукушкиной О.В. о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖФ «Центральная» обратилось в суд с иском, указав, что

Кукушкин В.В., Кукушкин В.В., Кукушкина О.В., проживающие по адресу: <адрес> не оплачивают потребленные жилищно-коммунальные услуги в промежуток времени с 01.10.2007г. по 31.03.2011г. Данная квартира ими приватизирована. Сумма долга составляет ... Расчет суммы долга определяется путем сложения сумм задолженностей за каждый конкретный просроченный месяц по состоянию на 31.03.2011г. Данная задолженность отражена в расчете суммы основного долга и подтверждается выпиской из лицевого счета за номером №

В связи с тем, что задолженность не оплачена в настоящее время, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, абоненту начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму ... на 29.04.2011г. Расчет суммы пени определяется путем произведения суммы задолженности за конкретный месяц на количество дней просрочки оплаты по состоянию на 07.12.2010г. Далее, полученный результат умножается на 11,5 - процентную ставку рефинансирования ЦБ РФ, затем, делится на 300 (одна трехсотая ставки рефинансирования) и на 100 - определение размера пени за конкретный месяц в денежном выражении. Сумма начисленной ответчикам пени представлена расчетом, в котором указан также расчет долга - помесячные начисления по оплате ЖКУ. По договоренности с ОАО «Система «Город» ответчику ежемесячно вручается квитанция о текущей начисленной квартплате и о долгах предыдущего периода.

Поскольку, ответчики не принимают мер к погашению имеющейся задолженности, на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ, ст.ст.486,539-544,678 ГК РФ, истец просил суд: взыскать, солидарно, с ответчиков в его пользу ... - сумму основного долга за период с 01.10.2007г. по 31.03.2011г.; ... - сумму пени, ... - расходы по оплате госпошлины, а всего - ...

В судебном заседании представитель истца Казначейская С.А.действующая на основании доверенности от 11.01.2011г., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в суд не явились. Были извещены судом о времени и месте судебного заседания. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело без участия ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.п. 2.3.5. Устава ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная», г.Оренбурга, к целям и видам деятельности Общества является в том числе - обеспечение предоставления потребителям жилищно-коммунальных услуг в соответствии с условиями заключенных договоров и соглашений, а также, в соответствии с п.п. 2.3.10. Устава - организация работы по начислению и сбору средств по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг.

Из Справки, выданной «Оренбургской Техинформ-Компанией» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кукушкин В.В., 1942г.р., Кукушкин В.В., 1974г.р., Кукушкина О.В., 1976г.р., Кукушкина А.В., 1998г.р., Кукушкин Г.В., 2008г.р.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно расчету задолженности с 01.10.2007 г. по 31.03.2011 г. по лицевому счету № адреса: <адрес> по оплате жилищно-коммунальных услуг, последняя составляет ... Пеня - ... Расчет предоставлен ОАО «Система «Город» на дату: 29.04.2011г.

Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательства оплаты суду не представлены, ответчики в суд не явились, поэтому их неявку суд расценивает как отсутствие доказательств у ответчиков, подтверждающих необоснованность требований истца.

Анализ изложенного в совокупности позволил суду сделать вывод о том, что исковые требования о взыскании с ответчика долга в сумме ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение доводов о погашении образовавшейся задолженности.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании предоставленного расчета пеня по основному долгу ответчика составляет ...

Учитывая обстоятельства дела, а также имущественное положение ответчика, суд считает возможным уменьшить штрафные санкции за просрочку коммунальных платежей на ...

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает расходы, связанные с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата оплаченной госпошлины ... (платежное поручение № от 07.06.2011 г.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» - удовлетворить частично.

Взыскать с Кукушкина В.В., Кукушкина В.В., Кукушкиной О.В., солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖФ «Центральная» г.Оренбурга, задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2007г. по 31.03.2001г. в сумме ... пеню за просрочку платежей в сумме ... а также расходы по оплате гос.пошлины в сумме ... а всего - ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 11июля 2011 года.

Судья:                                подпись                      И.Н. Перовских

Копия верна.

Судья:

Секретарь: