Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года г. Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А., при секретаре Даутовой Э.Р., с участием: представителя истца Нестеренко П.А., действующей на основании доверенности от ... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коростелёва А.В. к Гаражно-строительному кооперативу № ..., Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Коростелёв А.В. обратился в суд с иском к ГСК № ..., Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на объект недвижимость, указав, что в соответствии с решением исполкома Ленинского района Совета народных депутатов № ... от ... и его приложением (списками) среди пайщиков на получение гаража был принят Комарницкий Е.П., которому пай на гараж достался от своего родственника Комарницкого П.Н. Ему был выделен для владения и пользования гараж № ... В соответствии с решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № ... от ... и его приложением (списками) среди пайщиков на получение гаража была принята Согина (Бардина) Е.В., проживающая в .... Ей был выделен для владения и пользования гараж № ... Строительство ГСК № ... закончилось в ..., и выяснилось, что в ГСК имеются не распределённые объекты недвижимости, то есть погреб № ... Узнав об этом, Коростелёв А.В. обратился к председателю правления для вступление в члены ГСК и приобретения пая на погреб. Правлением, после согласования на общем собрании, было утверждено членство Коростелёва А.В. в ГСК ... и ему был передан пай на погреб № ... Однако, на тот момент никто из данных пайщиков, ни члены ГСК документы на свою недвижимость не имели. .... между Бардиной Е.В. и Коростелёвой А.В. был заключен Договор об уступке пая на гараж № ..., в соответствии с которым гараж №... был передан Корстелёвой А.В, то есть пай, который был в тот момент выплачен Бардиной Е.В. в полном объеме, перешёл Коростелёвой А.В. Данную уступку права они оформили через распоряжение главы города Оренбурга № ... от ... Также, Коростелёвой А.В. было оформлено и представлено Коростелёву А.В. нотариально заверенное заявление о том, что она выходит из членов ГСК № ... и передает свой пай на гараж № ... своему сыну Коростелёву А.В. ... между Камарницким Е.П. и Коростелевым А.В. был заключен Договор об уступке пая на гараж № ... и пай на него был передан Коростелёву А.В., то есть пай, который был в тот момент выплачен Камарницким Е.П. в полном объёме, перешёл Коростелёву А.В. Данную уступку права они оформили через распоряжение главы города Оренбурга №... от ... Помимо указанных обстоятельство, вступление в члены ГСК на гаражи и по греб также было оформлено и через решение Общего собрания пайщиков от ...., где по 6 вопросу повестки дня было принято решение о принятии в члены ГСК и утверждении нового списка членов кооператива, в котором также в состав членов ГСК № ... был принят Коростелёв А.В. Вместе с тем, в правлении ГСК Коростелёву А.В. объяснили, что оформлением документов на гаражи и погреба они занимаются и со временем он получит документы на свою собственность, с тех пор он пользуется своими гаражами № ... ... и погребом № ... однако, никаких документов, подтверждающих право собственности на гаражи и погреб правлением ГСК до настоящего времени ему не выдано, как и всем остальным членам кооператива, кроме книжки члена ГСК и справки о выплате пая. На очередном собрании членов ГСК, председатель правления ГСК № ... разъяснил им, что он не может зарегистрировать собственность, так как необходимые документы сгорели при пожаре, произошедшем в .... Восстановить документы невозможно, так как ликвидировались организации, про водившие работы. На проведение соответствующих работ с предоставлением новых документов нет необходимых финансовых средств, так как ГСК № ... является сообществом потребителей и иных источников дохода, кроме взносов членов ГСК, не имеет. По данным инвентаризации БТИ от ...., в соответствии со справкой Формы № ..., размер гаража № ... составляет ... кв. м., стоит ... руб., размер гаража № ... составляет ... кв. м., стоит ...., размер погреба № ... составляет ... квадратных метров, стоит ... рубля. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж №...... размером ... кв. метров, расположенный на 2-м этаже здания литер ... на гараж №..., размером ... квадратных метров, расположенный на 3-м этаже здания литер ... на погреб № ..., размером ... квадратных метров, расположенный в подвале здания литер ... ГСК № ..., находящегося по адресу: ... Истец Коростелев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Нестеренко П.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика ГСК № ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Представитель Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из представленного договора аренды земель № ... от .... заключенного между Администрации г. Оренбурга и ГСК № ... следует, что Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельные участки общей площадью ... гектаров, для строительства 3-х ярусного кооперативного гаража по ..., сроком на 10 лет. Согласно дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № ... от ... от ... следует, что расчет арендной платы производится за период с .... по ...., следовательно договор аренды земельного участка сторонами продлён. Согласно выписки из решения исполкома Ленинского района Совета народных депутатов г. Оренбурга № ... от ... был утвержден список членов гаражно-строительного кооператива работников ОМНУ, согласно приложению № ... В указанном приложении под № ... указан Комарицкий П.Н., затем данный пай перешел Комарницкому Е.П. Ему был выделен для владения и пользования гараж № ... В соответствии с решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № ... от .... и его приложением (списками) среди пайщиков на получение гаража была принята Согина (Бардина) Е.В., которой был выделен для владения и пользования гараж № ... Из пояснений представителя истца следует, что по окончании строительства в 1997г. выяснилось, что в ГСК имеются не распределённые объекты недвижимости, то есть погреб № ... Узнав об этом, Коростелёв А.В. обратился к председателю правления для вступления в члены ГСК и приобретения пая на погреб. На общем собрании было утверждено членство Коростелёва А.В. в ГСК ... и ему был передан пай на погреб №... .... между Бардиной Е.В. и Коростелёвой А.В. был заключен Договор об уступке пая на гараж № ..., в соответствии с которым гараж №... был передан Корстелёвой А.В., в связи чем, Коростелева А.В. была включена в члены ГСК №..., а Бардина Е.В. исключена, что подтверждается распоряжением Главы города Оренбурга № ... от ...., а также, Коростелёвой А.В. было оформлено и представлено Коростелёву А.В. нотариально заверенное заявление о том, что она выходит из членов ГСК № ... и передает свой пай на гараж № ... своему сыну Коростелёву А.В. .... между Камарницким Е.П. и Коростелевым А.В. был заключен Договор об уступке пая на гараж № ... и пай на него был передан Коростелёву А.В., в связи с чем, Коростелев А.В. был принят в члены ГСК № ..., а Камарницкий Е.П. исключен, что подтверждается распоряжением Главы города Оренбурга № ... от ... Согласно справки № ... от ... Коростелев А.В. полностью выплатил свой пай ГСК № ... за принадлежащий ему гараж № ... размером 41 кв.м. в вышеозначенном ГСК, находящемуся по адресу: ... Согласно справки № ... от .... Коростелев А.В. полностью выплатил свой пай ГСК № ... принадлежащий ему гараж № ... размером 21,6 кв.м. в вышеозначенном ГСК, находящемуся по адресу: ... Согласно справки № ... от ... ГСК № ... Коростелев А.В. полностью выплатил свой пай за принадлежащий ему погреб № ... размером 5,4 кв.м. в вышеозначенном ГСК, находящемуся по адресу: ... Из представленного пропуска Коростелева А.В. следует, что он с 2000 года вносит плату за пользование гаражом. Согласно справок ГУП «ОЦиОН» от ... Гараж № ... в литере ... общей площадью ... кв.м. Инвентаризационная стоимость гаража № ... находящееся в литере ... на ... составляет ... руб., гараж № ... общей площадью ... кв.м. в литере ... Инвентаризационная стоимость гаража №..., находящееся в литере ... на ... составляет ... руб. и погреб №... в Литере ..., общей площадью ... кв.м., инвентаризационная стоимость погреба № ... на .... составляет ... руб. Из представленной выписки из протокола общего собрания членов гаражно-строительного кооператива № ... от ... следует, что Коростелев А.В. принят в члены ГСК кооператива, включив в списки, вместо выбывших: в связи с Договором дарения пая на гараж № ... Коростелевой А.В., уступки пая на гараж №... - Комарницкого Е.В., и приобретением пая на погреб № ... Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Коростелева А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коростелёва А.В. удовлетворить. Признать за Коростелёвым А.В. право собственности на гараж № ...... площадью ... квадратных метров, расположенный на 2-м этаже здания литер ..., в ГСК № ... находящегося по адресу: ... Признать за Коростелёвым Алексеем Владимировичем право собственности на гараж № ...... площадью ... квадратных метров, расположенный на 3-м этаже здания литер ..., в ГСК № ... находящегося по адресу: .... Признать за Коростелёвым Алексеем Владимировичем право собственности на погреб № ... площадью ... квадратных метров, расположенный в подвале здания литер ..., в ГСК № ... находящегося по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Оренбурга с даты составления мотивированного решения. Судья: Коробкина Н.А. Мотивированное решение составлено: ... Судья: Коробкина Н.А.