РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Стасовой Ж.Г.

при секретаре Ермошкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Шатохина В.М. к Администрации г. Оренбурга, Шатохиной Н.Я., Пикалевой Н.В. об определении долей в праве общей собственности, включении в состав наследственной массы доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Шатохин В.М. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в соответствии с договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются: Шатохин В.М.; Шатохина Ф.А.; Шатохина Н.Я.; Шатохина Н.В. (по браку Пикалева).

Согласно решению Ленинского районного суда г. Оренбурга от 15.11.2010 г. установлен факт принадлежности Шатохиной Ф.А. правоустанавливающего документа - вышеуказанного договора приватизации.

Согласно данному договору указанная квартира передавалась в общую собственность с учетом состава семьи в количестве четырех человек. Предполагалось, что каждому лицу, участвующему в приватизации принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение. От участия в приватизации никто не отказывался. В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23.11.92 г. с изменениями и дополнениями в ФЗ РФ от 11.08.94 г., приватизация жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда возможна с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Из условий договора видно, что в приватизации спорной квартиры участвовали все члены семьи. Между тем, вышеуказанным договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан его право на участие в приватизации и получение в собственность доли квартиры было нарушено.

ДД.ММ.ГГГГ Шатохина Ф.А., его мама умерла.

В настоящий период он намерен оформить должным образом свои наследственные права в соответствии с законом и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, но для этого необходимо решение суда.

Ссылаясь на ст.ст. 17, 218, 166-168, 245 ГК РФ, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец просил: признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи всей <адрес> в собственность Шатохина В.М., Шатохиной Ф.А., Шатохиной Н.Я., Шатохиной (Пикалевой) Н.В. частично недействительным; признать право общей собственности на <адрес> за Шатохиным В.М., Шатохиной Ф.А., Шатохиной Н.Я., Шатохиной (Пикалевой) Н.В. по 1/4 (одной четвертой) доли за каждым из них в праве общей собственности на указанную квартиру на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ; включить 1/4 доли указанной квартиры Шатохиной Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы.

Впоследствии истец свои исковые требования уточнил и просил: определить в праве общей собственности на <адрес> за Шатохиным В.М., Шатохиной Ф.А., Шатохиной Н.Я., Шатохиной (Пикалевой) Н.В. по ? доли за каждым; включить ? доли указанной квартиры Шатохиной Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы.

В судебном заседании истец Шатохин В.М. свои уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Шатохина Н.Я., Пикалева Н.В., надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания в него не явились, но в своих письменных, адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика - Администрации г.Оренбурга, третье лицо нотариус Каримова И.Х., надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания в него не явились.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о рождении Шатохин Владимир родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана Шатохина Ф.А..

Согласно свидетельства о браке Шатохин В.М. и Пахновская Н.Я. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Шатохина.

Согласно свидетельства о рождении Шатохина Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны Шатохин В.М. и Шатохина Н.Я..

Из обменного ордера на <адрес>. 3 по <адрес> видно, что он выдан на имя Шатохина В.М. в порядке обмена с Шатохиной Ф.А., список въезжающих по ордеру: Шатохин В.М., Шатохина Н.Я., Шатохина Н.В., Шатохина Ф.А..

Судом установлено, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, состоящая из трех комнат, жилой площадью 38,7 кв.м., общей площадью 64,9 кв.м., с балконом (лоджией) площадью с учетом коэффициента 2,5 кв.м., на восьмом этаже, девяти этажного дома, кр.пан. со всеми удобствами, с тех.подпольем, по адресу <адрес> была передана в совместную собственность Шатохина В.М., Шатохиной Н.Я., Шатохиной Ф.А. и Шатохиной Н.В. безвозмездно (т.е. в порядке приватизации), но без указания долей каждого участника приватизации.

Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ Шатохина Н.В. сменила фамилию на Пикалеву.

Согласно свидетельства о смерти Шатохина Ф.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от 15 ноября 2010 года по гражданскому делу по заявлению Шатохина В.М. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлен факт принадлежности Шатохиной Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающего документа – договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу <адрес> в собственность граждан Шатохина В.М., Шатохиной Н.Я., Шатохиной Ф.А., Шатохиной Н.В..

Заявление на приватизацию указанной квартиры писали, а значит в ее приватизации участвовали Шатохин В.М., Шатохина Н.Я., Шатохина Ф.А. и Шатохина Н.В., что подтверждается их заявлением на приватизацию этой квартиры, которой указанные лица пользовались совместно, что подтверждается копией лицевого счета на эту квартиру на момент ее приватизации и никем не оспаривалось.

Исходя из положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. (п.1) Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (п.2) Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (п.3) Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. (п.4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. (п.5)

Таким образом, Шатохин В.М., Шатохина Н.Я., Шатохина Ф.А. и Шатохина Н.В. имели равные права по пользованию и распоряжению указанной квартирой и их доли в общем имуществе – вышеуказанной квартире должны быть равными.

Из сообщения нотариальной палаты Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что по данным алфавитных книг учета наследственных дел Первой Оренбургской государственной нотариальной конторы в период с 1993 г. по февраль 1996 г., наследственное дело после смерти Шатохиной Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

По сообщению нотариуса г.Оренбурга Каримовой И.Х. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве наследственного дела на имя Шатохиной Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ проживавшей по адресу: <адрес>, нет.

Согласно ст.ст. 1112, 1116 ч. 3 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Изложенное в совокупности, с учетом положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (действовавшего на момент заключения вышеуказанного договора № 1-6296 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 20.05.1993 г.), позволило суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатохина Владимира Максимовича к Администрации г. Оренбурга, Шатохиной Нине Яковлевне, Пикалевой Наталье Владимировне об определении долей в праве общей собственности, включении в состав наследственной массы доли квартиры удовлетворить.

Определить в праве общей собственности на <адрес> за Шатохиным В.М., Шатохиной Ф.А., Шатохиной Н.Я., Шатохиной (Пикалевой) Н.В. по ? доли за каждым.

Включить 1/4 долю, принадлежащую Шатохиной Федосье Антоновне, умершей ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: