РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011года г.Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А.,
при секретаре Аюкасовой Э.Р.,
с участием:
помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Емельяновой М.В.,
истца Спиридоновой О.П., действующей в интересах несовершеннолетнего Спиридонова Д.О.,
истца Спиридонова Д.О.,
представителя ответчика Спиридоновой З.А. - Николайца М.В., действующего на основании доверенности от ...
представителя ответчика УФМС по Оренбургской области Нальвадова А.А., действующего на основании доверенности ...
третьего лица Спиридонова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой О.П., действующей в интересах несовершеннолетнего Спиридонова Д.О. к Спиридоновой З.А., УФМС России по Оренбургской области о выселении и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спиридонова О.П. действующая в интересах несовершеннолетнего Спиридонова Д.О., обратилась в суд с исковым заявлением к Спиридоновой З.А о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она является законным представителем ее ребенка - Спиридонова Д.О. и может выступать в защиту его прав и интересов в судах без специальных полномочий.
Спиридонов Д.О. .... рождения является собственником жилого дома по адресу: ... что подтверждается Выпиской из ЕГРП.В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит Спиридонова З.А., хотя имеет в собственности другое жилье.
Спиридонова З.А. была зарегистрирована в указанном доме по просьбе отца сына Спиридонова О.В. и доводится ему бабушкой. Отношения сына с отцом и его семьей не поддерживаются.
Сын проживает по адресу: ... в очень старом доме, нуждающемся в капитальном ремонте, если не в сносе, и хочет переехать в свой дом. Однако, проживание и регистрация в доме ответчика лишает его возможности вселиться, проживать и распоряжаться им по своему усмотрению, чем нарушаются его права гарантированные законом.
При таких обстоятельствах полагает, что нахождение на регистрационном учете и проживание в вышеуказанном жилом помещении Спиридоновой З.А. нарушают права Спиридонова Д.А. как собственника жилого помещения.
Таким образом, собственник жилого помещения имеет законное право требовать выселения посторонних лиц, зарегистрированных и проживающих в помещении.
В адрес Спиридоновой З.А. было направлено письмо с просьбой об освобождении занимаемого дома, однако, в добровольном порядке требования удовлетворены не были.
Просит суд выселить Спиридонову З.А. из жилого дома расположенного по адресу: ... принадлежащему Спиридонову Д.О. на праве собственности и снять Спиридонову З.А. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: ... ...
Истица Спиридонова О.П., действующая в интересах несовершеннолетнего Спиридонова Д.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Истец Спиридонов Д.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить
Представитель ответчика Спиридоновой З.А. - Николаец М.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, указав, что его доверительница вселилась на законных основаниях, с согласия всех членов семьи. Сейчас она на пенсии, другого жилья у нее нет, она оказывала помощь в содержании и ремонте указанного дома, что подтверждается квитанциями на приобретение товаров и товарными чеками.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга, поскольку заявлены требования об обязании отдела УФМС в Оренбургской области о снятии с регистрационного учета Спиридоновой З.А. области.
Представитель ответчика УФМС по Оренбургской области Нальвадов А.А., действующий на основании доверенности, разрешение иска оставил на усмотрение суда, пояснив, что УФМС не нарушает права истца, если судом будет удовлетворены требования истца, решения суда будет исполнено.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Спиридонов О.В., который в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился и пояснил, что ответчица Спиридонова З.А. его мать, она постоянно приглашает внука в гости, но истец всегда отказывает ей. Бабушка не против того, чтобы он проживал и вселился в дом. Точную дату вселения Спиридоновой З.А. не помнит. Сначала жила в однокомнатной квартире, потом продала квартиру, переехала жить в спорный дом. Он сам захотел оформить дом на сына. Дом сначала пустовал, потом туда переехала его мама примерно 2006г., так как дом пустовал, а у матери были плохие жилищные условия. О вселении его матери, все члены его семьи были согласны. Он сам захотел, что бы она вселилась в спорный дом. Она перевезла вещи, ключи дал он. В настоящее время он так же проживает в указанном доме вместе с матерью.
Заслушав пояснения сторон, прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, что Спиридонов Д.О. является собственником жилого дома, площадью ...., по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Из пояснений истца и его представителя следует, что они пытались заселиться, приходили в квартиру, но им просто не открывали дверь. Право собственности зарегистрировано за Даниилом с 2005г. Бабушка с ними не общается, и в дом не пускает. Переехала бабушка в дом в 2004 году, так как развелась с мужем. Отец не поддерживает с ними отношения. После развода их отношения ухудшились. Спиридонова З.А. вселялась в дом на время, поскольку на тот период отношения между ними были хорошие, дом пустовал, а она развелась со своим мужем. В настоящее время сын хочет заселится в свой дом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд приходит к выводу, что поскольку собственником дома является Спиридонов Д.О., его бабушка Спиридонова З.А. была вселена в дом временно. Членом семьи собственника она не являлась, совместно с ним не проживала, общего хозяйства не велось, а дом необходим собственнику для личного проживания.
Представленные представителем ответчика товарные чеки и квитанции не подтверждают факт ведения общего хозяйства ответчика с истцом. Сторонам было предложено представить какие-либо дополнительных доказательства, однако стороны в судебном заседании просили рассмотреть дело по имеющимся материалам в деле. Ответчиком иных доказательств, подтверждающих, что Спиридонова З.А. является членом семьи собственника, ведет с ним общее хозяйство, несет бремя содержании указанного дома, в суд не представлено.
Таким образом, суд считает требование о выселении Спиридоновой З.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06. 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, суд считает, что оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорной квартире не имеется.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Спиридоновой О.П., действующей в интересах Спиридонова Д.О. являются обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Спиридоновой О.П., действующей в интересах несовершеннолетнего Спиридонова Д.О. к Спиридоновой З.А., УФМС России по Оренбургской области удовлетворить.
Выселить Спиридонову З.А. из жилого дома ...
Снять Спиридонову З.А. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.
Судья: Коробкина Н.А.
Мотивированное решение составлено: 17.02.2011г.
Судья: Коробкина Н.А.