РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 августа 2011 года г. Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Кириченко А.Д., при секретаре Цыбиной И.Б., с участием истца: Чечерского А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечерского А.Н. к администрации г. Оренбурга о включении в состав наследственной массы и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Чечерский А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о включении в состав наследственной массы и признании права собственности, указав, что на основании договора № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира № № по адресу: <адрес>№ была передана в собственность ФИО1 и Чечерской Л.В. В соответствии с п. 1 Договора, квартира была передана в частную долевую собственность по ? доли ФИО1 и ? доли Чечерской Л.В. Чечерский Н.С. и Чечерская Л.В. состояли в зарегистрированном брака и оба участвовали в приватизации указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Чечерский Н.С. умер. Оставшееся после его смерти наследство фактически приняла его жена- Чечерская Л.В. Чечерский А.Н. (истец) приходится им сыном и соответственно, наследником первой очереди по закону. Истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в процессе оформления документов выяснилось, что право собственность на указанную квартиру не было зарегистрировано в органах юстиции. В настоящее время истцу необходимо оформить наследство на ? долю указанной квартиры, в связи с этим обратился в суд. Просил суд: включить в состав наследственной массы после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю квартиры № № по <адрес>-№ <адрес> и признать за ним право собственности на ? долю квартиры № № по <адрес> по праву наследования. В судебном заседании истец Чечерский А.Н. поддержал доводы заявления в полном объеме. Представитель ответчика администрации г. Оренбурга, третье лицо Чечерская Л.В., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах свой не явки суду не сообщили. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация г. Оренбурга в лице начальника управления приватизации, распределения и обмена жилищного фонда ФИО4 и гр. Чечерский Н.С., Чечерская Л.В. заключили договор о передаче квартиры в собственность. Администрация передала ФИО1, Чечерской Л.В. в частную долевую собственность по ? доли каждому квартиру, состоящую из ..., жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., с балконом площадью с учетом коэффициента ... кв.м., на этаже ...-ти этажного кирпичного дома со всеми удобствами, с подвалом, по адресу: <адрес> №. В п.2 указанного Договора указано, что в соответствии со ст. 7 закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в государственном предприятии «Техническая инвентаризация». В п. 4 Договора указано, что в случае смерти «Владельца» все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Указанный договор зарегистрирован в Государственном предприятии Технической Инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии ... №, Чечерский Н.С. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После брака присвоены фамилии: мужу- Чечерский, жене- Чечерская. Чечерский А.Н. является сыном ФИО1 и Чечерской Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии № №. Чечерский Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серии № №. Как следует из письменного заявления мать Чечерского А.Н. (истца) -Чечерская Л.В. не претендует на ? долю указанной квартиры, отказывается от ее наследования и не возражает против признания права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>№ за своим сыном. Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. В настоящее время нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство на ? долю спорной квартиры, т.к. право собственности не зарегистрировано в установленном законном порядке. Зарегистрировать право собственности невозможно, так как Чечерский Н.С. умер. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон не устанавливает конкретного срока для государственной регистрации своего права на недвижимое имущество. В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.1 п.3 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. По правилам п.1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, истец как сын ФИО1 является наследником первой очереди. Из наследственного дела №, заведенного полсе смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о вступлении в права наследования после смерти ФИО1 обратился его сын –Чечерский А.Н. Из материалов наследственного дела усматривается, что Чечерский А.Н. свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти его отца не получал. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, требования истца о включении ? доли <адрес> в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО1 и признании за ним права собственности на ? долю указанной квартиры по праву наследования подлежат удовлетворению На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чечерского А.Н. - удовлетворить. Включить в состав наследственной массы ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Чечерским А.Н. право собственности по праву наследования на ? долю квартиры № №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено судом: 17.08.2011г. Судья: