Опубликовано

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Стасовой Ж.Г.

с участием

представителя ответчика Глубоковой И.Г. – адвоката Ворошиловой Т.Б.

представителя ответчика ООО «УКЖФ «Центральная» - Казначейской С.А.

представителя ответчика ОАО «Система Город» - Дружинина Н.Ю.

при секретаре Ермошкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Глубоковой М.П. к Глубоковой И.Г., ООО «УКЖФ «Центральная», ОАО «Система Город» о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг, об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Глубокова М.П. (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с 2007 г. она и Глубокова И.Г. (ответчик) являются сособственниками <адрес> в <адрес>.

Истцу принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Оренбурга Халиуллиной Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, а ответчику Глубоковой И.Г. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ответчика (сына истца) Глубокова Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С июля 2007 г. ответчик приобрела право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по праву наследования после смерти своего отца (сына истца) Глубокова Г.И., но коммунальные услуги и содержание квартиры пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности не оплачивала.

Ответчик в данной квартире не проживает и не зарегистрирована и согласно ст.249 ГК РФ обязана оплачивать коммунальные услуги за себя и нести расходы по содержанию жилья, текущему ремонту и отоплению квартиры.

С июля 2007 года истец по настоящее время вынуждена оплачивать расходы за себя и за ответчика, чтобы не образовалось задолженности по оплате коммунальных услуг.

В настоящее время задолженность ответчика перед истцом за оплаченные услуги составляет ... рублей ... копейки.

Истец предлагала ответчику заключить соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, но ответчик ответила отказом.

УКЖФ «Центральная» истцу разъяснили, что вопрос заключения с истцом отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения пропорционально ее доли и с учетом проживающих и зарегистрированных лиц разрешается в судебном порядке.

Добровольно ответчик сумму, оплаченную истцом за коммунальные услуги, истцу не возвращает, соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения с истцом не заключает.

Ссылаясь на положения ст.ст.153-158 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», истец просила:

взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате коммунальных услуг за жилое помещение в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> в размере ... рублей ... копейки;

обязать ответчика УКЖФ «Центральная» определить порядок и размер платы за коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально принадлежащей истцу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру;

обязать ответчика УКЖФ «Центральная» заключить с истцом соглашение о порядке и размере платы за коммунальные услуги в указанной квартире пропорционально принадлежащей истцу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру;

обязать ответчика УКЖФ «Центральная» выдать истцу платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения в той же квартире пропорционально принадлежащей истцу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру;

взыскать с ответчика Глубоковой И.Г. в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Истец неоднократно изменяла свои исковые требования и окончательно просила:

определить порядок и размер платы за коммунальные услуги, в частности, за содержание жилья и текущий ремонт, и отопление в <адрес>, расположенной на третьем этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в том числе истцу пропорционально принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответствующей площади 40,23 кв.м., ответчику - пропорционально принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответствующей площади 20,13 кв.м.;

обязать ответчиков ООО УКЖФ «Центральная», ОАО «Система Город» выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, в частности за содержание жилья и текущий ремонт, и отопление в <адрес>, расположенной на третьем этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> раздельно истцу и ответчику, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в том числе истцу, пропорционально принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответствующей площади 40,23 кв.м., ответчику - пропорционально принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответствующей площади 20,13 кв.м.;

взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Определением суда в судебном заседании 17.03.2011 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Система Город».

Определением суда в судебном заседании 29.04.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания».

Истец Глубокова М.П. в настоящее судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, но в письменном и адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Глубокова И.Г. в настоящее судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, но в письменном и адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания», надлежаще извещенного о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился.

В связи с чем судом в настоящем судебном заседании вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика Глубоковой И.Г. – адвокат Ворошилова Т.Б., действуя по ордеру, просила уменьшить взыскиваемую с ответчика денежную сумму с учетом времени возникновения права собственности ответчика на квартиру – 19.07.2007г., а также с учетом 50% скидки по оплате коммунальных услуг, предоставлявшейся истцу как ветерану ВОВ и 1 600 руб. передававшихся матерью ответчика истцу в счет оплаты таких услуг.

Представитель ответчика ООО «УКЖФ «Центральная» - Казначейская С.А., действуя по доверенности, исковые требования Глубоковой М.Г. не признала по тем основаниям, что ООО «УКЖФ «Центральная» является ненадлежащим ответчиком по делу, считала ООО «Система Город» надлежащим ответчиком.

Представитель соответчика ООО «Система Город» – Дружинин Н.Ю., действуя по доверенности, исковые требования Глубоковой М.Г. не признал по тем основаниям, что ООО «Система Город» является ненадлежащим ответчиком по делу, считал надлежащим ответчиком ООО «УКЖФ «Центральная», а также ссылался на то, что для заключения отдельных договоров по оплате коммунальных услуг необходимо разделение площадей в указанной квартире пропорционально принадлежащим истцу и ответчику долям в праве общей долевой собственности.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика Глубоковой И.Г., представителей остальных ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела данного суда за № 2-583/11 по заявлению Давыдова Д.Г. об установлении факта отцовства, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1) и эта обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).

По положениям ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2); собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7).

Из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавших в указанный истцом период, за который с ответчика Глубоковой И.Г. взыскиваются денежные суммы в счет оплаты коммунальных услуг, далее - Правила) плата за коммунальные услуги вносится потребителем (гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) на основании платежных документов, представляемых ему исполнителем (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги). (пункты 3, 37 Правил)

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1).

При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. (ч.3 ст. 158 ЖК РФ)

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из положений ст. ст. 1113, 1152, 1153, 1154 части третьей ГК РФ, в их совокупности, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

По положениям ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По общим правилам днем открытия наследства является день смерти гражданина. (п.1 ст. 1114 ГК РФ)

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, приобретателя, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> <адрес> была передана в собственность Глубоковой М.П. безвозмездно на состав семьи из двух человек.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении договора на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № в число собственников вышеуказанной квартиры, участвовавших в приватизации, но не указанных в договоре в качестве стороны включен Курбаковский А.Е., которому как и Глубоковой М.П. передано по 1/2 доле данной квартиры.

По свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г. Оренбурга Лобановой Т.Н. и зарегистрированному в реестре за № на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Оренбурга Серковой И.А. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества Курбаковского А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> является Глубоков Г.И.. (дело № 2-583/11)

Согласно свидетельства о смерти Глубоков Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. (дело № 2-583/11)

Согласно свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ Глубоковой И.Г., ее родителями указаны: Глубоков Г.И. – отец, Левина Т.Н. – мать. (дело № 2-583/11)

По материалам заведенного нотариусом г. Оренбурга Халиуллиной Р.Ф. на имя Глубокова Г.И., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ Глубоковой И.Г. в лице Левиной Т.Н., действующей по доверенности подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Глубокова Г.И.. (дело № 2-583/11)

Тем самым в силу вышеприведенных положений ст.1164, п.4 ст. 1152 ГПК РФ у Глубоковой И.Г. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла с 19.07.2007 года.

По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г.Оренбурга Халиуллиной Р.Ф. и зарегистрированному в реестре за № наследником имущества Глубокова Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на 1/3 долю является мать Глубокова М.П..

По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г.Оренбурга Халиуллиной Р.Ф. и зарегистрированному в реестре за № наследником имущества Глубокова Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на 2/3 доли является дочь Глубокова И.Г., причем 1/3 доля – ввиду отказа от наследства жены умершего Левиной Т.Н.. (дело №2-583/11)

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Оренбурга Халиуллиной Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 2129, после смерти Глубокова Г.И., Глубоковой М.П. выдано свидетельство о государственной регистрации её права общей долевой собственности, 1/6 доля в праве на 2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,4 кв.м., 3 этаж по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Оренбургским производственным управлением Технической Инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ, Глубоковой М.П. выдано повторное взамен свидетельства о государственной регистрации права серии ... свидетельство о государственной регистрации её права общей долевой собственности, 1/2 доля в праве на 2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,4 кв.м., 3 этаж по адресу: <адрес>), <адрес>.

Таким образом, истец является собственником 2/3 доли (1/6 + 1/2) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, а ответчик – собственником 1/3 доли (1/2 : 3 = 1/6 х 2 = 2/6 = 1/3) в той же квартире.

Общая площадь квартиры по адресу: <адрес> <адрес> составляет 60,39 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на эту квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственным унитарным предприятием Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости».

При таких обстоятельствах 2/3 доли Глубоковой М.П. в праве общей долевой собственности на данную квартиру соответствует 40,26 кв.м. (60,39 кв.м. : 3 х 2), а 1/3 доле Глубоковой И.Г. в праве общей долевой собственности на ту же квартиру соответствует 20,13 кв.м. (60,39 кв.м. : 3).

Право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из вышеприведенных положений ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, принадлежит истцу в силу указанных выше правовых норм ГК РФ. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги добровольно, истица вправе обратиться за разрешением спора в суд.

Тем самым возможно определить порядок и размер платы за коммунальные услуги – содержание жилья и текущий ремонт и отопление в <адрес>, расположенной на третьем этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, № «б» между сторонами пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: Глубоковой М.П., пропорционально принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответствующей общей площади 40,26 кв.м., а Глубоковой И.Г. – пропорционально принадлежащей ей 1\3 доли в праве общей долевой собственности на ту же квартиру, соответствующей общей площади 20,13 кв.м..

Исходя из тех же норм действующего законодательства, организация, уполномоченная взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги вправе выдать об этом отдельный платежный документ каждой стороне как сособственнику жилого помещения на основании установленного судом в настоящем судебном заседании порядка оплаты ими жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно Устава ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ целями и видами деятельности общества являются в т.ч.: организация по поручению собственников помещений сбора платы за жилье и коммунальные услуги (п.2.2.13); организация учета электрической, тепловой энергии, водоснабжения и других коммунальных услуг (п.2.2.18).

Согласно приказа директора ООО «УК ЖФ «Центральная» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с выбором собственниками жилых помещений многоквартирных домов способа управления – ООО УКЖФ «Центральная» и Приложения №3 к этому приказу приняты в управление многоквартирные дома и в т.ч. дом по адресу: <адрес> принято решение о заключении договоров и в т.ч. с ОАО «ОТГК», ОАО «Система Город».

По Договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> заключенному ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений (собственники) и ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» (Управляющая организация), последняя обязана обеспечить предоставление собственникам коммунальных услуг (п.2.3.3.); информировать в письменном форме Собственников об изменении размера платы за содержание и ремонт помещений и коммунальные услуги (п.2.3.5. договора); выдавать Собственникам и нанимателям платежные документы не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.2.3.13. договора).

Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Система «Город» (агент) и ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» (принципал), агент обязан включать в платежные документы, составленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, сумму платы за оказанные принципалом услуги теплоснабжения и доставлять платежные документы абонентам (бытовым потребителям) (пункты 1.1., 2.1.3.).

Со стороны представителя ответчика ОАО «Система Город» в настоящем судебном заседании не оспаривалось, что обязанности ОАО «Система Город» по указанному агентскому договору распространяются на жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно агентскому договору № К-238 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Система Город» (агент) и ООО «УКЖФ «Центральная» (принципал), принципал уполномочивает агента от имени и за счет принципала через систему начисления, сбора и обработки платежей «Город» с 01.03.2010 г. ежемесячно производить начисление платы с учетом льгот, актов, корректировок и пени за услуги: «содержание жилья и текущий ремонт», «холодная вода», «водоотведение» абонентам принципала (п.1.1., п.1.1.1.), а агент обязуется: осуществлять начисление платы за вышеуказанные услуги, абонентам принципала с помощью программного комплекса СИСТЕМЫ (п.3.1.2.); осуществлять начисление платы по услугам, предоставляемым Абонентам Принципала иными Поставщиками, согласно договорных отношений с Поставщиками услуг (п.3.1.3.); на основании письменных заявлений Абонентов производить перерасчет платы за услуги «холодная вода» и «водоотведение» в связи с временным отсутствием граждан в ряде случаев (п.3.1.4.); ежемесячно формировать счета-квитанции и до 15 числа месяца, следующего за отчетным, доставлять абонентам (п.3.1.7.).

Из квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг, вышеуказанных агентских договоров в совокупности видно, что функции по начислению и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по многоквартирному дома по адресу: <адрес> «б», предоставлению абонентам (потребителям – гражданам) информации о подлежащем уплате размере указанных платежей возложены на ОАО «Система Город».

При таких обстоятельствах, ОАО «Система Город» является надлежащим ответчиком в части исковых требований истца об обязании ОАО «Система Город» выдавать сторонам отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

В связи с чем в удовлетворении аналогичных требований истца к ООО УКЖФ «Центральная» следует отказать.

Из справки, выданной ЗАО «ОРЕНБУРГСКАЯ ТЕХИНФОРМКОМПАНИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ б/н по адресу: <адрес> зарегистрирована Глубокова М.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ОАО Оренбургская финансово-информационная система «Город» от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженности по квартплате и коммунальным услугам по адресу: <адрес> не имеется.

По сообщению Управления социальной защиты населения Центрального района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, Глубокова М.П., проживающая по адресу: <адрес> <адрес> состоит на учете в УСЗН Центрального района как получатель мер социальной поддержки с июля 2001 г.; ежемесячная денежная компенсация по оплате жилищно-коммунальных услуг назначена согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 29.09.2008 г. № 359-п с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ... руб., а по ДД.ММ.ГГГГ возмещение затрат на содержание жилья и коммунальные услуги органами социальной защиты предоставлялись поставщикам услуг.

Исковые требования о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг истцом предъявлены к ответчику Глубоковой И.Г. за период с 1 июля 2007 г. по 31 марта 2011 г..

Поскольку оплата коммунальных услуг в период с 1.07.2011 г. по 31.03.2011 г. в полном объеме производилась истцом, что со стороны ответчика Глубоковой И.Г. не оспаривалось и подтверждается исследованными судом платежными документами за вышеуказанный период (извещения - квитанции, чеки – ордера, приходный кассовый ордер), то расходы истца по оплате таких услуг подлежат взысканию в её пользу с ответчика в соответствии с приходящейся на нее долей как неосновательно сбереженные ответчиком.

Однако, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес> ответчика возникла с 19.07.2007 г., то с ответчика в пользу истца в счет документально подтвержденных её расходов по внесению указанной платы подлежат взысканию суммы за период с 19.07.2007 года по 31.03.2011г., что в общей сложности с учетом вышеуказанных льгот истца составит ... рубля ... копейки из расчета:

за июль 2007 г.: ... руб. : 30 дней = ... руб.... коп. в день х 12 дней в июле 2007 г. = ... руб. : 3 = ... руб. за июль 2007 г.; ... х 5 мес. = ... руб. : 3 = ... + ... руб. = .... – доля Глубоковой И.Г. за весь 2007 год.

1 ... руб. (сумма по расчету истца как доля ответчика Глубоковой И.Г. за 2007 год) – ... руб. (действительная доля Глубоковой И.Г. за период с 19.07.2007г. по 31.12.2007г.) = ... руб. (разница, подлежащая вычету из указанной в расчете истца итоговой суммы доли ответчицы в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире).

С января 2010 года общая сумма платы по содержанию жилья и текущему ремонту, отоплению составила ... рублей ... копеек в месяц.

За минусом 50% предоставляемой истцу субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг доля ответчицы в этой оплате за 2010 год составит ... руб. (в месяц) : 2 (50%) = ... : 3 = ... х 12 (месяцев) = ... руб. за 2010 год.

С января 2010 года общая сумма платы по содержанию жилья и текущему ремонту, отоплению составила ... рубля ... копейки в месяц.

За минусом 50% предоставляемой истцу субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг доля ответчицы в этой оплате за три месяца 2011 года составит ... руб. (в месяц) : 2 (50%) = ... = ... х 3 (месяца) = ... руб. за 2010 год.

Всего за 2010 год и 3 месяца 2011 года доля ответчицы составит ... руб. ... коп. (...).

В остальной части (за 2008 и 2009 годы) произведенный истцом расчет взыскиваемой денежной суммы со стороны ответчика Глубоковой М.Г. не опровергнут, проверялся судом в настоящем судебном заседании и признается правильным, поскольку подтвержден документально, соответствует начислениям платы за жилье и коммунальные услуги в квитанциях по оплате жилья и коммунальных услуг, долям сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Доводы ответчика о передаче истцу денег в сумме ... руб., в т.ч. ... руб. 18.05.2009 г. и ... руб. 15.06.2009 г. в счет оплаты квартплаты по квартире ничем не подтверждаются, поэтому не могут быть учтены судом.

Тем самым с ответчика Глубоковой И.Г. в пользу истца в счет возмещения понесенных ею за ответчицу расходов по оплате вышеуказанных услуг подлежит взысканию: ... руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований истца о взыскании с Глубоковой И.Г. денежной суммы следует отказать.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований истца, требований разумности, просьбы истца о взыскании именно с Глубоковой И.Г. расходов по оплате услуг представителя истца, обусловленности иска к ОАО «Система Город» недостижением истцом именно с ответчиком Глубоковой И.Г., а не ОАО «Система Город» соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и исходя из положений ст. 100 ГПК РФ с ответчика Глубоковой И.Г. в пользу истца от суммы документально (п.5.1. Договора на оказание юридических услуг от 18.12.2010 года между Глубоковой М.П. и Кузнецовой Т.А.) подтвержденных судебных расходов истца по оплате услуг представителя в размере ... рублей подлежат взысканию ... рублей (... руб. – составление искового заявления; ... руб. – сбор документов; ... руб. – участие представителя в 4-х судебных заседаниях (01.03.2011 г., 17.03.2011 г., 29.04.2011 г., 18.05.2011 г.) и 2-х подготовках к судебному разбирательству (21.02.2011 г. и 19.04.2011 г.) из расчета по ... рублей за участие в одном судебном заседании и в одной подготовке; ... руб. – подготовка 2-х уточненных исковых заявлений и 2-х расчетов по ... рублей за каждый документ, а всего на сумму: ... руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глубоковой М.П. к Глубоковой И.Г., ООО «УКЖФ «Центральная», ОАО «Система Город» о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг, об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать Глубоковой И.Г. в пользу Глубоковой М.П. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг ... рубля ... копейки и ... рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя, а всего ...) рубля ... копейки.

Определить порядок и размер платы за коммунальные услуги – содержание жилья и текущий ремонт и отопление в <адрес>, расположенной на третьем этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, № № между Глубоковой М.П. и Глубоковой И.Г. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: Глубоковой М.П., пропорционально принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответствующей общей площади 40,26 кв.м., а Глубоковой И.Г. – пропорционально принадлежащей ей 1\3 доли в праве общей долевой собственности на ту же квартиру, соответствующей общей площади 20,13 кв.м..

Обязать ОАО «Система Город» выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в части платы за содержание жилья и текущий ремонт и отопление в <адрес>, расположенной на третьем этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, № «б» раздельно Глубоковой М.П. и Глубоковой И.Г. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: Глубоковой М.П., пропорционально принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответствующей общей площади 40,26 кв.м., а Глубоковой И.Г. – пропорционально принадлежащей ей 1\3 доли в праве общей долевой собственности на ту же квартиру, соответствующей общей площади 20,13 кв.м..

В удовлетворении остальной части исковых требований и исковых требований к ООО «УКЖФ «Центральная» Глубоковой М.П. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: