Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Месяца О.К., при секретаре Лексиковой Е.А., с участием представителя истца Привалова П.В., представителя ответчика - Хмелевской Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фольц Н.В. к Кузьменко В.А. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Фольц Н.В. обратилась в суд с иском к Кузьменко В.А. о признании права собственности, указав, что с 1994 года она проживала в незарегистрированном браке с ответчиком одной семьей. 29.12.1994г. ответчиком была приобретена в собственность однокомнатная квартира на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ, расположенная по адресу: ..., в которой в течение первой половины 1995 года они проживали вместе. Летом 1995 года, ответчик ушел из дома, после чего он больше не появлялся, расспросы и поиски через общих знакомых результатов не дали. С тех пор она проживает в квартире, пользуется ею как своей собственной, несет бремя содержания квартиры. Истица является добросовестным владельцем квартиры, поскольку считает, что данное имущество приобретено ими для целей совместного проживания, она непрерывно и открыто проживала в указанной квартире, что подтверждается регистрацией по месту жительства, несла бремя его содержания в полном объеме. Просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... в силу приобретательской давности. В судебном заседании представитель истца Привалов П.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал. В судебное заседание ответчик Кузьменко В.А. не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. Приглашенные в судебное заседание свидетели подтвердили факт его непроживания в спорной квартире с 1995 года. Определением суда на основании ст.50 ГПК РФ, для целей защиты прав и законных интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат. В судебном заседании адвокат Хмелевская Н.Е., просила вынести решение на основании закона, указала на отсутствие у неё по объективным причинам каких либо доказательств в опровержение доводов истца. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно разъяснений данных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г.. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ... квартира ... является однокомнатной общей площадью ...., жилой ...., зарегистрирована за Кузьменко В.А. на основании договора купли-продажи от 28.12.1994г., зарегистрированного в реестре за .... Из инвентаризационных материалов ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» так же следует, что спорная квартира записана за Кузьменко В.А. на основании договора купли-продажи от 28.12.1994г. В материалы дела представлен так же нотариально удостоверенный договор купли-продажи от 28.12.1994г. составленный между Мамыловым С.Г. и Кузьменко В.А. Из уведомления Управления Росреестра по Оренбургской области по состоянию на 22.06.2011г. сведения о правах на спорную квартиру отсуствуют. В соответствии со Справкой ЗАО «Оренбургская техинформкомпания» от 06.07.2011г. зарегистрированными по адресу ... является Фольц Н.В., 27.02.1974г. рождения. Таким образом, подтверждается предоставление собственником квартиры права Фольц Н.В., владения и проживания в спорной квартире. Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния на Кузьменко В.А., 21.09.1954 года рождения за период с 01.01.1994г. по 29.06.2003г. запись о смерти отсутствует. Из сообщений УВД Оренбургской области Отдела милиции №1 УВД по г. Оренбургу от 05.07.2011г., отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области от 29.06.2011г., ГУЗ «Оренбургской областной клинической психиатрической больницы № 2 Кузьменко В.А., 21.09.1954 года рождения не значится. По сведениям отдела адресно-справочной работы и электронной базы данных выданных паспортов гражданина РФ УФМС России по Оренбургской области, Кузьменко В.А., 21.09.1954 года рождения не значится. Кузьменко В.А. был документирован паспортом гражданина СССР образца 1974г. выданным 20.11.1981г. Ленинским ОВД г.Оренбурга. Допрошенный в судебном заседании свидетель Осокина Е.А. пояснила, что видела последний раз Кузьменко В.А. примерно в 1995 году. Они жили в одном доме. Когда он пропал, Осокина Е.А. узнала от Натальи - его жены. Осокина дружила с Натальей, интересовалась у неё в тот момент времени куда исчез Кузьменко В.А., между тем она пояснить не могла, поскольку так же не обладала какими либо сведениями о месте его нахождения. У Кузьменко В.А. был автомобиль ВАЗ-2199. Принадлежал ли он ему, либо иному лицу пояснить затруднилась. После исчезновения Кузьменко В.А. исчез и этот автомобиль. О роде своей деятельности Кузьменко В.А. никому не говорил. В судебном заседании Дмитриев С.Н., пояснил, что знаком с Кузьменко В.А. и Фольц Н.В. Они переехали жить в дом ... на 2-ой этаж, на 14 у него жила подруга, которая общалась так же с Фольц Н.В.. Между Кузьменко В.А. и Фольц Н.В. отношения были схожими на супружеские, проживали они вместе, но иногда он уезжал на несколько дней. О целях таких отъездов никто не знал, а сам Кузьменко В.А. отшучивался. Ближе к осени 1995 года он пропал, больше ни свидетель ни знакомые его не видели. Фольц Н.В. так же ничего пояснить не могла, очень переживала. Незадолго до знакомства с Фольц Н.В., Кузьменко В.А. освободился из мест лишении свободы, за что отбывал наказание и чем занимался после освобождения свидетель не знает. Весь последующий период расходы на оплату за содержание квартиры, проведение её ремонта несла Фольц Н.В. Круг общения Кузьменко В.А. свидетелю не известен, поскольку общались они всего несколько месяцев, за это время его друзей не видел. Судом принимаются показания свидетелей, так как они не противоречат друг другу и другим материалам дела. Истцом в материалы дела представлены квитанции за оплату коммунальных услуг, электроэнергии на квартиру .... Из Договора ... на оказание услуг по оснащению средствами сигнализации от 28.12.2007г. следует, что Фольц Н.В., проживающая в ... заключила договор на предоставление ей услуг охранной сигнализации на квартиру ... г. Оренбурга. Данные документы суд полагает доказательствами подтверждающими добросовестное поведение истца по содержанию имущества на протяжении всего периода проживания в спорной квартире. Из представленных истцом доказательств следует, что Фольц Н.В. хотя и не являясь собственником квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владела на протяжении периода по крайней мере с сентября 1995г. по настоящее время, т.е более 15-ти лет, как своим собственным недвижимым имуществом квартирой ... г.Оренбурга, в связи с чем исковые требования Фольц Н.В. суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Фольц Н.В. к Кузьменко В.А. о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Фольц Н.В. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ...., жилой ...., расположенную по адресу: г. Оренбург, .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 1О дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья : подпись Копия верна, в окончательной форме решение принято 27.07.2011г