Опубликовано

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года г.Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Файзуллиной Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассолова В.В. к Гаражно-строительному кооперативу №, администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Рассолов В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что решением исполкома Оренбургского городского совета народных депутатов от 10.12.1990 г. № был утвержден состав гаражного кооператива № и отведен земельный участок примерной площадью 0,06 га под строительство 2-этажного кооперативного гаража на 20 машиномест по <адрес>. Решением исполкома от 23.09.1991 г. № данный участок был отведен Оренбургскому управлению треста «Казахинтергазстрой». Оренбургскому управлению треста «Казахинтергазстрой» было выдано свидетельство № о праве бессрочного пользования землей на площадь 0,2216 га.

Постановлением администрации г. Оренбурга от 25.10.1994г. № введен в эксплуатацию гараж на 50 а/м в 8 мкр. ЮВЖР, заказчик ГСК №

После проведения землеустроительных работ постановлением Главы города Оренбурга от 04.03.2008г. № вышеуказанные акты отменены и сформирован земельный участок для размещения гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес> площадью 3123 кв.м.

После окончания строительства в эксплуатацию был введен гараж на 50 автомашин ГСК № без указания количества строений, количества гаражных боксов.

Рассолов В.В. является членом ГСК №, полностью выплатил свой паевой взнос за гараж и погреб № несет бремя содержания гаража и мест общего пользования.

Просил суд на основании признать за ним право собственности на гараж с погребом №, расположенный на первом этаже в строении литер Г, общей площадью 44,6 кв.м., из них площадь гаража – 28,0 кв.м., погреба – 16,6 кв.м. в ГСК № по адресу : <адрес>

В судебном заседании истец, представители ответчиков администрации г. Оренбурга, ГСК № не присутствовали, хотя о явке в суд извещены надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы, дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено:

Решением исполкома Оренбургского городского совета народных депутатов от 10.12.1990г. № был утвержден состав гаражного кооператива № и отведен земельный участок примерной площадью 0,06 га под строительство 2-этажного кооперативного гаража на 20 машиномест по <адрес>.

Решением исполкома Оренбургского городского совета народных депутатов от 23.09.1991г. № данный участок был отведен Оренбургскому управлению треста «Казахинтергазстрой». Оренбургскому управлению треста «Казахинтергазстрой» было выдано свидетельство № о праве бессрочного пользования землей на площадь 0,2216 га.

Между ГСК № и Управлением землепользования заключен договор аренды указанного земельного участка от 07.10.2008г. № Согласно дополнительному соглашению от 18.01.2010г. срок действия договора аренды продлен до 01.07.2024 года.

В материалы дела также представлен градостроительный план земельного участка кадастровый номер № с разрешенным использованием: для размещения гаражей и автостоянок: размещение гаражей.

В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным в статье лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» от 24.03.2010г. на территории владения по адресу: <адрес>, возведенные в 1993 г. поставлены на технический учет и записаны за ГСК №. В строении литер Г одно-двухэтажное с погребами находится гараж № расположенный на первом этаже общей площадью 67, 5 кв.м., из них площадь гаража 51, 3 кв.м., погреба 16, 2 кв.м., инвентаризационной стоимостью ...

Согласно техническому отчету от 16.08.2010 года составленному НТП Оренбургского государственного университета «Технопарк ОГУ» по материалам обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий ГСК №, по адресу <адрес> его общее техническое состояние оценивается как работоспособное. Строительные конструкции зданий ГСК № обладают необходимой степенью эксплуатационной надёжности и пригодны к нормальным условиям эксплуатации, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, полностью соответствуют требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в области строительства в части обеспечения безопасности и эксплуатационной надежности.

Согласно справке Отдела государственного пожарного надзора по г.Оренбургу противопожарное состояние помещений ГСК № не противоречит требованиями норм и правил пожарной безопасности.

Согласно заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы от 25.03.2009 года, уровень загрязнения атмосферного воздуха выхлопными газами на территории школы № и ГСК № <адрес> соответствует требованиям санитарных норм.

Таким образом, судом установлено, что признанием права собственности на гараж с погребом, законных интересы третьих лиц не будут нарушены.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке, выданной председателем ГСК № 08.09.2011 г. паевый взнос за гараж с погребом № расположенный в ГСК № по адресу: <адрес> в размере ... Рассолов В.В. выплатил в полном объеме, является членом ГСК №

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобретает право собственности на указанный гараж с погребом, поскольку он является членом ГСК № и полностью внес свой пай.

Таким образом, исковые требования Рассолова В.В. о признании права собственности на гараж с погребом №, расположенный на первом этаже в строении литер Г в ГСК № по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рассолова В.В. к ГСК №, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом - удовлетворить.

Признать за Рассоловым В.В. право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе площадь гаража 28,0 кв.м., площадь погреба 16,6 кв.м., расположенный на первом этаже в строении литер Г (одно-двухэтажное с погребами) в ГСК № по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2011 года.

Судья: подпись И.Н. Перовских

Копия верна.

Судья:

Секретарь: