Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Стасовой Ж.Г.

с участием

представителей сторон – адвоката Горбуновой В.И. и адвоката Кострыгиной А.Н.

третьих лиц – Полкуновой И.А. и Сизова В.Н.

при секретаре Ермошкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оренбурге гражданское дело по иску Сизова Н.П. к Сизовой Т.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем вселения; по иску Сизовой Т.В. к Сизову Н.П., администрации г.Оренбурга о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; по иску Сизовой Т.В. к Сизову Н.П., муниципальному образованию «город Оренбург» о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Сизов Н.П. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Сизовой Т.В. (ответчик). В ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению Сизовой Т.В. брак расторгнут.

В период брака их семье была предоставлена квартира <адрес> жилой площадью 21 кв.м., основным квартиросъемщиком которой является истец и где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец, ответчик, их сын Сизов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ответчика – Полкунова И.А., ДД.ММ.ГГГГ.р..

После расторжения брака между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, происходили постоянные скандалы, которые вынудили истца временно проживать на съемной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик поменяла в квартиру входную дверь и поставила новые замки, истцу ключи от входной двери не дала.

Истец неоднократно просил предоставить ему комплект ключей от входной двери, но ответчик не дает, т.к. не желает, чтобы он пользовался жилой площадью в вышеуказанной квартире.

Несмотря на то, что истцу чинились препятствия в проживании, он исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст. 1, 60, 61, 71 ЖК РФ, истец просил: вселить его в квартиру <адрес>; устранить препятствия в пользовании этой квартирой, обязав ответчика передать истцу комплект ключей от входной двери в данную квартиру; взыскать с ответчика в его пользу уплаченную в доход государства госпошлину в размере ... рублей и расходы по составлению искового заявления в сумме ... рублей.

Сизова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она и её дети Полкунова И.А., Сизов В.Н. проживают и зарегистрированы в квартире <адрес> со дня перевода нежилого помещения по <адрес> в жилое на основании Постановления Главы города Оренбурга №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данному постановлению квартире присвоен адрес: <адрес>, Литер АЕ, она считается однокомнатной, полезной площадью 43,9 кв.м., в т.ч. жилой 27,7 кв.м..

До ДД.ММ.ГГГГ они были вселены в общежитие по адресу: <адрес> совместно с бывшим супругом Сизовым Н.П. в холл второго этажа на основании ордера №, выданного на основании решения профсоюзного комитета УЖКХ «Оренбургского предприятия по переработке и транспортировке газа» от ДД.ММ.ГГГГ. Также все четверо были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, которая ранее являлась слесарной мастерской площадью 21 кв.м..

Ввиду того, что ответчик Сизов Н.П. создал другую семью, брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, Сизов Н.П. добровольно произвел раздел совместно нажитого имущества и вывез его из квартиры за несколько раз. В день расторжения брака он ушел добровольно на постоянное место жительство к новой супруге Геновой Е.И., с которой проживал с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>, а в настоящее время стал проживать у своего брата по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ г. была утверждена перепланировка нежилого помещения холла второго этажа по <адрес> в оборудование жилой комнаты площадью 27,25 кв.м., коридора 4,2 кв.м., ванной комнаты 2,8 кв.м., туалета 1,08 кв.м., кухни 7,33 кв.м. на месте холла путем установки несущих перегородок с дверными проемами.

За ДД.ММ.ГГГГ год Сизовой Т.В. и детьми с привлечением наемных рабочих, за её счет были проведены строительно-монтажные работы и была построена новая квартира в соответствии с утвержденным проектом, которая отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и введена в действие на основании постановления Главы г.Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, Сизов Н.П. никогда не вселялся в квартиру, которая была перепланирована из нежилого помещения в жилое, членом её семьи не был, т.к. брак был прекращен и они с ДД.ММ.ГГГГ проживали раздельно. У Сизова Н.П. не было намерений проживать совместно с её семьей, т.к. он создал другую семью.

Перерегистрация во вновь созданную квартиру № произведена на основании первоначальной поквартирной карточки. Данное обстоятельство нарушает её жилищные права и права её детей, т.к. Сизов Н.П. полагает, что имеет право на проживание в квартире.

Кроме того, часть коммунальных услуг оплачивается Сизовой Т.В. из расчета четырех зарегистрированных лиц. Сизова Т.В. не желает, чтобы Сизов Н.П. проживал с ними, т.к. он не является членом их семьи.

Считает, что Сизов Н.П. не приобрел право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на положения ст.69 ЖК РФ, ст.ст.304-305 ГК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», просила: признать Сизова Н.П. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании этой квартиры, обязав Отдел УФМС РФ по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять с регистрационного учета Сизова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Сизова Т.В. обратилась в суд еще с одним вышеуказанным иском, в котором ссылаясь на ст.ст.83, 101, 102 ЖК РФ и выбытие Сизова Н.П. из жилого помещения в общежитии на другое место жительство просила: признать Сизова Н.П. утратившим право пользования жилой комнатной № площадью 21,0 кв.м. в доме <адрес>.

Определением суда от 29.03.2011 г. и определением судьи от 21.04.2011 г. гражданские дела по вышеуказанным искам объединены в одно производство.

Впоследствии истец Сизов Н.П. изменил свои исковые требования и ссылаясь в т.ч. на ст.26 ЖК РФ, просил: вселить его в <адрес> полезной площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенную на втором этаже девятиэтажного дома.; устранить препятствия в пользовании этой квартирой, обязав Сизову Т.В. передать ему комплект ключей от входной двери в указанную квартиру.

Определением суда в судебном заседании 18 мая 2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Генова Е.И., Генова О.С..

Третьи лица Генова Е.И., Генова О.С., в настоящее судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 25.05.2011 г. Генова Е.И. поясняла, что является собственницей 1/3 доли <адрес>, собственницей 2/3 доли является её дочь Генова О.С.. Знает Сизова П.Н., т.к. её родной брат женат на его родной сестре, бывают вместе в одних компаниях. С 2007 г. по 2010 г. снимал у нее квартиру, она также с дочерью проживала вместе с ним, сначала думали, что сойдутся, но ничего не получилось.

Представитель ответчика – администрации МО «город Оренбург», надлежаще извещенного о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга, надлежаще извещенного о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, но в письменном и адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В связи с чем судом в настоящем судебном заседании вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ - в отсутствие не явившихся лиц.

В настоящем судебном заседании истец/ответчик Сизов Н.П. и его представитель – адвокат Горбунова В.И., действуя по ордеру, исковые требования Сизова Н.П. поддержали, в удовлетворении исковых требований Сизовой Т.В. просили отказать.

При этом Сизов Н.П. пояснил, что жил в комнате по указанному адресу с женой, сыном и дочерью жены, все они были зарегистрированы. Когда начались скандалы с женой, он ушел из комнаты, забрав свои личные вещи. Проживал в <адрес> 4 года 6 месяцев. В ДД.ММ.ГГГГ г. пришел, чтобы помириться с Сизовой Т.В., однако замки в двери поменяли и в комнату он не попал. Просил у сына ключи от входной двери, но сын ему сказал, что мать не разрешает ему давать ключи. Он самостоятельно оплачивал квартплату по этой комнате ДД.ММ.ГГГГ года, а потом перестал, т.к. подняли плату за коммунальные услуги. Всего за 5 лет он оплатил за комнату ... рублей. О перепланировке квартиры он узнал от сына ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящем судебном заседании ответчик/истец Сизова Т.В. и её представитель – адвокат Кострыгина А.Н., действуя по ордеру, исковые требования Сизовой Т.В. поддержали, исковые требования Сизова Н.П. не признали.

При этом Сизова Т.В. пояснила, что в ... г. им дали комнату в общежитии по <адрес> от организации, в которой работал Сизов Н.П.. В этой комнате были зарегистрированы: она, Сизов Н.П., их общий сын и её дочь. Она с Сизовым Н.П. часто ругалась, он не ночевал дома, злоупотреблял спиртными напитками, избивал её, она обращалась в органы милиции, уходила на месяц жить к своей маме, потом вернулась и уже с 2003 года она с Сизовым Н.П. не вела общее хозяйство, а в ДД.ММ.ГГГГ году они официально развелись и Сизов Н.П. тут же ушел из комнаты. Ключи от комнаты у Сизова Н.П. всегда были, он приходил и забирал то, что ему было нужно. В ДД.ММ.ГГГГ году она своими силами и за счет собственных средств, с помощью детей и наемных рабочих сделала перепланировку комнаты, которая стала однокомнатной квартирой с присвоением адреса: <адрес>, дверь и замки остались те же. Позже она поставила железную дверь. Сизов Н.П. знал о происходящей перепланировке, т.к. иногда приходил навестить сына, в переустройстве ей не помогал и говорил, что ему эта комната больше не нужна, т.к. у него другая семья с которой он постоянно проживает по адресу: <адрес>. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ г. Сизов Н.П. пришел к ней и стал просить жить у неё, она его не пустила. Оплату за коммунальные услуги Сизов Н.П. произвел в ДД.ММ.ГГГГ г. только для того, чтобы вселиться в эту квартиру.

В настоящем судебном заседании третьи лица Полкунова И.А., Сизов В.Н. возражали против удовлетворения исковых требований Сизова Н.П., исковые требования Сизовой Т.В. поддержали, пояснив, что Сизов Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ г. ушел из комнаты в общежитии, где они проживали, как только развелся с их матерью, забрав все свои вещи и стал проживать в новой семье – с супругой Геновой Е.И. по адресу: <адрес>. Спорная комната была переоборудована и стала однокомнатной квартирой, в которую Сизов Н.П. никогда не вселялся и в ней не жил. Считают, что Сизов Н.П. перестал быть членом их семьи.

Суд, заслушав пояснения сторон и их представителей, явившихся третьих лиц, свидетеля Федяевой Л.Я., исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Сизова Н.П. не подлежат удовлетворению, а исковые требования Сизовой Т.В. подлежат удовлетворению в виду следующего.

Положениями ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

Исходя из положений статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения заключаемому в письменной форме одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. (части 1,7) В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. (ч.6) Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. (ч. 2)

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения и имеют равные с нанимателем права и обязанности. (части 3 и 2 ст. 69 ЖК РФ)

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Аналогичные вышеприведенным положения были предусмотрены положениями ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения Сизова Н.П. в общежитие).

Согласно ч.1 ст.102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Исходя из положений ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1), а также наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. (ч.3 ст. 83 ЖК РФ)

Из корешка ордера на жилую площадь в общежитии № видно, что Сизову Н.П., работающему в УЖКХ ЖЭУ-12 предоставлена жилая площадь в общежитии по <адрес> на основании совместного решения УЖКХ «Оренбургского предприятия по переработке и транспортировке газа» от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека – Сизов П.Н. (наниматель, муж), Сизова Т.В. (жена), Толкунова И.А. (дочь), Сизов В.Н. (сын).

Согласно поквартирной карточки на жилой площади 21,0 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сизов Н.П. (основной квартиросъемщик) и Сизова Т.В. (жена) – оба с ДД.ММ.ГГГГ, Полкунова И.А. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Сизов В.Н. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения содержатся в копии лицевого счета на указанную жилую площадь.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Сизовым Н.П. и Сизовой Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из распоряжения Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п и Приложения № к нему жилой дом общей площадью 5458,9 кв.м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями площадью 166 кв.м. по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность <адрес> от ОАО «Газпром».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Росреестра по Оренбургской области, за Геновой Е.И. и Геновой О.С. зарегистрировано их право общей долевой собственности (1/3 и 2/3 доли в праве соответственно) на квартиру <адрес>.

Опрошенные в судебном заседании 18 мая 2011 года свидетели: Шамин Д.И., Ишутин В.Н., Туарменская Т.О. пояснили, что семье Сизовых была предоставлена комната в общежитии по <адрес>, после развода Сизов Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ году ушел из этой комнаты. В конце ДД.ММ.ГГГГ года Сизова Т.В. сделала перепланировку комнаты, которая стала считаться однокомнатной квартирой. Сизов Н.П. не проживал и не проживает в настоящее время в этой квартире.

Опрошенная в судебном заседании 18 мая 2011 года свидетель Мухина Н.П., являющая родной сестрой Сизова Н.П., пояснила, что её брату была предоставлена комната в общежитии по <адрес>. Когда у них с Сизовой Т.В. родился сын В., Сизова Т.В. находилась в декретном отпуске, а когда вышла на работу, у них начались скандалы, и в ДД.ММ.ГГГГ году он развелся с Сизовой Т.В. и ушел из комнаты. Через некоторое время она сама лично с братом два раза в ДД.ММ.ГГГГ г. приходила в общежитие, т.к. Сизов Н.П. хотел вернуться, но Сизова Т.В. сменила замки в двери и брат не смог попасть в комнату.

Опрошенная в настоящем судебном заседании свидетель Федяева Н.Я., являющая матерью Сизовой Т.В. пояснила, что её дочь с Сизовым Н.П. сначала проживали у неё, а потом им дали комнату в общежитии. Сизов Н.П. избивал её дочь, выгонял из общежития, дочь уходила к ней, потом вернулась в комнату, а уже в ДД.ММ.ГГГГ г. Сизов П.Н. сам ушел. Она до ДД.ММ.ГГГГ г. работала вахтером в этом общежитии и видела, как Сизов Н.П. приходил в общежитие и забирал свои личные вещи. Потом она узнала от дочери, что в ДД.ММ.ГГГГ г. они развелись. Когда его сыну было 18 лет, он приходил к нему на день рождение, говорил, что у него новая семья, что есть дочка. Сизов Н.П. не платил за коммунальные платежи. Когда была перепланировка квартиры, Сизов Н.П. не принимал никакого участия.

В абз 4 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняется, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах выбытие Сизова Н.П. из комнаты № общежития по адресу: <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ не носило вынужденного характера, он добровольно покинул комнату в этом общежитии, переехав жить по адресу: <адрес>, что Сизовым Н.П. не опровергнуто, хотя такая обязанность возлагалась на него определениями судьи от 11.03.2011 г. и от 01.04.2011 года о подготовке дела к судебному разбирательству.

Доказательств внесения платы за комнату в общежитии и коммунальные услуги Сизовым Н.П. не представлено, хотя такая обязанность возлагалась на него определением судьи от 11.03.2011 года о подготовке к судебному разбирательству.

Представленные Сизовым Н.П. кассовые чеки с расшифровкой по оплате коммунальных услуг и квартплаты по <адрес> об оплате ... рублей ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. и ... руб. ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. не могут являться доказательством регулярного несения расходов по оплате коммунальных платежей и квартплаты по спорной квартире (комнате), поскольку данные платежи не производились в течение пяти лет и были произведены им незадолго до его обращения в суд с вышеуказанным иском – 31.01.2011 г..

Длительность неисполнения этих обязанностей Сизовым Н.П. и длительность невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению в период после ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что выбытие Сизовым Н.П. из комнаты общежития носило не временный, а постоянный характер, препятствий в проживании со стороны Сизовой Т.В. ему не чинилось, поскольку из пояснений свидетеля Мухиной Н.П., родной сестры Сизова Н.П. следует, что она лишь в ДД.ММ.ГГГГ г. приходила с братом заселить его в указанную квартиру, т.е. до этого времени Сизов Н.П. не пытался вселиться в эту квартиру, а доводы Сизова Н.П. о его попытках вселиться в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ года, ничем не подтверждаются.

Указанные обстоятельства с учетом вышеприведенных положений ст.ст.83 ЖК РФ свидетельствуют об отказе Сизова Н.П. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору специализированного найма в общежитии и как следствие - о прекращении (утрате) права Сизова Н.П. по пользованию жилым помещением в общежитии - в комнате № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Сизов Н.П. не представил суду доказательств вынужденности его выбытия из общежития, чинения со стороны Сизовой Т.В. препятствий в пользовании комнатой в общежитии (или квартирой) и наличия у него прав по пользованию жилым помещением в вышеуказанной квартире, хотя обязанность по предоставлению таких доказательств возлагалась на Сизова Н.П. определениями судьи от 1 февраля 2011 года, от 11 марта 2011 года, от 1 апреля 2011 года.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Росреестра по Оренбургской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Сизова Н.П. на объекты недвижимого имущества.

Однако отсутствие у Сизова Н.П., добровольно выехавшего из комнаты в общежитии в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия у Сизова Н.П. в комнате в общежитии временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца в части признания Сизова П.Н. прекратившим право пользования комнатой № общежития по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Из постановления Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое помещение общей площадью 43,9 кв.м., расположенное на втором этаже девятиэтажного <адрес> литер АЕ по <адрес> переведено в жилое помещение – <адрес>, которой после перевода в жилое помещение установлен адрес: <адрес> утверждена её характеристика, как <адрес>, расположенной на втором этаже девятиэтажного дома Литер АЕ, однокомнатной, полезной площадью 43,9 кв.м., в т.ч. жилой 27,7 кв.м..

Со стороны Сизова Н.П. не оспаривалось, что с заявлением о перепланировке занимаемого в общежитии помещения он не обращался.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» жилая однокомнатная <адрес> на 2 этаже 9 этажного дома с подвалом общей площадью 43,9 кв.м. и жилой – 27,7 кв.м., переоборудованная из холла, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за Муниципальным образованием «город Оренбург» на основании распоряжения Главы г.Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ.

По справке ЗАО «ОРЕНБУРГСКАЯ ТЕХИНФОРМКОМПАНИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ Г. № в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сизов Н.П. (основной квартиросъемщик) и Сизова Т.В. (жена) оба с ДД.ММ.ГГГГ, Полкунова И.А. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Сизов В.Н. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела (планов холла 2-го этажа по <адрес> в месте расположения спорного жилого помещения) до и после его перепланировки видно, что занимаемая сторонами ранее как жилая площадь в общежитии по <адрес> изменилась (увеличилась в длину и ширину) за счет присоединения к ней общего коридора площадью 9,9 кв.м., части двух других коридоров площадью 6,4 кв.м. и 6,3 кв.м. соответственно и участия в этой перепланировке Сизов Н.П. не принимал, что с его стороны не оспаривалось.

Данное обстоятельства с учетом подтвержденной свидетелями осведомленности Сизова Н.П. в осуществлении Сизовой Т.В. такой перепланировки также свидетельствует о добровольном отказе Сизова Н.П. от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что Сизов Н.П. в однокомнатную <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 27,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> не вселялся и в данном помещении с Сизовой Т.В. не проживал и свои права по пользованию жилым помещением в общежитии по тому же адресу площадью 21 кв.м. утратил в связи с выбытием из него на другое место жительства, то и в указанной квартире Сизов Н.П. не приобрел право пользования жилым помещением.

Исходя из положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями), Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. N928 "Вопросы Федеральной миграционной службы" (с изменениями) и того обстоятельства, что вышеуказанная квартира в настоящее время не является местом жительства Сизова П.Н. на орган миграционной службы в лице отдела Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга следует возложить обязанность по снятию Сизова П.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Поскольку исковые требования Сизовой Т.В. в части признания Сизова Н.П. утратившим право пользования комнатой в общежитии и о признании Сизова Н.П. неприобетшим право пользования вышеуказанной квартирой удовлетворены, то как следствие не имеется и оснований для вселения Сизова Н.П. в эту квартиру и устранения препятствий в пользовании жилым помещением в этой квартире.

При таких обстоятельствах исковые требования Сизовой Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении исковых требований Сизова Н.П. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сизову Н.П. в удовлетворении исковых требований к Сизовой Т.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем вселения отказать.

Исковые требования Сизовой Т.В. к Сизову Н.П., муниципальному образованию «город Оренбург» о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии удовлетворить.

Признать Сизова Н.П. утратившим право пользования жилой комнатой площадью 21 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>

Исковые требования Сизовой Т.В. к Сизову Н.П., администрации г.Оренбурга о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сизова Н.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, обязав Отдел УФМС РФ по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга снять Сизова Н.П. с регистрационного учета в общежитии по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: