Именем Российской Федерации

г.Оренбург                   22 июля 2011 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе:

с участием истца Филатовой З.М., представителя ответчика Лезиной В.И.,

при секретаре Цыбиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой З.М. к Макшину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филатова З.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2009г. истец зарегистрировала в вышеназванном доме ответчика. С апреля 2010г. ответчик выбыл с места проживания, забрав все вещи, но не снялся с регистрационного учета. Ответчик бремя содержания вышеуказанной квартиры не несет, не оплачивает коммунальные платежи.

Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают истца в праве владения, пользования и распоряжения квартирой и влечет дополнительные финансовые расходы в связи с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Просила суд: признать Макшина С.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Макшина С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

Определением суда от 26.05.2011г. в порядке ст. 43 ГПК ПФ, были привлечены к участию в деле в качестве третьего лица отдел УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга.

В настоящем судебном заседании истец Филатова З.М., подержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Макшин С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Как следует из справки из поквартирной карточки, Макшин С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Как следует из судебных повесток исх. №;№ отправленных на имя Макшина С.В. по адресу: <адрес>, адресат по указанному адресу не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК судом к участию в деле в качестве представителя ответчика была привлечена адвокат Лезина В.И.,          действующая на основании ордера, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Филатовой З.М.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения присутствующих, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела - свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, и никем не оспаривалось, что Филатова З.М. (истец) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, является собственницей жилого дома, общей площадью ... кв.м., инв. №, лит. ..., по адресу: <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки ответчик Макшин С.В. с 0.06.2009г. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Опрошенные в настоящем судебном заседании свидетели ФИО5, Филатова Е.А., подтвердили тот факт, что ответчик в вышеуказанной квартире совместно с истцом не проживает, его вещей в квартире не имеется, его местонахождение неизвестно.

Судом принимаются показания указанных свидетелей, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в указанной квартире судом не установлено.

Поскольку в настоящее время ответчик в квартире с его собственником не проживает, членом его семьи не является, и добровольно покинул спорное жилое помещение, то его право пользования жилым помещением в этой квартире сохранению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Изложенное в совокупности с учетомположений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года с изменениями позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатовой З.М. - удовлетворить.

Признать Макшина С.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившем права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Макшина С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 01.08. 2011г.

Судья: