Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 03 августа 2011 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Д.,

при секретаре Цыбиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиной Л.Я. к администрации г. Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ильина Л.Я. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на собственные средства построил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>-№. Указанный дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании справки администрации с. ... № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в похозяйственной книге №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом был построен на земельном участке, который был предоставлен на праве собственности ФИО1 на основании решения администрации Городищенского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На день его смерти вместе с ним проживал его сын ФИО2, который и принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, но не успел оформить свои наследственные права, т.к. скончался ДД.ММ.ГГГГ

Истец приходится женой ФИО5, после смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформила наследство на земельную долю и денежные вклады.

В ДД.ММ.ГГГГ. она решила оформить наследство на жилой дом, в ходе устной консультации ей стало известно, что жилой дом не прошел правовую регистрацию.

Вышеуказанный жилой дом проинвентаризирован и зарегистрирован за ФИО1, что подтверждается копией похозяйственной книги сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец считает, что имущество в виде жилого дома является частной собственностью ФИО1

Просила суд: включить жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности по праву наследования на вышеуказанный жилой дом за Ильиной Л.Я.

Определением суда от 15.06.2011г. к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Карачева Н.В., Родина С.В., Ильин А.В., в порядке ст. 43 ГПК РФ.

В настоящее судебное заседание истец Ильина Л.Я., третьи лица Карачева Н.В., Родина С.В., Ильин А.В., не явились, хотя были извещены о его месте и времени надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, хотя был извещен о его месте и времени надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, в котором просил суд в иске Ильиной Л.Я. отказать.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на основании решения администрации Городищенского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, предоставлен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>-№

Из искового заявления следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. на собственные средства построил жилой на вышеуказанном земельном участке. Жилой дом деревянный, литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.

Указанные данные подтверждаются справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной администрацией ... от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>№,дом деревянный, крыша железная, регистрация в похозяйственной книге № лицевой счет № произведена ДД.ММ.ГГГГ Основание: подворный обход ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследство, оставшееся после его смерти в виде вышеназванного дома, фактически принял его сын ФИО2 и нес бремя содержания указанного имущества, что следует из его наследственного дела.

Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, ФИО8

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, является его сын ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО2 не успел в установленном порядке оформить своих наследственных прав на указанный жилой дом, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником, обратившимся за оформлением наследства, оставшегося после смерти ФИО2 является его супруга Ильина Л.Я.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец решила оформить наследство, оставшееся после смерти ее мужа, ФИО2 и ей стало известно, что указанный жилой дом не прошел государственную регистрацию, т.к. справка администрации ... не является правоустанавливающим документом.

Включение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>№, в состав наследственной массы, необходимо истцу для дальнейшего оформления наследства.

Согласно заключению санитарно- эпидемиологической экспертизы объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, одноэтажный (литер ...) по адресу: <адрес>№. соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», рекомендации: в перспективе подключиться к центральным сетям канализации.

Как следует из градостроительного заключения о функциональном назначении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью ... кв.м. находится на территории <адрес> по адресу: <адрес>-№ кадастровый номер земельного участка №. Земельный участок на праве собственности принадлежит Ильиной Л.Я. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №). На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом литер ..., записанный за ФИО1 (умершим) согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы отсутствуют. Регистрация в похозяйственной книге № произведена ДД.ММ.ГГГГ Функциональное назначение объекта- ведение личного подсобного хозяйства. Функциональное назначение жилого дома литер ...-размещение жилых помещений. Индивидуальный жилой дом литер ..., расположен на расстоянии ... м. от правой межи домовладения, что соответствует требованиям п. 5.3.4 СП 30-102-99, согласно которым расстояние от усадебного, одно- двухквартирного дома до границы соседнего приквартирного участка по санитарно- бытовым условиям должно составлять ... м. Размещение индивидуального жилого дома литер ... на территории земельного участка не противоречит градостроительным нормам. Снос жилого дома не планируется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пп.1, 3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 в связи со своей смертью не успел оформить право собственности на домовладение, следовательно, требования истца о включении вышеуказанного дома в состав наследственной массы имущества открывшегося после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как следует из искового заявления, после смерти отца ФИО2 фактически принял все его наследство, в виде жилого дома и земельного участка. Кроме того, на день смерти ФИО2 проживал вместе с отцом и был зарегистрирован в указанном доме. Указанные данные также подтверждаются справкой администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит в порядке универсального правопреемства к его наследникам.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о смерти серии № №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ не успев надлежащим образом вступить в права наследования.

Как было установлено выше, ФИО2 в связи со своей смертью не успел оформить право собственности на домовладение, следовательно, требования истца о включении вышеуказанного дома в состав наследственной массы имущества открывшегося после его смерти подлежат удовлетворению.

В соответствии сч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответа нотариуса ФИО9, следует, Ильина Л.Я. обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования после смерти мужа ФИО2, других наследников нет. ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, на земельные доли, земельный участок.

Из искового заявления следует, что Ильина Л.Я., фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её мужа в виде вышеназванного жилого дома. Указанные данные подтверждаются также справкой администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ Истец несет бремя содержания указанного имущества, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, истец обратилась к нотариусу за выдачей соответствующего свидетельства о наследстве по закону, и на иное имущество ей были выданы соответствующие свидетельства.

На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом либо путем подачи соответствующего заявления о принятии наследства к нотариусу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно доказательств того факта, что Ильина Л.Я. приняла наследство, открывшееся после смерти его мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требования истца о признании за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ильиной Л.Я. – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ильиной Л.Я. право собственности по праву наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 16.08.2011г.

Судья: