РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Стасовой Ж.Г.

с участием

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Абдулмуталибовой С.Г.

при секретаре Ермошкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Шияненко Е.А. к Зупко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шияненко Е.А. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском о признании Зупко А.А. (далее по тексту – ответчик) о признании его утратившим право на проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета по этому адресу указав, что основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой с согласия истца ответчик был зарегистрирован как зять, т.к. в 2003 году дочь истца – Зупко О.П. вступила в брак с Зупко А.А., а в апреле 2008 года её дочь решила расстаться с ответчиком и ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и её дочерью был расторгнут.

Ответчик не проживает и не появляется в квартире с сентября 2010 года и его местожительство истцу неизвестно, возможно ответчик в настоящее время проживает у родителей по адресу: <адрес>.

Неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, свою долю коммунальных платежей не производит, оплата коммунальных услуг производится полностью истцом.

Ссылаясь на положения п.1, 4 ст.31, п.1 ст.35 ЖК РФ, истец просила: признать ответчика утратившим право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии, истец изменила свои исковые требования и просила: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС в Ленинском районе г. Оренбурга снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Определением судьи от 12.05.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга.

Определением судьи от 16.06.2011г. ответчику, место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя была назначена адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов Адвокатской Палаты Оренбургской области Абдулмуталибова С.Г..

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга, надлежаще извещенного о времени и месте настоящего судебного заседания в него не явился, но в письменном и адресованном суду обращении просил о рассмотрении дела в отсутствие сотрудника отдела.

В связи с чем в настоящем судебном заседании судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя третьего лица.

В настоящем судебном заседании истец свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Абдулмуталибова С.Г. возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в виду следующего.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Шияненко Е.А. приобрела в частную собственность <адрес> в <адрес>.

Право собственности истца на эту квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием «Техническая инвентаризация».

Согласно справок жилищного кооператива «Валентина» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шияненко Е.А. – собственник квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шияненко П.И. – муж с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шияненко А.П. – сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Зупко О.П. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Зупко А.А. – зять с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2 ст. 30 ЖК РФ)

По положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан (п.2) и собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

При этом собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. (п. 2 ст. 288 ГК РФ)

Исходя из положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца в настоящем судебном заседании следует, что она вселяла ответчика в принадлежащую ей на праве собственности квартиру на правах члена своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений свидетелей Лекаревой Г.С., Азямовой М.В., акта от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании и отсутствии личных вещей комиссии жильцов дома по <адрес> Сироткиной Т.П., Ромашкиной Д.Д., Лекаревой Г.С., удостоверенного Жилищным кооперативом «Валентина» следует, что ответчик Зупко А.А. по адресу: <адрес> фактически не проживает, его личных вещей, спального места и иных признаков указывающих на фактическое жительство ответчика по указанному адресу не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца.

По положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире истца судом не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, то и членом ее семьи не является, поэтому его право пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, сохранению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями), Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. N928 "Вопросы Федеральной миграционной службы" (с изменениями) и того обстоятельства, что квартира истца в настоящее время не является местом жительства ответчика на орган миграционной службы в лице отдела Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга следует возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шияненко Е.А. к Зупко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зупко А.А. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга снять Зупко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: