РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 апреля 2011 года Ленинский районный суд города Оренбурга в составе: председательствующего судьи Стасовой Ж.Г. с участием представителя истца - Лебедевой Т.А.. при секретаре Ермошкиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Гоношилина С.П. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и долю земельного участка, УСТАНОВИЛ: Гоношилин С.П. (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что его родители - Гоношилин П.М. и Гоношилина Е.Ф. в период совместной жизни, на собственные средства, на предоставленном Гоношилину П.М. решением Администрации Городищенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ с выдачей ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю № для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке площадью 0,34 га по адресу: <адрес> возвели жилой дом, который согласно справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в похозяйственной книге за Гоношилиным П.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти истец принял наследство, т.к. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного жилого дома и земельного участка истцу было отказано, т.к. правоустанавливающие документы на данное имущество отсутствуют, а само имущество является спорным. Согласно похозяйственной книги за 1972 год родителям истца был выделен земельный надел 0,19 га, а также им принадлежал земельный участок площадью 0,06 га под домом и хозяйственными постройками. В период второго брака Гоношилина П.М. с Гоношилиной О.В. было приобретено еще 0,09 га по тому же адресу, поэтому решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 31.08.2010г. признано право раздела этой части спорного имущества, но указанный жилой дом не был отнесен к имуществу колхозного двора, не был признан общей собственностью супругов Гоношилина П.М. и Гоношилиной О.В. и не был включен в раздел. Согласно кассационному определению от 03.11.2010 г. данное решение оставлено без изменения. Значит единственным наследником жилого дома по адресу: <адрес>, Ссылаясь на положения п.2 ст. 218, ст.ст. 1110, 1142 ГК РФ истец просил: включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Гоношилина П.М. жилой дом общей площадью - 61,6 кв.м., жилой площадью - 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; Признать за Гоношилиным С.П. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью - 61,6 кв.м., жилой площадью - 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Гоношилина П.М. долю земельного участка общей площадью 0,295 га, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Гоношилиным С.П. право собственности в порядке наследования по закону на долю земельного участка общей площадью 0,295 га, расположенного по адресу: <адрес>. Истец, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, но в письменном, адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без своего участия. Представитель ответчика - администрации г. Оренбурга, надлежаще извещенной о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился. Суд, с учетом мнения представителя истца, приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц - в порядке ст. 167 ГПК РФ. В настоящем судебном заседании представитель истца Лебедева Т.А., действуя на основании доверенности, исковые требования истца поддержала. Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По положениям статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. (п.1) К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (п.2) Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. (п.3) Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из смысла ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Исходя из положений ст. ст. 1113, 1152, 1154 ГК РФ (ч.3) в совокупности для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельств о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). В частности, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно свидетельства о браке Гоношилин П.М. и Образцова Е.Ф. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Гоношилина. В свидетельстве о рождении ДД.ММ.ГГГГ Гоношилина С.П. его отцом указан Гоношилин П.М., а матерью - Гоношилина Е.Ф.. Согласно свидетельству о смерти Гоношилина Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению администрации Городищенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», Приложения к этому распоряжению и свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Городищенского сельсовета Гоношилину П.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,34 га по адресу <адрес>, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФГУ «ЗКП» по Оренбургской области следует, что земельный участок, площадью 3400 кв.м. по адресу: обл. Оренбургская, <адрес>, кадастровый № находится в собственности Гоношилина П.М.; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно свидетельству о смерти Гоношилин П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в законную силу 03.11.2010 года решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 31.08.2010г. по иску Чиркуновой Н.В. к Гоношилину С.П. о разделе наследственного имущества исковые требования Чиркуновой Н.В. были удовлетворены частично - за Чиркуновой Н.В. признано право собственности по праву наследования (в порядке наследования по завещанию после смерти матери Гоношилиной О.В.) 1/2 доли земельного участка площадью 0,045 га, расположенного по адресу: <адрес>, а удовлетворении остальной части исковых требований Чиркуновой Н.В. было отказано. При этом было установлено, что супругами Гоношилиным П.М. и Гоношилиной Е.Ф. в период их брака был возведен жилой дом по адресу: <адрес>, а Гоношилин С.П. является единственным принявшим наследство наследником на указанное домовладение после смерти Гоношилина П.М.. Кроме того, тем же решением суда было установлено, что 29.08.1972 г. Гоношилин П.М. заключил брак с Гоношилиной (Пчелинцевой) О.В.; согласно похозяйственным книгам по 1972 год включительно Гоношилин П.М. пользовался земельным участком по тому же адресу, предоставленным под личное подсобное хозяйство, площадью 0,06 га, но в 1972 году Гоношилину П.М. был выделен земельный надел 0,19 га и в период брака с Гоношилиной О.В. Гоношилин П.М. приобрел еще 0,09 га земельного участка по тому же адресу; вторая супруга Гоношилина П.М. - Гоношилина О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на день смерти Гоношилину П.М. принадлежала доля в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,295 га. (0, 06 + 0,19 = 0,25 + 0,09 = 0,34; 0,09 : 2 = 0,045; 0,34 - 0,045 = 0,295 (или 0,25 - 0,045 = 0,295). В соответствии с выпиской № из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Центральным межмуниципальным отделением Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м. и его правообладателем является Гоншилин П.М. на основании справки администрации <адрес>, похозяйственной книги №, лицевой счет №, стр.№. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 31.01.98г. вступил в действие Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.94 N 52-ФЗ установлено, что впредь до введения в действие закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Согласно § 18 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 года и утратившей силу в связи с изданием Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83 в случаях включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов и в случаях преобразования в город или поселок сельских поселений, в которых подворных списков или других документов, подтверждающих право собственности на строения или право застройки, не имеется, райисполкомы выдают фактическим владельцам справки, подтверждающие их право собственности или право застройки. Эти справки служат основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции. По положениям п. «а» § 10 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР, утверждена Приказом Министерства коммунального хозяйства от 21.02.68 N 83 в случаях включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения. Исходя из положений пунктов 2, 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. N 380 (утратила силу на территории Российской Федерации в связи с изданием Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37) о документах, устанавливающих право собственности на жилой дом или жилое помещение другого строения, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения. Таким образом, на период возведения вышеуказанного домовладения подворные списки, выписки из них, справки органов местного самоуправления относились к документам, подтверждающим право собственности на строения (жилые дома). По справке администрации с.Городище Ленинского района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Гоношилину П.М. на основании подворного обхода, регистрации в похозяйственной книге №, лицевого счета №. Тем самым Гоношилин П.М. (правообладатель) сохранил ранее возникшее право в неизменном виде, поэтому оно признается и без регистрации на основании статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вместе с тем право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). При таких обстоятельствах, жилой дом общей площадью 61,6 кв.м., жилой 33, 5 кв.м. по адресу: <адрес> возведен на земельном участке, отведенном Гоношилину П.М. в установленном законом порядке, поэтому принадлежит Гоношилину П.М. на праве собственности на законных основаниях. Следовательно, в состав наследственного имущества после смерти Гоношилина П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует включить: жилой дом общей площадью - 61,6 кв.м., жилой площадью - 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> долю земельного участка составляющую 0,295 га от общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Из сообщений нотариуса Стацюк И.В. от 10.03.2011г. №, нотариуса Халиуллиной Р.Ф. от 21.03.2011г. №, нотариальной палаты Оренбургской области № от 23.03.2011г. следует, что наследственное дело после смерти Гоношилиной Е.Ф. не заводилось. Согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом Стацюк И.В. после смерти Гоношилина П.М., ДД.ММ.ГГГГ его сын Гоношилин С.П. обратился с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из банковского вклада, недополученной пенсии. Тем самым сведений о других наследниках после смерти Гоношилина П.М. кроме Гоношилина С.П. не имеется. Из отзыва уполномоченного доверенностью представителя ответчика от 22.03.2011г. б/н следует, что возражений против удовлетворения исковых требований истца со стороны ответчика не заявлено. Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что истец является единственным наследником по закону после смерти отца Гоношилина П.М. и в состав его наследственного имущества входят жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гоношилина С.П. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и долю земельного участка удовлетворить. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Гоношилина П.М. жилой дом общей площадью - 61,6 кв.м., жилой площадью - 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Гоношилиным С.П. в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Гоношилина П.М. право собственности на жилой дом общей площадью - 61,6 кв.м., жилой площадью - 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Гоношилина П.М. долю земельного участка общей площадью 0,295 га, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Гоношилиным С.П. право собственности в порядке наследования по закону на долю земельного участка общей площадью 0,295 га, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья:
<адрес> после смерти Гоношилина П.М. является истец Гоношилин С.П. и он же является наследником земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 0,295 га.