Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Ленинский районный суд города Оренбурга В составе председательствующего судьи Месяца О.К., при секретаре Лексиковой Е.А., с участием истца Иштокина А.А., представителя ответчика Кретининой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иштокина А.А. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Иштокин А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок, указав, что 30.10.1995 года Иштокин А.А., купил у Спиридоновой А.П. земельный участок размером 766 кв.м. с расположенным на нем садовым ветхим домиком, находящийся в садоводческом обществе «Энергетик» в Зауральной роще г. Оренбурга под .... В августе 2010 года истец обратился к председателю СНТ «Энергетик» Паляеву В.М. для оформления документов о праве собственности нового образца для коллективного обращения. Председатель СНГ выдал истцу кадастровый паспорт моего земельного участка от 30.06.2010 под номером ..., согласно которому площадь земельного участка была указана 739 кв.м., вид права - государственная собственность. Причина расхождений в замерах площади участка 766 кв.м. и 739 кв.м. истцу неизвестна. С 30.10.1995 года истец являясь владельцем оспариваемого земельного участка. С этого же времени является членом СНТ «Энергетик», о чём свидетельствует прилагаемая выписка из протокола ... заседания общего собрания СНГ «Энергетик». Регулярно оплачивает членские взносы. Имеет членскую книжку. В 1996 году на вышеуказанном земельном участке им построен садовый домик из железобетонных плит. Просил признать за Иштокиным А.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 766 кв.м. (как указано в договоре купли-продажи), расположенный в СНТ «Энергетик» ... под номером ... с находящимся на нем садовым домиком площадью 18.1 кв.м. В судебном заседании истец Иштокин А.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить. В судебном заседании представитель Администрации г. Оренбурга Кретинина Ю.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В силуст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). 2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. Судом установлено, что 30.10.1995 года Иштокин Алексей Александрович, купил у Спиридоновой А.П. земельный участок размером 766 кв.м. с расположенным на нем садовым домиком, находящийся в садоводческом обществе «Энергетик» в Зауральной роще г..., данный договор удостоверен нотариусом Первой Оренбургской государственной нотариальной конторы Оренбургской области Лобановой Т.Н. и зарегистрирован в реестре под .... Вышеуказанный участок принадлежал Спиридоновой А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю .... Истцом в дальнейшем было получено свидетельство на право собственности на землю серия ..., которое не было оформлено надлежащим образом, а именно отсутствуют печать и подпись ответственного работника комземресурсов г. Оренбурга. Данный земельный участок имеет кадастровый номер .... Из материалов дела усматривается, что в августе 2010 года истец обратился к председателю СНТ «Энергетик» Паляеву В.М. для оформления документов о праве собственности нового образца для коллективного обращения. Председатель СНГ выдал истцу кадастровый паспорт его земельного участка от 30.06.2010 под номером ..., согласно которому площадь земельного участка была указана 739 кв.м., вид права - государственная собственность. В замерах площади участка имелись расхождения 766 кв.м. и 739 кв.м. С ... истец является владельцем оспариваемого земельного участка. С этого же времени является членом СНТ «Энергетик», о чём свидетельствует прилагаемая выписка из протокола .... заседания общего собрания СНГ «Энергетик». Истец регулярно оплачивает членские взносы. В 1996 году на вышеуказанном земельном участке истцом построен садовый домик из железобетонных плит. Для уточнения площади земельного участка истец обратился в ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ... откуда получена справка формы ... и технический паспорт на садовый участок, где указана площадь земельного участка766 кв.м. и строение площадью 18,1 кв.м.. При таких обстоятельствах судом установлены основания, в силу которых исковые требования Иштокина А.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Иштокина А.А. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Иштокиным А.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 766 кв.м., расположенный в СНТ «Энергетик» ... под номером ... с находящимся на нем садовым домиком площадью 18,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 1О дней после изготовления решения в полной форме. Судья : подпись Копия верна, в окончательной форме решение принято 05.07.2011г., судья: