РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Оренбург 12 октября 2011 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Донцовой Ю.И.

с участием представителя истца Гильманшиной Л.Н.,

при секретаре Ельчаниновой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Виктора Ивановича к администрации г.Оренбурга об исключении умершего гражданина из числа сособственников жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалев В.И. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что он и ФИО1 (умерший) являются собственниками жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> соответственно.

В настоящее время он занимается оформлением по узаконения самовольно возведенного объекта по данному адресу. В соответствии с градостроительным заключением о функциональном назначении земельного участка, согласованным заместителем главного архитектора возможно утверждение технической характеристики жилого дома литер А1 при условии согласия собственников смежного домовладения № по <адрес>, т.к. дом возведен без учета требований п.5.3.4 СП-3 0102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», т.е. нарушены законные права и интересы смежного землепользователя. Согласие он получить не может, так как ФИО1 нет в живых. В связи с чем вынужден обратиться в суд для получения решения суда об исключении ФИО1 из числа смежного собственника домовладения № по <адрес>.

По смыслу закона п. 2 ст. 17, п. 2 ст. 218 ГК РФ – правоспособность гражданина прекращается с момента его смерти. В этой связи ФИО1, умерший, не может продолжать свое участие в качестве смежного собственника, как утративший правоспособность в связи со смертью.

Истец просил исключить ФИО1 из числа сособственников домовладения № по адресу: <адрес>.

Истец Ковалев В.И., представитель ответчика администрации г.Оренбурга, третье лицо нотариус г.Оренбурга Лобанова Т.Н., надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились.

В судебном заседании представитель истца Гильманшина Л.Н., действуя на основании доверенности, иск поддержала.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ковалев В.И. 11.10.2010 г. обратился в администрацию г.Оренбурга по вопросу возможности узаконения самовольно возведенных объектов по адресу: <адрес>.

Из ответа МАУ «Архитектура и градостроительство» от 09.02.11 г. № 009152/10 на имя Ковалева В.И. следует, что рассмотрено заявление Ковалева В.И. о возможности узаконения самовольно возведенного объекта по адресу: <адрес>.

В соответствии с градостроительным заключением о функциональном назначении земельного участка, согласованным заместителем архитектора города ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, возможно утверждение технической характеристики жилого дома литер А1, при условии согласия собственников смежного домовладения № по <адрес>, т.к. дом возведен без учета требований п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», т.е. нарушены законные права и интересы смежного землепользователя. Согласие оформляется в свободной форме. Согласно инвентарным сведениям ГУП «ОЦИОН» от 11.06.2009 г., в домовладении был законный дом, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО1 Ковалевым В.И. представлено свидетельство о смерти и с его слов известно, что у него имеется сын-инвалид. В связи с чем, для решения вопроса о возможности подготовки документов на земельный участок с последующим заключением договора аренды на участок только Ковалевым В.И. необходимо представить решение суда об исключении ФИО1 из числа сособственников домовладения.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ видно, что в деле имеется только заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от сына ФИО2. Свидетельство о праве на наследство не выдаволось.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таки образом, судом установлено, что наследников после смерти ФИО1 не имеется.

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ковалева В.И. к администрации г.Оренбурга об исключении умершего гражданина из числа сособственников жилого дома удовлетворить.

Исключить Ковалева В.И. из числа сособственников домовладения № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Донцова Ю.И.

Решение в окончательной форме изготовлено: 21.10.2011 г.