О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 08 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Занездровой К.В., при секретаре Курочкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к Земцову В.А. об исключении записи из единого государственного реестра прав, УСТАНОВИЛ: Истец Администрация г.Оренбурга обратился в суд с иском к ответчику Земцову В.А. об исключении записи из единого государственного реестра прав, указав, что 23 марта 2010 года специалистами Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации города Оренбурга в отношении Земцова В.А. был составлен акт ... проверки соблюдения земельного законодательства в порядке статьи 72 Земельного кодекса РФ. Актом установлено, что земельный участок кадастровый номер 6:44:0201021:650 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г.Оренбург, <адрес> используется для размещения 2-х этажного жилого дома общей площадью 393,2 кв.м., вид права - собственность. Разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального жилого дома. Проверкой выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 528 кв.м. На участке размещены хозяйственные постройки и имеет частичное ограждение. Акт проверки соблюдения земельного законодательства составлен в присутствии ответчика, им подписан. > Ответчиком представлено свидетельство о государственной регистрациинрава, выданное Управлением кадастра и картографии по Оренбургской области №... от .... Объектом права является земельный участок, категорияземель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земельный участокпредназначен для размещения индивидуальной жилой застройки, размещениедвухэтажного с подвалом жилого дома литер А, общая площадь 1128 кв.м., адресобъекта: обл. Оренбургская, <адрес> Вышеуказанное свидетельство выдано на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, однако площадь земельного участка, указанная в договоре и свидетельстве различна. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ площадь 600 кв. м, в свидетельстве площадь 1128 кв.м. Градостроительный план земельного участка, выданный Земцову В.А., не является правоустанавливающим документом на земельный участок, а лишь держит лишь сведения о нарушении либо отсутствии нарушений градостроительных норм. Получить градостроительный план земельного участка может любое лицо, обратившееся с заявлением о подготовке и выдаче градостроительного плана. Кроме того, Земцову В.А. выдавалось градостроительное заключение о невозможности использования земельного участка площадью 528 кв.м. под личное подсобное хозяйство, так как территория предназначена под размещение индивидуальной жилой застройки. Предоставление данного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в составе земельного участка общей площадью 1128 кв.м., согласно свидетельству ДД.ММ.ГГГГ № ... невозможно, так как п. 2.3. Положения «О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципальногообразования «город Оренбург», утвержденного Решением Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 N 229 определены нормы предоставления земельных участков гражданам для строительства индивидуального жилого дома и составляют - от 0,02 до 0,12 га. В данном случае отсутствует решение органа местного самоуправления об образовании земельного участка площадью 1128 кв.м., а также договор купли-продажи земельного участка с аналогичной площадью. На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 1.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьями 166, 168 Гражданского кодекса РФ, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просил суд: 1.Исключить из Единого государственного реестра прав на 2.Расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика. В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном заявлении, направленном в суд, истец просил прекратить производство по делу, указав что судье Чадову А.А. истцом было подано уточненное исковое заявление о признании отсутствующим зарегистрированного права и освобождении земельного участка. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от своих исковых требований, Суд принимает отказ заявителя от заявления, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ - суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если в производстве этого или другого суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Учитывая, что отказ истца от исковых требований противоречит закону, а в производстве этого же суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд считает необходимым отказать в принятии отказа истца от исковых требований и данное гражданское дело оставить без рассмотрения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,222 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к Земцову В.А. об исключении записи из единого государственного реестра прав оставить без рассмотрения. Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Судья:
недвижимое имущество запись № ... от ДД.ММ.ГГГГ.