РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года г.Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н., при секретаре Гвоздевой Л.П., с участием: представителя истца Шилко О.М., действующего на основании доверенности от 14.09.2011 г., ответчиков Липовской С.В., Липовского И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Единство» к Липовскому В.Ф., Липовской С.В., Липовскому И.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Единство» обратились в суд с иском, указав, что ответчики проживают в квартире <адрес>, которые длительное время не выполняют обязанности по оплате жилого помещения. По состоянию на 01.10.2011 г. задолженность по платежам на содержание жилья, капитальному ремонту, водоснабжению, подогреву, отоплению, водоотведению составляет ... Просили взыскать солидарно с ответчиков пользу ТСЖ «Единство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008 г. по 01.10.2011 г. в размере ... пени в размере ... расходы по оплате госпошлины в размере ... В судебном заседании представитель истца Шилко О.М., действующий на основании доверенности от 14.09.2011 г., поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить. Ответчик Липовской В.Ф. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен судом о времени и месте судебного заседания. Ответчики Липовская С.В., Липовской И.В. просили снизить размер неустойки, начисленной истцом. Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, внося обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ч.1,2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Липовской В.Ф., Липовская С.В., Липовской И.В. являются собственником жилого помещения <адрес> Согласно расчета задолженности ответчика за период с 01.10.2008 г. по 01.10.2011 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ... В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Анализ изложенного в совокупности позволил суду сделать вывод о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков долга в сумме ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено суду доказательств в подтверждение доводов о погашении образовавшейся задолженности. Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Из расчета суммы пени по основному долгу представленного истцом следует, что она составляет ... Суд считает сумму пени явно несоразмерной нарушенному обязательству, а также учитывая тяжелое материальное положение ответчиков, инвалидность первой группы Липовского В.Ф., в связи с этим, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения пени до ... Следовательно, исковые требований в части взыскания пени подлежат удовлетворению частично. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает расходы, связанные с рассмотрением дела. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возврата оплаченной госпошлины ... (платежное поручение № от 14.11.2011 г.). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Единство» к Липовскому В.Ф., Липовской С.В. Липовскому И.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Липовского В.Ф., Липовской С.В., Липовского И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Единство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008 г. 01.10.2011 г. в размере ... пени в размере ... сумму оплаченной госпошлины в размере ... а всего ... В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2011 года. Судья: И.Н. Перовских