РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Оренбург 15 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Оренбурга В составе председательствующего судьи Селютиной И.Ф. при секретаре Файзуллиной Р.Ш. с участием: истца Тропкина М.Б., представителя ответчика по ордеру Ярыгина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропкина М.Б. к Глазатову Г.Я. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Тропкин М.Б. обратился в суд с иском к Глазатову Г.Я. о признании права собственности на земельный участок. Указал, что в ... году он и его супруга ФИО1, приобрели у Глазатова Г.Я. дачный участок, расположенный: .... С ответчиком заключили устный договор купли-продажи земельного участка, передали ему оговоренную сумму за земельный участок, после чего он передал им документы на земельный участок: свидетельство о праве собственности. После этого Глазатов Г.Я. написал заявление о выходе из ... а ФИО1 написала заявление о приеме ее в члены ... На имя истца была выдана членская книжка, кроме того он оплатил имеющиеся долги за земельный участок. Факт того, что сделка свершилась, может подтвердить свидетель ФИО2, казначей с/т ... В тот период документы не были оформлены надлежащим образом. Истец с ... пользуется земельным участком как своим собственным и оплачиваем все членские взносы. В настоящее время не может оформить земельный участок в свою собственность так, как по всем документам собственником является ФИО3. Указанный земельный участок в с/т ... был предоставлен ФИО3 в собственность в ... году. Было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 давно умер и после его смерти наследником земельного участка стал его сын Глазатов Г.Я., у которого он и его супруга приобрели участок. Глазатов Г.Я. в свое время надлежащим образом не оформил участок в свою собственность. И сейчас нет возможности переоформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством РФ. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ...., кадастровый номер №. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Ответчик в суд не явился, извещен о явке надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Его представитель по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Ярыгин В.А. возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица с/т ... председатель ФИО8 был извещен о явке в суд надлежащим образом, что подтверждается распиской. В судебной заседание не явился, об отложении дела не просил. Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу .... предоставлен в собственность ФИО3, ... года рождения. Это подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом земельного участка. В подтверждение своих требований истец представил суду членскую книжку СНТ ... согласно которой он, Тропкин М.Б. принят в члены товарищества в .... и пользуется участком № площадью ... кв.м., регулярно оплачивает целевые взносы. Кроме того, представил справку за подписью Председателя СНТ ... ФИО8 и бухгалтера ФИО2, согласно которой ФИО1 и Тропкин М.Б. состоят в указанном СНТ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, задолженности по оплате не имеют. Также представил заявление Глазатова Г.Я., согласно которому он просит вывести его из членов СНТ «Мичуринец» в связи с продажей участка № ФИО1 и заявление ФИО1 о принятии в члены СНТ ... Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу п.1,2 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Признание права собственности в судебном порядке является формой констатации существующего права. В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Доказательств того, что истец приобретал спорный земельный участок у его собственника ФИО3 суду не представлено. Право собственности ответчика Глазатова Г.Я. на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. Оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, предусмотренных п. 2 ст. 218 ГК РФ не имеется. Оценив в совокупности собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска. Доводы истца о том, что он с .... пользуется и облагораживает данный земельный участок, оплачивает за его использование членские взносы также не могут служить основанием для признания за ним право собственности на данный участок земли. Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Тропкина М.Б. к Глазатову Г.Я. о признании права собственности на земельный участок - отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Судья: И.Ф. Селютина Полный текст решения изготовлен: 21.07.2011года Судья: И.Ф. Селютина