Именем Российской Федерации

г.Оренбург 01 сентября 2011 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе: председательствующей судьи: Донцовой Ю.И.,

при секретаре: Ельчаниновой Н.М.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтуховой Т.В. к Котышеву В.В. о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Алтухова Т.В. (истец) обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 квартиры расположенной по адресу <адрес>, вторая 1/2 квартиры принадлежит на праве собственности Алтуховой Ж.В. В настоящее время она с Алтуховой Ж.В. решили продать эту квартиру.

В июле 2010 г. она зарегистрировала в квартире своего родного брата Котышева В.В.. Примерно через два месяца Котышев В.В. выехал из квартиры в добровольном порядке, с вещами в Республику Беларусь, с того времени и по настоящий момент Котышев В.В.находится г. Гродно Республика Беларусь.

Истец просила суд признать Котышева В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять Котышева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от 31.08.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в силу ст. 43 ГПК РФ привлечено Управление Федеральной Миграционной службы России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга.

В судебном заседании истец Алтухова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо Алтухова Ж.В., представитель третьего лица – УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Котышев В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в телеграмме просил рассмотреть дело без его участия, с решением суда согласен.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, Алтухова Т.В., проживающая по адресу: <адрес>, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Алтухову Ж.В. и ФИО4, ФИО5, ФИО6, проживающие в <адрес>, заключили договор о том, что произвели мену принадлежащих им по праву собственности квартир на квартиру.

Согласно справки ЗАО «Оренбургская техинформ-компания» за № 07/1542 от 09.08.2011 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы Алтухова Т.В. – основной квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ и брат – Котышев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца Алтуховой Т.В., то обстоятельство, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей ей квартире мешает ей распорядиться собственностью по своему усмотрению.

Учитывая, что ответчик не проживает по указанному выше адресу, не является членом семьи истца, совместно не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, стороны не имеют имущественных прав и обязанностей, ответчик не несет обязанности по уплате коммунальных платежей, его регистрация в доме носит формальный характер, не возражает против иска, суд приходит к выводу о том, что ответчик Котышев В.В. утратил право пользования квартирой № в <адрес>, в связи, с чем суд считает возможным устранить препятствия, чинимые собственнику, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на законе, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтуховой Т.В. к Котышеву В.В. о признании утратившим право пользований квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Котышева В.В. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Котышева В.В. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен: 05 сентября 2011 года.