РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2011 года г. Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Кириченко А.Д., при секретаре Цыбиной И.Б., с участием: представителя истца Федорова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Е.И. к администрации г. Оренбурга, Инспекции Федеральной Налоговой Службы по Ленинскому району г. Оренбурга о включении в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Морозова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о включении в состав наследственной массы, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. она с мужем ФИО1 приобрели жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>№ по договору купли- продажи составленной в простой письменной форме. Указанный жилой дом был приобретен в зарегистрированном браке между ФИО1 и Морозовой Е.И. В ДД.ММ.ГГГГ. им был передан земельный участок под домом в частную собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Единственными наследниками после смерти ФИО1 является истец и ее дочь. После смерти мужа истец не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону в виду своей неграмотности. Истец более 20 лет проживает в указном доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт. В настоящее время истцу необходимо оформить наследство на указанный жилой дом, в связи с этим обратилась в суд. Просила суд: включить в состав наследственной массы после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>-№. В судебном заседании представитель истца Федоров Н.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме. Представители ответчиков администрации г. Оренбурга, ИФНС по Ленинскому району г. Оренбурга, третьи лица нотариус Гурова Т.А., Тий Н.М., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. В силу ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. При этом действующее законодательство не предусматривает какого-либо срока в течение которого договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в компетентном органе. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворной постройкой и приусадебным участком. Договор государственную регистрацию не проходил, соответствующий переход права не регистрировался. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, ФИО1 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После брака присвоены фамилии: мужу - ФИО1, жене - ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серии № №. Из пояснений представителя истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца, не успев зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. В настоящее время нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство на жилой дома, т.к. право собственности не зарегистрировано в установленном законном порядке. Зарегистрировать право собственности невозможно, так как ФИО1 умер. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на законных основаниях, о чем свидетельствует справка администрации <адрес>, зарегистрирован в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Городищенского сельсовета земельный участок под домом по адресу <адрес> предоставлен в собственность, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным законом. Согласно п.1 п.3 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. По правилам п.1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно адресной справки Морозова Е.И. проживала на момент смерти последнего в спорном доме. Следовательно, истец как жена ФИО1 является наследницей первой очереди, имеет право заявлять соответствующие исковые требования. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, требования истицы о включении вышеуказанного <адрес> в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Морозовой Е.И. - удовлетворить. Включить в состав наследственной массы жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>-№, после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено судом : 15.08.2011г. Судья: