о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года

Суд Ленинского районного суда города Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Бабиной Г.В.,

при секретаре Файзуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной Н.Е. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Паршина Н.Е. обратилась в суд с иском, указав, что в 1983 году она на денежные средства матери Завалишиной А.С. построила жилой дом, общей площадью ...., жилой ... расположенный по адресу <адрес>. Указанный жилой дом литер А, саманный, общей площадью ..., жилой ... согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Моей матери Завалишиной А.С. дом принадлежит также на основании справки Администрации села Городище № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация произведена в похозяйственной книге №, стр. 189, лицевой счет №, ДД.ММ.ГГГГ

Дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежащем Завалишиной А.С. на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ-<адрес> собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Завалишина А.С. умерла. На день смерти истица проживала с матерью и была прописана в <адрес>.

После смерти матери она обратилась к нотариусу, однако ей было отказано, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы

Просила включить жилой дом Литер А, общей площадью 40, 4 кв.м., жилой 23,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> состав наследственной массы, оставшейся после смерти Завалишиной А.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности по праву наследования на жилой дом литер А, общей площадью 40, 4кв.м., жилой 23,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за Паршиной Н.Е. .

В судебное заседание истица Паршина Н.Е. не явилась, была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Лебедева Т.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, был извещен надлежащим образом. Против иска возражал.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Завалишина (Паршина) Н.Е. является дочерью Завалишиной А.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ Это подтверждается свидетельством о рождении серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно свидетельству о браке серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ Завалина Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Паршиным В.И., жене присвоена фамилия Паршина.

В соответствии с Постановлением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении отдельных населенных пунктов в состав <адрес>» территория села Городище считается включенной в состав <адрес> с момента передачи их в административное подчинение Оренбургскому городскому Совету народных депутатов на основании решений органов государственной власти <адрес>. То есть до издания указанного постановления <адрес> относилось к сельской местности.

Согласно п.1.1 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, (далее Инструкция) государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан… Правовая регистрация жилищного фонда производится с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях.

В соответствии с п. 1.2 Инструкции… регистрацию домов с обслуживающими их строениями в целях учета принадлежности их в городах и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В соответствии с п. 1/5 Инструкции регистрации подлежат жилые дома, находящиеся на территории СССР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: жилые дома, принадлежащие гражданам на праве собственности.

В соответствии с п. 1.6 Инструкции дома, подлежащие регистрации, должны быть закончены строительством и приняты в эксплуатацию по актам, утвержденным исполкомом местного Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 1.10 Инструкции регистрация проводится на основании документов, устанавливающих право собственности (правоустанавливающих документов).

В соответствии с п.2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую черту сельских населенных пунктов основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются… подворные списки, выписки из справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 Инструкции.

Согласно справке Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Завалишиной А.С. принадлежит жилой <адрес>. Дом саманный, крыша железная. Регистрация в похозяйственной книге №, лицевой счет № произведена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ за Завалишиной А.С. проведен технический учет и техническая инвентаризация жилого дома, Литер А расположенного по адресу <адрес> на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией <адрес> на основании похозяйственной книги № л/сч. № стр. 189.

Согласно заключению санитарно – эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом Литер А по адресу <адрес> соответствует санитарным требованиям к жилым зданиям и помещениям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ за Паршиной Н.Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно градостроительному заключению о функциональном назначении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно проекту генерального плана МО «город Оренбурга <адрес> прошедшего процедуру публичных слушаний, земельный участок примерной площадью 1407 кв.м. расположен в зоне малоэтажной (индивидуальной усадебной) жилой застройки. А территории земельного участка возможно размещение объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с существующими градостроительными нормами. Размещение индивидуального жилого дома литер А соответствует требованиям п. 5.3.4 СП 30-102099 «планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Завалишина А.С. умерла. Это подтверждается свидетельством о смерти серия 1-РА № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истицей заявлено, что она намерена оформить свои наследственные права в соответствии с законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ Паршина Н.Е. является наследником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Следовательно, исковые требования Паршиной Н.Е. о

включении жилого дома Литер А, общей площадью 40, 4 кв.м., жилой 23,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес> состав наследственной массы Завалишиной А.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании на ней право собственности по праву наследования на вышеуказанный жилой дом являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Паршиной Н.Е. удовлетворить.

Включить жилой дом Литер А, общей площадью 40, 4 кв.м., жилой 23,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> состав наследственной массы, Завалишиной А.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес> с момента изготовления решения судом в окончательном виде.

Судья:

Полный текст мотивированного решения был изготовлен 13.09.11г.

Судья: