Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

В составе:

председательствующего судьи Чадова А.А.,

при секретаре Никиткиной Е.А.,

с участием представителя истца Сыркова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Е.Б. к Петрушиной В.М. о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок расположенный в СНТ «Ветераны Советской Армии», указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика земельный участок №, расположенный СНТ «Ветераны советской Армии», что подтверждается договором купли-продажи. В установленном законном порядке право собственности не было оформлено.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Ветераны Советской Армии», <адрес>, земельный участок № (кадастровый номер №).

Определением суда к участию в деле в качестве третьих были привлечены Фирсова С.Л., СНТ «Ветераны Советсткой Армии».

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского района города Оренбурга гражданское дело по иску Шадриной Е.Б. к Петрушину ФИО16 о признании права собственности направлено по подсудности в Ленинский районный суд города Оренбурга для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности.

При новом рассмотрении.

В судебное заседание истица Шадрина Е.Б. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца Сырков С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица Петрушина В.М. в судебное заседание не явилась, хотя о дате, месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

В судебное заседание Фирсова С.Л., представитель СНТ «Ветераны Советской Армии» не явились, хотя о дате, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 ст. 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Судом установлено:

Согласно свидетельству о праве собственности на землю выданного решением администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 принадлежит земельный участок №расположенный в с/т «Ветеранов Советской Армии», площадью ...

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, СНТ «Ветераны Советской Армии», <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве частной собственности ФИО3

Из акта записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками имущества ФИО3 является жена Петрушина В.М..

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, действующая на основании доверенности, продала земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Ветеран Советской Армии», <адрес>, принадлежащий ФИО3 на правах частной собственности - Шадриной Е.Б.. Договор подписан сторонами. Условие о цене продаваемого земельного участка в договоре отсутствует.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласованного сторонами в письменной форме отсутствуют условия о цене земельного участка договор, о его продаже считается незаключенным. Незаключенный договор не влечет правовых последствий, не порождает для сторон прав и обязанностей.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Шадриной Е.Б. к Петрушиной В.М. о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Шадриной Е.Б. к Петрушиной В.М. о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись