Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга

В составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.

при секретаре Курочкиной Ю.В.,

с участием: представителя истца Дашкевич М.Г.,

ответчицы Сеселкиной И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеселкина А.П. к Сеселкиной И.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А., о взыскании расходов за оплаченные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сеселкин А.П. обратился в суд с иском к ответчице Сеселкиной И. В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А., о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, указав, что Сеселкина И.В. является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Собственником другой 1/3 доли является их несовершеннолетний сын Сеселкин Д.А.

До декабря 2010 года истец также являлся собственником 1/3 доли, в настоящее время данная доля жилого дома принадлежит Марковой Н.Н., но истец до настоящего момента зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Ответчица с несовершеннолетним сыном не проживают в вышеуказанном жилом доме с марта 2009 года. Бремя содержания принадлежащего ей и ребенку имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Сеселкин А.П. фактически в доме проживает и оплачивает все коммунальные услуги.

Всего за период с сентября 2009 года по май 2011 года истец понес расходы по оплате коммунальных платежей в сумме ..., из них: ООО «Оренбург Водоканал» - ..., Оренбургский филиал ОАО «Волга-телеком» - ..., вывоз ТБО – ..., ОАО «Оренбургэнергосбыт» - ..., ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» - .... Данная сумма подлежит пропорциональному распределению между всеми собственниками, с учетом того что Сеселкин Д.А. является несовершеннолетним ребенком, и содержание имущества ребенка является обязанностью его родителей.

Истец просил суд: взыскать с Сеселкиной И.В. в пользу Сеселкина А.П. ..., в счет причитающейся ее доли задолженности по коммунальным платежам, а также ... в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с Сеселкиной И.В. в пользу Сеселкина А.П. расходы по оплате коммунальных услуг в размере ... за период с сентября 2009 года по июнь 2011 года, из которых ООО «Оренбург Водоканал» - ..., Оренбургский филиал ОАО «Волга-телеком» - ..., вывоз ТБО – ..., ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» - ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

В судебном заседании истец Сеселкин А.П. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Дашкевич М.Г., действующая на основании доверенности от 15.06.2011 года, окончательные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Сеселкина И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А., в удовлетворении исковых тербований просила отказать в полном объеме, по основаниям указанным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Маркова Н.Н. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Дашкевич М.Г., ответчицу Сеселкину И.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в …издержках по содержанию и сохранению имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата энергии в силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что одноэтажный жилой дом с подвалом и мансардой литер А, полезной площадью 464,8 кв.м., жилой площадью 181 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Сеселкиной И.В., Сеселкину Д.А., Сеселкину А.П. по 1/3 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.03.2003 года.

Согласно домовой поквартирной книге для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес> в указанном доме с марта 2003 года зарегистрированы: Сеселкина И.В., Сеселкин Д.А., Сеселкин А.П.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 28.02.2011 года следует, что на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от 15.02.2011 года Марковой Н.Н. на праве собственности принадлежит по 1/3 доли землепользования и жилого дома, расположенных: <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца Дашкевич М.Г., данных в ходе судебного разбирательства, Сеселкин А.П. после 28.02.2011 года фактически проживает в указанном выше доме, несет бремя содержания дома в полном объеме, оплачивает коммунальные услуги за всех собственников.

За период с марта 2009 года по июнь 2011 года за коммунальные услуги им плачено:

- за потребленный газ произведена оплата в размере .... Указанная сумма складывается из следующих платежных документов - чек ордер от 16.04.2011 г - ...., чек ордер от 09.03.2011 года - ...., чек ордер от 18.01.2011 года - ...., чек ордер от 02.13 2010 года -...., чек ордер от 03.12.2010 года - ...., чек ордер от 14.07.2010 года - ...., чек ордер от 24.06.2010 года - ...., чек ордер от 12.05.2010 года - ...., чек ордер от 01.04.2010 года - ...., чек ордер от 26.02.2010 года + ...., чек ордер от 03.02.2010 года - ...., чек ордер от 14.01.2010 года - ...., чек ордер от 26.11.2009года - ...., чек ордер от 09.11.2009 года - ...., чек ордер от 20.06.2011года - ...

- за услуги ОАО «Волгателеком» абонентская плата составляет сумму в размере .... Указанная сумма складывается из следующих платежей: чек ордер от 19.02.2010 года - ...., чек ордер от 26.02.2010 года - ...., чек ордер от 14.01.2010 года -...., чек ордер от 19.02.2010 года - ...., чек ордер от 12.08.2010 года - ...., чек ордер от 22.09.2010 года - ...., чек ордер от 21.10.2010 года - ...., чек ордер от 18.11.2010 года - ...., чек ордер от 23.03.2010 года - ...., чек ордер от 15.04.2010 года - 893 ... чек ордер от 24.06.2010 года - ...., чек ордер от 16.07.2010 года - ... сумма за услуги ОАО «Волгателеком» является фиксированной и является постоянными услугами (абонентской платой);

- за вывоз твердых бытовых отходов (далее- ТБО) ....; оплата производится ежеквартально. Оплачены 4-й квартал 2009 года, с 1-й по 4-й квартал 2010 года, и 1-й и 2-й квартал 2011 года. Сумма оплаты является фиксированной и составляет .... X 7 кварталов;

- за потребленную воду в ООО «Оренбург Водоканал» произведена оплата в размере ....

Однако, как следует из материалов дела, и не оспаривается истцом, ответчица Сеселкина И.В. и несовершеннолетний Сеселкин Д.А. с марта 2009 года по июнь 2011г. не проживали в спорном доме, а проживают по адресу: <адрес>, где и оплачивают коммунальные услуги: за водопотребление, вывоз ТБО в полном объеме.

Факт проживания Сеселкиной И.В. и Сеселкина Д.А. по вышеуказанному адресу с марта 2009 года по настоящее время подтверждается представленной в материалы дела справкой ОП № 1 УМВД России по г.Оренбургу от 09.08.2011 года, показаниями свидетеля ... и не оспаривалось истцом.

Следовательно, Сеселкина И.В. и Сеселкин Д.А., проживая по адресу <адрес>, за период с марта 2009 года по настоящее время, осуществляли потребление холодной воды и осуществляли водоотведение, им потреблялись услуги по вывозу мусора, за потребленные услуги производились оплаты в полном объеме.

Следовательно Сеселкина И.В. и ее несовершеннолетний сын Сеселкин Д.А. не должны нести расходы за потребленную воду, предоставленную ООО «Оренбург водоканал» по адресу: <адрес>, которая начислялась согласно представленным квитанциям на одного человека за период с марта 2009 года по июнь 2011 года в размере ... и за вывоз твердых бытовых отходов за период с марта 2009 года по июнь 2011 года в размере ....

Суд не соглашается с доводами истца, что Сеселкина И.В. и несовершеннолетний Сеселкин Д.А. как собственники должны нести расходы по оплате коммунальных услуг за потребленную воду и вывоз твердых бытовых отходов, поскольку данные услуги не связаны с бременем содержания дома ..., а связаны с обеспечением жизнедеятельности людей, в условиях соответствующих данному населенному пункту.

Суд полагает, что не подлежат взысканию с Сеселкиной И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А., и расходы по оплате за услуги ОАО «Волготелеком» за период с марта 2009 года по июнь 2011 года в размере ..., поскольку установленная абонентская плата за телефон, является услугой, которая потребляется лицами, проживающими в доме и которая, не связана с бременем содержания дома.

Из искового заявления следует, что Сеселкин А.П. фактически проживал в доме в период с сентября 2009 по июль 2010г., следовательно именно он пользовался услугами телефонной связи ОАО «Волгателеком», в связи он и должен нести расходы по оплате этих услуг, а возложение данных расходов на Сеселкину И.В. является необоснованным.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчицы расходов по оплате услуг ООО «Оренбург Водоканал» - ..., Оренбургский филиал ОАО «Волга-телеком» - ..., вывоз ТБО – ... за период с сентября 2009 года по июнь 2011 года надлежит отказать.

В отношении требований Сеселкина А.П. о взыскании с Сеселкиной И.В. и несовершеннолетнего Сеселкина Д.А. расходов по оплате за потребленный газ, суд приходит к следующему.

Из показаний свидетеля ... допрошенного в судебном заседании, следует, что он осуществлял строительство спорного дома, и ему достоверно известно, что в доме установлен газовый котел, за счет которого осуществляется отопление дома, а также и горячее водоснабжение. Счетчик на котел установлен один.

Учитывая, что потребление газа идет именно на содержание дома, суд приходит к выводу, что с ответчицы Сеселкиной И.В. и ее несовершеннолетнего сына Сеселкина Д.А. подлежит взысканию оплата за потребленный газ, исходя из следующего.

Из представленного истцом расчета следует, что оплата за потребленный газ за период с сентября 2009 года по июнь 2011 года составила ....

Судом проверялся расчет взыскиваемой суммы за потребленный газ, который признан судом верным. Ответчицей в обоснование своих возражений в суд не представлено расчета, сколько газа было потреблено истцом в указанный период на горячее водоснабжение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что весь потребленный газ за период с сентября 2009 года по июнь 2011 года связан с отоплением дома и прилегающих к нему построек.

Следовательно, Сеселкина И.В. должна нести расходы за потребленный газ, исходя из размера ее доли в праве собственности на недвижимое имущество и половину расходов за несовершеннолетнего сына Сеселкина Д.А., являющимся собственником 1/3 спорного домовладения.

Суд не соглашается с доводами ответчицы Сеселкиной И.В., что она не должна нести расходы по отоплению надворных пристроек к спорному дому, поскольку надворные пристройки как отдельные объекты права не выделены, а являются принадлежностью к основной вещи- жилому дому. Следовательно, сособственники домовладения должны нести бремя расходов и отдельно стоящих пристроек спорного домовладения.

В отношении взыскиваемой с ответчицы денежной суммы по оплате за потребленный газ суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела с марта 2003 года и по 28.02.2011 года сособственниками одноэтажного жилого дома с подвалом и мансардой литер А, полезной площадью 464,8 кв.м., жилой площадью 181 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являлись: Сеселкина И.В., Сеселкин Д.А., Сеселкин А.П. по 1/3 доли каждый.

На основании договора дарения собственником 1/3 доли жилого дома, принадлежащей Сеселкину А.П., с 28.02.2011 года стала Маркова Н.Н..

При этом, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами Сеселкин А.П. продолжал фактически проживать в спорном доме, более того, он нес бремя содержания по нему.

Следовательно за потребленный газ подлежат взысканию произведенные Сеселкиным А.П. расходы за период с сентября 2009 года по март 2011 года (поскольку в марте 2001г. была произведена оплата за газ, потребелнный в феврале 2011г.) с Сеселкиной И.В., с Сеселкина Д.А., с Сеселкина А.П в размере ... в равных долях ( из расчета ... общая сумма – ... оплата за газ за апрель 2011 года = ...).

Учитывая, что Сеселкин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетним ребенком, а содержание имущества ребенка является обязанностью его родителей, следовательно с Сеселкиной И.В. подлежат взысканию расходы по оплате за потребленный газ за период с сентября 2009 года по март 2011 года, исходя из ее 1/3 доли и половины доли сына, что составляет денежную сумма в размере ... ( ...).

Учитывая, что с 28.02.2011г. появился новый сособственник жилого дома Маркова Н., то за потребленный газ подлежат взысканию расходы за период с апреля 2011 года (оплата за газ, потребленный в марте 2011г.) по июнь 2011 года с Сеселкиной И.В., с Сеселкина Д.А., с Марковой Н.Н. по 1/3 доле с каждого.

Следовательно с Сеселкиной И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А. подлежит взысканию за потребленный газ за период с марта 2011 года по июнь 2011 года денежная сумма, исходя из ее 1/3 доли и половины расходов, подлежащих уплате за долю ее сына, что составляет ... (....

Таким образом, всего с Сеселкиной И.В.Действующей в своих интересах и интересах Сеселкина Д.А., подлежат взысканию расходы за потребленный газ за период с сентября 2009 года по июнь 2011 года в размере ....

Следовательно, требования истца о взыскании с Сеселкиной И.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу который вынесено судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При частичном удовлетворении требований понесенные расходы подлежат возмещению истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично в размере ..., то с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере ....

На основании изложенного ируководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сеселкина А.П. - удовлетворить частично.

Взыскать с Сеселкиной И.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сеселкина Д.А., в пользу Сеселкина А.П.­вича сумму расходов по оплате за газ в жилом доме <адрес> в сумме <адрес> и <адрес>- расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований Сеселкина А.П. - отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен: 25.08.2011г.

Судья: