Опубликовано

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Чадова А.А.,

при секретаре Никиткиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района города Оренбурга Буйловой И.М.,

истца Барановой Н.В., Баранова О.В.,

представителя ответчика ООО «Управляющая компания Оренбургская» Лян О.В.,

представителя ответчика УЖКХ администрации города Оренбурга Дяглевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г.Оренбурга в интересах Барановой Д.В., Баранова О.В., Баранова Д.В., Баранова И.В., Барановой М.В., Барановой Е.В. к администрации г.Оренбурга, Управлению жилищной политики администрации г.Оренбурга, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Оренбургская» об обязании произвести капитальный ремонт.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района города Оренбурга обратился в суд в интересах Барановой Д.В., Баранова О.В., Баранова Д.В., Баранова И.В., Барановой М.В., Барановой Е.В. с исковым заявлением к администрации г.Оренбурга, Управлению жилищной политики администрации г.Оренбурга, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Оренбургская» об обязании произвести капитальный ремонт, указав, что по обращению Барановой Н.В. совместно с сотрудниками Роспотребнадзора по Оренбургской области проведено обследование жилого помещения по <адрес>.

Установлено, что Барановой Н.В., а также членам ее семьи на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищной политики администрации города Оренбурга предоставлено указанное жилое помещение сроком на три года.

Проверка показала, что в <адрес> по <адрес>, жилые комнаты № а также кухня не имеют естественного освещения. В кухне и сан. узле отсутствуют вентиляционные каналы. Горячее водоснабжение в квартире отсутствует. Отопление индивидуальное от водонагревательного котла на газовом топливе, который на момент проверки находился в неисправном состоянии. Водоснабжение и канализация централизованные.

В соответствии с заключением главного врача ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> по пе<адрес> не соответствует п.2.7, п.4.7, п. 5.1, п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Баранова Н.В. неоднократно обращалась в Управление жилищной политики администрации города Оренбурга, а также в управляющую компанию ООО «Оренбургская управляющая компания» с просьбой привести жилое помещение в состояние пригодное для проживания, произвести капитальный ремонт. Однако до настоящего времени наимодателем обязательства по договор у не исполнены.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор обратился в суд с заявлением в защиту прав, истцов на жилище в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Просил суд обязать Управление жилищной политики администрации города Оренбурга произвести капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: пе<адрес> в том числе обеспечить жилое помещение газоснабжением, электроосвещением, отоплением, холодным и горячем водоснабжением, вентиляцией.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: ООО «Управляющая компания Оренбургская», администрация города Оренбурга, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, просил суд обязать администрацию города Оренбурга произвести капитальный ремонт в жилом помещении по адресу пе<адрес>, а именно: произвести замену трубопроводов канализации; установить сантехнику; произвести замену трубопроводов холодного водоснабжения; произвести замену сетей электроснабжения; произвести ремонт системы отопления; обеспечить жилое помещение газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района города Оренбурга Буйлова И.М., действующая в интересах истцов, настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании истцы Баранова Н.В., Баранов О.В. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания Оренбургская» - Лян О.В., в отношении его доверителя в иске просил отказать, считая не надлежащими ответчиком. В удовлетворении исковых требований в отношении иных ответчиков не возражает.

В судебном заседании представитель УЖКХ администрации города Оренбурга Дяглева О.Н., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Истцы: Баранов Д.В., Баранов И.В., Баранова М.В., представитель администрации города Оренбурга, представитель Управления жилищной политики администрации города Оренбурга в судебное заседание не явились, хотя о дате, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Согласно ч.1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Согласно ч.1,2,3 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Решением Ленинского районного суда города Оренбурга от 09.03.2010г. исковые требования Управления жилищной политики администрации г.Оренбурга к Барановой Д.В., Баранову И.В., Баранову О.В., Баранову Д.В., Барановой М.В., расторжение договора краткосрочного найма жилого помещения и выселении удовлетворено.

Постановлено: Расторгнуть договор краткосрочного найма жилого помещения – <адрес> по пе<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением жилищного фонда г.Оренбурга и Барановой Д.В..

Выселить Баранову Д.В., Баранова И.В., Баранова О.В., Баранова Д.В., Баранову М.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения с Управления жилищной политики администрации г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Баранова Н.В. состоит на контроле у Главы города Оренбурга на получение жилого помещения, на состав семьи шесть человек, ей предоставлена по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года.

Также указано, что Баранова Н.В. состоит с ДД.ММ.ГГГГ на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях с составом семьи 5 человек. В настоящее время ее очередность в общем списке по городу №, в льготном списке многодетных семей и одиноких матерей №.

Согласно справке Управления жилищной политики администрации города Оренбурга, от ДД.ММ.ГГГГ №, Баранова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ и ее члены семьи (сын О.В. ДД.ММ.ГГГГ., сын Баранов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ., дочь Баранова М.В. ДД.ММ.ГГГГ. и сын Баранов и.В. ДД.ММ.ГГГГ на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, администрации г.Оренбурга состоят с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ее очередность в льготном списке многодетных семей и одиноких матерей по городу №.

Согласно Договора управления многоквартирным домом по пе<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственник помещений (согласно списку, приведенному в Приложении № 1 к настоящему договору), именуемые в дальнейшем Собственники с одной стороны, и ООО «Оренбургская управляющая компания» именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», заключили договор по которому: Управляющая организация по поручению Собственников в течение срока, указанного в п.9.2 настоящего Договора, за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора, обязуется организовать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в приложении № 2 к настоящему Договору, а также обеспечить предоставление коммунальных услуг Собственнику.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Договор), заключенного между Управлением жилищной политики администрации города Оренбурга, именуемое в дальнейшем Наймодатель, действующего на основании Положения об управлении жилищной политики г.Оренбурга, ООО «Оренбургская управляющая компания» именуемая в дальнейшем «Обслуживающая организация» действующая на основании договора на управление жилищным фондом, заключенного с Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга и Барановой Н.В. именуемая в дальнейшем Наниматель заключили договор о следующем:

Наймодатель при участии Обслуживающей организации сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру, комнату), находящуюся в муниципальной собственности г.Оренбурга, расположенное по адресу: <адрес>, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью ... кв.м по пе<адрес> для проживания Барановой Н.В. (наниматель), Баранова О.В., Баранова Д.В., Барановой М.В., Баранова И.В., Барановой Е.В.

Из п. 2.3 Договора следует, наниматель обязан содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, соблюдать «Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых домов и придомовой территории в РФ». Проводить за свой счет своевременно текущий ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3.2.2 Договора, наниматель имеет право требовать от Обслуживающей организации качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и прочих услуг, предусмотренных договором.

Согласно п. 5.4.1 Договора, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, не пригодном для использования по назначению, а также подлежит сносу, Наймодатель обязан в течение 3-х месяцев заключить с Нанимателем договор найма на иное жилое помещение, либо по желанию Нанимателя расторгнуть настоящий договор.

Из справки ЗАО «Оренбургская Техинформ-Компания» выданной Барановой Н.В. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Баранова Н.В. – основной квартиросъемщик, Баранов О.В., Баранов И.В., Баранов Д.В., Баранова М.В., Баранова Е.В..

Таким образом, истцы занимают указанную квартиру на основании договора найма жилого помещения.

Так, в соответствии с положениями ст. 681 ГК РФ о ремонте сданного внаем жилого помещения, текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения, а капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Исходя из положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, (зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г.) работы в жилых и подсобных помещениях квартир по их содержанию выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений. (рекомендуемое Приложение № 4 данных Правил)

Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7 к указанным Правилам.

При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. (п.2.4.2. тех же Правил)

Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Положения ГК РФ о распределении обязанностей по капитальному и текущему ремонту жилого помещения аналогичны указанным Правилам и связаны со ст. 210 ГК РФ, возлагающей обязанность по содержанию имущества на собственника. (ст. ст. 681, 616 ГК РФ)

При этом капитальный ремонт должен проводиться в срок, установленный договором, а если он не определен, в разумный срок. По положениям ГК РФ это означает, что арендодатель или наймодатель обязаны поддерживать сданное ими в аренду, внаем имущество в состоянии, пригодном для использования его по назначению.

Аналогичные вышеприведенным положения об обязанностях наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения содержатся соответственно в ст.ст. 65,67 ЖК РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005 года, ст.ст. 676, 678 ГК РФ.

Жилой дом по адресу пе<адрес>, литер ..., литер ... (согласно тех. паспорту), построен ДД.ММ.ГГГГ, год последнего капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ. Литер ... одноэтажный с подвалом, материалы стен литера ... – рубленные, облицованы кирпичом. Износ конструкций на ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 %. Литер ... двухэтажный с подвалом, материалы стен – ... этаж рубленные, ... этаж – кирпичные, износ конструкций на ДД.ММ.ГГГГ – 60%.

Согласно сообщению с Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, проведена экспертиза 3- х комнатной жилой <адрес> по пе<адрес> на соответствие действующим санитарным правилам и нормам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидимиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В результате совместного обследования со старшим помощником прокурора (юристом 1 класса) Центрального района г.Оренбурга И.М.Буевой было установлено следующее: квартира находится на ... этажного жилого дома и состоит из ... жилых комнат площадью – ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м.; сан. узла – ... кв.м.; кухни – ... кв.м; прихожей – ... кв.м. Жилые комнаты № и №, а также кухня не имеют естественного освещения. В кухне и сан.узле отсутствуют вентиляционные каналы. Горячее водоснабжение в квартире отсутствует. Отопление индивидуальное от водогрейкого котла на газовом топливе (на момент обследования система не исправна со слов гр.Барановой Н.В.). Водоснабжение и канализация централизованные.

На основании вышеизложенного было сделано заключение, что жилая <адрес> по пе<адрес> не соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (п. 2.7, п.4.7, п. 5.1, п.9.2).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе инженера по работе с населением ООО «Оренбургской управляющей компанией» ФИО12, мастера ООО «ЖЭУ-5» ФИО13 в присутствии Барановой Н.В. проживающей по адресу: <адрес>, пе<адрес> составили настоящий акт по ремонту квартиры. В результате осмотра установлено: что в <адрес> жилого дома по переулку <адрес> на стенах и потолке отсутствует штукатурный слой до дранки. Полы, деревянные, накрыты ДСП, не окрашены. Разводка электроснабжения наружная, старого образца, нарушена изоляция провода. Ввод холодного водоснабжения имеется, необходимо восстановление внутренней разводки квартиры. Газ отрезан газовой службой, по причине отсутствия проживания жителей в ДД.ММ.ГГГГ Трубы, канализационные чугунные, находятся в удовлетворительном состоянии, просверлено отверствие в трубе диаметром 110 мм., для прочистки канализации, отсутствует ревизия. Отопление газовое, трубы разморожены. До ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не проживал.

Из акта осмотра электооборудования МРСК Волги следует, что жилое помещение по пе<адрес>, обеспеченоэлектроснабжением и осуществляется по договору л/с №. В квартире установлен электросчетчик пригодный к коммерческим расчетам. Визуально осмотрена внутридомовая электропроводка, которая имеет нарушенную изоляцию, отсутствует освещение в 2-х комнатах, часть розеток и выключателей находятся в неисправном состоянии. Устранение выявленных нарушений находится вне компетенции филиала ОАО «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» и должно осуществляться ответственным съемщиком жилья (собственником жилья).

Из ответа УЖКХ администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Барановой Н.В., следует, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № обязанность производить текущий ремонт возложена на нанимателя.

Из ответа ООО «Оренбургская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Барановой Н.В. следует, что по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оренбургская управляющая компания» несет обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение и придомовой территории дома. Ремонтные работы внутри занимаемого и текущий ремонт, обязан производить наниматель, своими силами.

В сообщении от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оренбургская управляющая компания» указала, что специалистами предприятия составлена дефектная ведомость на работы в <адрес> Дефектная ведомость передана в Управление капитального строительства для составления сметного расчета.

Согласно локального сметного расчета произведенного ООО «Оренбургская управляющая компания» на ремонт <адрес> сметная стоимость составляет ..., из них строительных работ на сумму ..., монтажных работ ..., средств на оплату труда составляет ..., составлена в текущих ценах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению с Управления жилищной политики администрации города Оренбурга, обращение граждан в управлении жилищной политики администрации города Оренбурга по вопросу признания <адрес> непригодным для проживания и признания его аварийным домом находящимся на территории муниципального образования «город Оренбург» не поступало.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, Баранова Н.В., Баранов О.В., Баранов Д.В., Баранов И.В., Баранова М.В., Баранова Е.В. являются нанимателями жилого помещения № по адресу: <адрес>, пе<адрес>, в соответствии с трехсторонним договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Управлением жилищной политики администрации города Оренбурга и ООО «Оренбургская управляющая компания».

Согласно п. 2.2.3 – 2.2.4 Договора, Обслуживающая организация обязана: обеспечивать своевременное оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение и придомовой территории дома, в соответствии с «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ». Обеспечивать предоставление Нанимателю необходимых жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований к ответчику ООО «Управляющая компания Оренбургская», поскольку на нее, в силу указанных выше норм возлагается обязанность по проведению текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, каким спорная квартира не является.

Согласно п. 3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно сообщению с Комитета по управлению имуществом города Оренбурга администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в доме по адресу: пе<адрес> (литер ...), включена в Реестр имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Оренбург».

Решением Оренбургского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.

Согласно п. 1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга (далее – управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Оренбурга, обладает правами юридического лица и находится в непосредственном подчинении заместителя Главы администрации города Оренбурга по городскому хозяйству.

Таким образом, УЖКХ администрации города Оренбурга является органом администрации г.Оренбурга с правами юридического лица, в соответствии с утвержденным Положением осуществляет на территории МО «Город Оренбург» содержание муниципального жилищного фонда, обеспечивает функции уполномоченного органа по управлению муниципальным жилищным фондом, заключает договоры социального найма муниципальных жилых помещений и т.д.

Необходимость капитального ремонта дома расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, а именно произвести замену трубопроводов канализации, установить санитарно-техническое оборудование, произвести замену трубопроводов холодного водоснабжения, произвести замену сетей электроснабжения, произвести ремонт системы отопления, обеспечить жилое помещение газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям, подтверждается заключениями специалистов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о том, что ответчиком по данному делу является Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга, которое обязано произвести ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, а именно: произвести замену трубопроводов канализации, установить санитарно-техническое оборудование, произвести замену трубопроводов холодного водоснабжения, произвести замену сетей электроснабжения, произвести ремонт системы отопления, обеспечить жилое помещение газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям.

Суд отказывает также в удовлетворении исковых требований заявленных к администрации города Оренбурга, Управлению жилищной политики администрации г.Оренбурга, поскольку не они являются надлежащими ответчиками по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Центрального района г.Оренбурга в интересах Барановой Д.В., Баранова О.В. Баранова Д.В., Баранова И.В., Барановой М.В., Барановой Е.В. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга – удовлетворить.

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга произвести капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: <адрес>, пе<адрес> именно: произвести замену трубопроводов канализации, установить санитарно-техническое оборудование, произвести замену трубопроводов холодного водоснабжения, произвести замену сетей электроснабжения, произвести ремонт системы отопления, обеспечить жилое помещение газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям.

В удовлетворении исковых требований прокурора Центрального района г.Оренбурга к администрации г.Оренбурга, Управлению жилищной политики, обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания» - отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись