Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года                                                       г.Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Гвоздевой Л.П.,

с участием представителя истца Сыркова С.А., действующего на основании доверенности от 13.12.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завершинской Н.И. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Завершинская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга, указав, что ее супруг Завершинский М.Н. купил у Шемигон В.Н. гараж с погребом, расположенный по адресу: <адрес> 16.06.2010 г. ее муж умер. Единственной наследницей по закону являюсь истица.

Просила признать за ней право собственности на гараж с погребом Литер Г, Инв. номер - №, общей площадью 23,7 кв.м. (в том числе гаража 18,1 кв. м., погреба 5,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Сырков С.А., действующий на основании доверенности от 13.12.2010 г., исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, о чем имеются данные в материалах дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1, п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании Акта и решения исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов от 04.06.1970 г. № 469 «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для личного автотранспорта», что подтверждается Архивной выпиской № от 27.01.2011 г., Шемигону В.Н., проживающему по <адрес> отведен земельный участок под строительство гаражей для личного автотранспорта.

В 1988 г. Завершинский М.Н. приобрел гараж с погребом, расположенный по адресу: <адрес> у Шемигона В.Н., однако, в надлежащем порядке право собственности не оформил.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 09.03.2011 г., Завершинскому М.Н. принадлежит гараж с погребом, общей площадью 23,7 кв.м., в здании литер Г, по адресу: <адрес> на основании выписки из решения Ленинского райсовета № от 16.06.1988 г.

Согласно письма Отдела государственного пожарного надзора по г. Оренбургу № от 23.06.2011 г. при проверке гаража с погребом литер Г, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

По заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта № от 06.07.2011 г. индивидуальный одноэтажный гараж с погребом литер Г на 1 автомашину (общая площадь 23,7 кв.м.) в ряду других гаражей в общем количестве 10 машиномест по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.21/2.1.1.1200 -03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».

Согласно Экспертного заключения о техническом состоянии строительных конструкций гаража здание литер Г, расположенного по адресу: <адрес> № от 20.06.2011 г. ЗАО «Научно-производственное предприятие «Энергоаудит» общее техническое состояние строительных конструкций гаража здание литер Г, на момент проведения работ по визуальному обследованию оценивается, как работоспособное.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, занимаемый спорным гаражом, предоставлен в установленном законом порядке под строительство гаража для личного транспорта Шемигону В.Н., у которого впоследствии его приобрел Завершинский М.Н., строение соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, следовательно сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, иных препятствий в признании права собственности на самовольную постройку не имеется.

Согласно ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает в момент рождения гражданина и прекращается его смертью.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Завершинский М.Н. состоял в зарегистрированном браке с Завершинской (Белашовой) Н.И., что подтверждается Свидетельством о браке серии № от 15.02.1969 г.

16.06.2010 г. Завершинский М.Н. умер (Свидетельство о смерти серии № от 25.06.2010 г.).

Из материалов наследственного дела №, удостоверенного нотариусом Вильдеевой Т.В. следует, что Завершинский М.Н. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Завершинской Н.И.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, не имеется.

Анализ изложенного в совокупности, позволил суду сделать вывод о возможности удовлетворения исковых требований Завершинской Н.И. и признании за нею права собственности на гараж по праву наследования по завещанию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Завершинской Н.И. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Завершинской Н.И. право собственности на гараж с погребом литер Г, инв. №, общей площадью 23,7 кв.м. (в том числе, гаража 18,1 кв.м., погреба 5,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования, после смерти Завершинского М.Н., умершего 16 июня 2010 года.

Включить гараж с погребом литер Г, инв. Номер №, общей площадью 23,7 кв.м. (в том числе, гаража 18,1 кв.м., погреба 5,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти Завершинского М.Н., умершего 16 июня 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2011 года.

Судья:                          подпись                           И.Н. Перовских

Копия верна.

Судья:

Секретарь: