Именем Российской Федерации

г.Оренбург 02 августа 2011 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе:

с участием истца Тарташевой Е.В., представителя ответчика Лезиной В.И.,

при секретаре Цыбиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарташевой Е.В. к Бускуновой М.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

Тарташева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что по она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире значится зарегистрированным по месту жительства Бускунова М.З., которая пользовалась одной из комнат истца с апреля 2007г. Истец зарегистрировала ответчика в своей квартире, поскольку ей была необходима городская прописка для дальнейшего трудоустройства. Между ними была достигнута договоренность о том, что через пол года ответчик добровольно снимется с регистрационного учета. В октябре 2007г. ответчик съехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, но добровольно не снялась с регистрационного учета. В настоящее время ее место нахождение не известно.

Просила суд: признать Бускунову М.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по Оренбургской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящем судебном заседании истец Тарташева Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Бускунова М.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Как следует из справки из Центрального адресного бюро от ДД.ММ.ГГГГ года №, Бускунова М.З., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из судебных повесток, отправленных на имя ответчика, исх. №, №, отправленных по вышеуказанному адресу, следует, что адресат по указанному адресу не проживает. Как следует из пояснения истца и ее соседей, она не знает где сейчас находится ответчик.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом для представления интересов ответчика Бускуновой М.З. был привлечен адвокат Лезина В.И, которая просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения присутствующих, определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, Тарташева Е.В. является собственником ... квартиры, расположенной на ... этаже ... дома, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом было установлено, что истец является собственником вышеуказанной квартиры.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным значится Бускунова М.З., которая пользовалась одной из жилых комнат истца. Бускунова М.З. в указанной квартире не проживает более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанной квартиры не несет.

Указанные данные подтверждаются справкой, выданной ЗАО «...» от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Кроме того, данные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что она зарегистрировала ответчика для устройства на работу, ответчик проживала в квартире истца непродолжительное время, затем уехала в другой город, забрав все свои вещи. Членом семьи истца ответчик не является.

Кроме того, в ходе судебного заседания были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые пояснили суду, что истец проживает в квартире одна. В 2007г. в одной из комнат жила квартирантка, которая жила в квартире около 6 месяцев, потом съехала, забрав все свои вещи.

Судом принимаются показания указанных свидетелей, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в указанной квартире судом не установлено.

Поскольку в настоящее время ответчик в квартире с его собственником не проживает, членом его семьи не является, и добровольно покинул спорное жилое помещение, то его право пользования жилым помещением в этой квартире сохранению не подлежит.

Кроме того, право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, то как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в отчужденной им квартире.

При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями) исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарташевой Е.В. – удовлетворить в полном объеме.

Признать Бускунову М.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Бускунову М.З. с регистрационного учета по адресу:. Оренбург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом: 15.08.2011г.

Судья: