РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Стасовой Ж.Г.

при секретаре Ермошкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Храмушкиной Г.Г. к Залевской Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Храмушкина Г.Г. (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с октября 2008 года ее дочь Залевская Е.А. (ответчик) постоянно проживает в Федеративной Республике Германия в г.Ростоке, что подтверждается листком пребывания №, выданным миграционной службой: отделом виз и регистрацией иностранных граждан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ее дочь не проживает на территории Российской Федерации по адресу: <адрес>, истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в отдел УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга с заявлением с просьбой снять с регистрационного учета ответчика с приложением заявления ответчика с аналогичной просьбой.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отделом УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга рекомендовано обратиться с заявлением в загранучреждение в стране проживания либо в суд.

Согласно договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира, находящаяся по адресу: <адрес> передана в собственность истца бесплатно в порядке приватизации, в которой ответчик участия не принимала и об этом имеется запись на указанном договоре.

На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области истцу выдано свидетельство о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности истца на указанную квартиру.

Согласно справке ЗАО «Оренбургская техинформкомпания» от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец и ответчик.

С октября 2008 г. и по настоящее время ответчик прописана в вышеуказанной квартире, но фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истец пенсионер по возрасту и получает небольшую пенсию и одна несет бремя расходов по содержанию данной квартиры.

Ответчик не возражает против исковых требований, что подтверждается заявлением ответчика с просьбой снять ее с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры.

Ссылаясь на положения статей 30, 31 ЖК РФ, Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», истец просила: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес> связи с выездом на постоянное место жительство в другое место; обязать УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Залевская Е.А. в настоящее судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, но в письменном и адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие и указала, что против исковых требований истца не возражает, так как постоянно проживает в другой стране.

Представитель третьего лица – УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга, надлежаще извещенного о времени и месте настоящего судебного заседания в него не явился, но в письменном и адресованном суду обращении просил о рассмотрении дела в отсутствие сотрудника отдела.

В связи с чем, в настоящем судебном заседании судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

В настоящем судебном заседании истец Храмушкина Г.Г. свои исковые требования поддержала.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в виду следующего.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Оренбурга на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Положения о порядке и условиях приватизации жилищного фонда в г.Оренбурге, утв. ДД.ММ.ГГГГ №-мс, передала Храмушкиной Г.Г. в частную собственность квартиру, состоящую из трех комнат жилой площадью 42,1 кв.м., общей площадью 65,5 кв.м., с лоджией, на шестом этаже девятиэтажного к/панельного дома, со всеми удобствами с подвалом по адресу: <адрес>.

В этом же договоре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в приватизации указанной квартиры не принимает участия Шемакина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области Храмушкиной Г.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации ее права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Шемакиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения присвоена фамилия «Залевская».

Из справки ЗАО «ОРЕНБУРГСКАЯ ТЕХИНФОРМ-КОМПАНИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Храмушкина Г.Г. (влад.), ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Залевская Е.А. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время.

В силу положений ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан (п.2) и собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

При этом собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. (п. 2 ст. 288 ГК РФ)

Исходя из положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца в настоящем судебном заседании следует, что в настоящее время ее дочь Залевская (Шемакина) Елена Анатольевна с 06.10.2008 года постоянно проживает в Федеративной Республике Германия в городе Росток.

Аналогичные сведения содержатся в заявлении Залевской Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ в адрес УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> в заявлении ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду о согласии с исковыми требованиями и доводами истца.

Указанные обстоятельства свидетельствуют не только о том, что ответчик перестала быть членом семьи истца, но и о наличии между сторонами соглашения о прекращении пользования ответчиком жилым помещением в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

По положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире истца судом не установлено.

Так, со стороны ответчика не оспаривалось и подтверждается материалами гражданского дела (заявлением ответчика, проживающей по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с нотариальным удостоверением подписи ответчика и подписи переводчика переводившего удостоверение подписи ответчика на русский язык, адресованным начальнику Отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета в квартире истца; заявлением ответчика суду от ДД.ММ.ГГГГ об отношении к исковым требованиям истца – вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), что ответчик добровольно выехала из вышеуказанной квартиры, прекратив право пользования ею, её отсутствие в этой квартире не носит временного характера, ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги и письменно выразила свое волеизъявление на снятие с регистрационного учета в данной квартире распорядившись своим правом пользования жилым помещением в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

В силу положений ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, а также свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

При таких обстоятельствах в рассматриваемой ситуации право пользования ответчиком жилым помещением в вышеуказанной квартире не может быть сохранено за ответчиком принудительно.

Тем самым оснований для применения положений ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (с изменениями) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" суд не находит.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца о признании ответчика утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Исходя из положений подпункта «а» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в Отдел УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга было представлены личные заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (с нотариальным удостоверением подписи ответчика и подписи переводчика переводившего удостоверение подписи ответчика на русский язык) адресованные начальнику Отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга с просьбами о снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № Врио начальника отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга без ссылок на законодательные либо нормативные акты о процедуре снятия граждан Российской Федерации, находящихся за рубежом, с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации фактически отказал в снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании представленного заявления ответчика.

Учитывая то, что по её заявлению ответчик не была снята с регистрационного учета в квартире истца территориальным органом ФМС России, учитывая волеизъявление ответчика, то обстоятельство, что квартира истца в настоящее время не является местом жительства ответчика и, применяя положения подпункта «е» пункта 31 вышеуказанных Правил, Положение о Федеральной миграционной службе, утвержденное Указом Президента РФ от 19 июля 2004г. N928 (с изменениями) на орган миграционной службы в лице Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга следует возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Храмушкиной Г.Г. к Залевской Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Залевскую Е.А. утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга снять Залевскую Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: