Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Бабиной Г.В. при секретаре Файзуллиной А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Е.М. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом по праву наследования, У С Т А Н О В И Л: Сидорова Е.М. на дом и земельный участок обратилась в суд с иском, указав, что в 1950 году ее родная сестра Болотникова М.М. на собственные средства возвела жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Жилой дом построен на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м. на праве собственности решением Администрации Городищенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. В настоящее время земельный участок принадлежит Сидоровой (до брака Болотниковой) Екатерине Михайловне на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 21.09ю2010г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла Болотникова М.М. . На день смерти с ней проживала и была прописана Сидорова Е.М. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между сестрами Болотниковой М.М. и Сидоровой Е.М. . Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку справка администрации <адрес> на жилой дом не является правоустанавливающим документом. Просила суд включить жилой дом литер А общей площадью 41 кв.м., жилой 28 кв.м., расположенный по адресу <адрес> состав наследственной массы умершей ДД.ММ.ГГГГ Болотниковой М.М. . Признать право собственности по праву наследования на жилой дом литер А общей площадью 41 кв.м., жилой 28 кв.м. по адресу <адрес> за Сидоровой Е.М. . Истица в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. Представитель истицы Лебедева Т.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. При отсутствии положительных заключений, о соответствии постройки пожарным, строительным нормам и правилам против иска возражали. Суд, с учетом мнения представителя истицы, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу части 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Болотниковой М.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Болотникова М.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истицей заявлено, что она намерена оформить свои наследственные права в соответствии с законом. Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., адрес <адрес>, Ленинский р-он, <адрес> является собственностью Сидоровой Е.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Постановлением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении отдельных населенных пунктов в состав <адрес>» территория села Городище считается включенной в состав <адрес> с момента передачи их в административное подчинение Оренбургскому городскому Совету народных депутатов на основании решений органов государственной власти <адрес>. То есть до издания указанного постановления <адрес> относилось к сельской местности. Согласно п.1.1 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 г. № 380, (далее Инструкция) государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан… Правовая регистрация жилищного фонда производится с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. В соответствии с п. 1.2 Инструкции… регистрацию домов с обслуживающими их строениями в целях учета принадлежности их в городах и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов. В соответствии с п. 1/5 Инструкции регистрации подлежат жилые дома, находящиеся на территории СССР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: жилые дома, принадлежащие гражданам на праве собственности. В соответствии с п. 1.6 Инструкции дома, подлежащие регистрации, должны быть закончены строительством и приняты в эксплуатацию по актам, утвержденным исполкомом местного Совета народных депутатов. В соответствии с п. 1.10 Инструкции регистрация проводится на основании документов, устанавливающих право собственности (правоустанавливающих документов). В соответствии с п.2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую черту сельских населенных пунктов основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются… подворные списки, выписки из справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 Инструкции. Согласно справке Администрации села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Болотниковой М.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Дом саманный, крыша шиферная. Регистрация в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ № л/сч № стр. 169. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого <адрес> проведен технический учет и техническая инвентаризация за Болотниковой М.М. . Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом ( Литер А) по адресу <адрес> соответствует санитарно- эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Согласно сообщению Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п. 40 Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ГУМЧС РФ по <адрес> проведение внеплановой выездной проверки возможно, в случае привлечения должностных лиц органами прокуратуры и судебными органами для оценки противопожарного состояния объектов в качестве специалистов. Согласно градостроительному заключению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размещение индивидуального жилого дома литер А, расположенного по адресу <адрес> соответствует требованиям п. 5.3.4 СП 30-102-99 «планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом литер А, расположенный по адресу <адрес> является законным строением и подлежит включению в состав наследственного имущества. Следовательно, исковые требования Сидоровой Е.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сидоровой Е.М. удовлетворить. Включить жилой дом, 1950 года постройки, литер А, саманный, общей площадью 41 кв.м., жилой 28 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке площадью фактически 940 кв.м. в состав наследственной массы Болотниковой М.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Сидоровой Е.М. право собственности по праву наследования по закону на жилой дом, 1950 года постройки, литер А, саманный, общей площадью 41 кв.м., жилой 28 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке площадью фактически 940 кв.м. после смерти сестры Болотниковой М.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: Полный текст мотивированного решения изготовлен 23.08.2011года. Судья: