О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 июля 2011 года

в составе: председательствующего судьи Селютиной И.Ф.,

при секретаре Линьковой В.В.,

с участием истца Мхитаряна М.Ш.,

его представителя по ордеру Мордвинцевой Л.М.,

ответчика Абуладзе Н.З.,

представителя администрации г. Оренбурга Казначейской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мхитаряна М.Ш. к Абуладзе Н.З. о расторжении договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Мхитарян М.Ш. обратился в суд с выше указанным исковым заявлением, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи квартиру по адресу <адрес> Абуладзе Н.З. Получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Однако Абуладзе не была собственником указанной квартиры и продала её обманным путем. Часть денежных средств ответчик вернула истцу после вынесения решения суда по иску Администрации г. Оренбурга к ФИО4, ФИО2, ФИО 3, Абуладзе Н.З. о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан незаключенным, признании недействительным договора дарения, применении недействительности сделок и истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении.

Просит суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу <адрес> общей площадью ... кв.м. и обязать Абуладзе Н.З. вернуть денежную сумму в размере ... рублей.

Истец, его представитель по ордеру Мордвинцева Л.М в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик Абуладзе Н.З. возражала против иска.

Представитель администрации г. Оренбурга Казначейская Л.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что оспариваемая сделка уже признана недействительной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Возражала против иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о явке в суд надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Оренбурга вынесено решение по иску Администрации г. Оренбурга к ФИО4, ФИО2, ФИО 3, Абуладзе Н.З. о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан незаключенным, признании недействительным договора дарения, применении недействительности сделок и истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, которым исковые требования администрации удовлетворены в полном объеме.

Суд решил признать недействительным договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО 1 и Мхитарян М.Ш., применив последствия его недействительности в виде взыскания с Абуладзе Н.З. в пользу Мхитаряна М.Ш. суммы в размере ... Истребовать <адрес> из незаконного владения Мхитаряна М.Ш. в собственность муниципального образования «город Оренбург». Выселить Мхитаряна М.Ш. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение на момент рассмотрения настоящего дела не вступило в законную силу, однако спор по существу уже разрешен.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Таким образом, исковое заявление Мхитаряна М.Ш. к Абуладзе Н.З. о расторжении договора купли-продажи подлежит оставлению без рассмотрения в связи с наличием в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга возбужденного ранее дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Мхитаряна М.Ш. к Абуладзе Н.З. о расторжении договора купли-продажи оставить без рассмотрения в связи с наличием в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга возбужденного ранее дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

       На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней с момента вынесения.

        Судья: