О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 18 февраля 2011 года Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Месяца О.К., при секретаре Лексиковой Е.А., с участием истца Наумовой Г.Н. её представителя Вендель В.В., представителя ответчика Терскова В.Ю., У С Т А Н О В И Л : Наумова Г.Н. обратилась к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-строительная компания» о признании отказа от исполнения договора, взыскании денежных средств по договору и уплаты процентов, взыскании убытков, обращении взыскания на квартиру, компенсации морального вреда. Просила принять отказ от исполнения Договора .... вследствие чего, взыскать с ответчика денежную сумму, уплаченную Наумовой Г.Н. по договору в размере .... Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере .... Взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред в размере ..., убытки в размере ..., сумму за составление Отчета (экспертного заключения) в размере .... Суду представлены ООО «Управляющая производственно-строительная компания» возражения на исковые требования Наумовой Г.Н., согласно которым ООО «УПСК» возражает против удовлетворения требований истца. ООО «УПСК» являлось застройщикоммногоквартирного дома № 64 (строительный № 1), находящегося на ул. Салмышская г. Оренбурга. Финансирование строительства производилось путем привлечения денежных средств участников долевого строительства: физических и юридических лиц. Строительство квартиры ... производилось согласно Договору участия в долевом строительстве от ... за счет денежных средств Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская ипотечная инвестиционно - строительная компания», которая по Договору об уступке требования от 13.02.2008 года уступила право Наумовой Галине Нико лаевне. Следовательно, Наумова Г.Н. является участником долевого строи тельства. Отношения между застройщиком и участником долевого строительства согласно ч.1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве много квартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые зако нодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) должны регулировать ся указанным законом, а в части не урегулированной настоящим Федеральным законом соглас но ч.9 статьи 4 применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребите лей. Наумова Галина Николаевна обратилась в суд с заявлением, в котором указала на нали чие сверхнормативного шума в приобретенной еюдля целей проживания квартире. В ходе рассмотрения дела было установлено, что источником сверхнормативного шума, являлась работающая газо вая котельная, установленная на крыше многоквартирного дома. В связи с тем, что указанная крышная котельная обеспечивает теплом и горячей водой жильцов всего многоквартирного дома, устранить недостатки сразу в отопительный сезон не представилось возможным. Неисправность была устранена лишь в летний период 2010г. Определением суда в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела назначалась комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза. В настоящее время, как показали измерения, проведённые ФГУЗ «Центр гигиены и эпи демиологии в Оренбургской области» сверхнормативный шум в квартире ... принадлежащей Наумовой Г.Н. отсутствует. По результатам экспертизы, проведенной по определению суда, при строительстве ответчи ком многоквартирного дома, в котором находится квартира истца, отклонений от проекта связанные с нарушением предъявляемых при строительстве требований по шумоизоляции помещения, которые могли бы привести квартиру №36, в состояние непригодное для предусмотренного договором использования, не обнаружены. В судебном заседании истец Наумова Г.Н. её представитель Вендель В.В., действующий по доверенности, и представитель Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-строительная компания» Терсков В.Ю. заключили мировое соглашение по условиям которого Наумова Г.Н. отказывается от исковых требований: об обязании ответчика принять отказ от исполнения Договора ...., взыскании с ответчика денежной суммы, уплаченную по данному договору в размере 2 ...; взыскании с неустойки в размере ...; компенсации морального вреда в размере ...; взыскании убытков в размере ...; обращении взыскания на имущество должника - квартиру по адресу: ... путем продажи ее с торгов с выплатой вырученной суммой в пользу Наумовой Г.Н. Ответчик ООО «УПСК» обязуется в свою очередь в срок до 05.03.2011г. компенсировать Наумовой Г.Н. судебные расходы на оплату юридических услуг в размере ... рублей, в том числе ... на оплату услуг представителя, ... за составление искового заявления и ... за составление отчета (экспертного заключения), а всего ... Мировое соглашение составлено в письменной форме, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ. В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других граждан. Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при… утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: … стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом… Согласно положений ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом интересы других лиц, предложенные условия мирового соглашения, при таких обстоятельствах, подлежат утверждению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, п.3 ст.173,220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердитьмировое соглашение по гражданскому дело по иску Наумовой Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-строительная компания» о признании отказа от исполнения договора, взыскании денежных средств по договору и уплаты процентов, взыскании убытков, обращении взыскания на квартиру, компенсации морального вреда, заключенное истцом Наумовой Г.Н. и представителем Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-строительная компания» Терсковым В.Ю. по условиям которого Наумова Г.Н. отказывается от исковых требований: об обязании ответчика принять отказ от исполнения Договора ...., взыскании с ответчика денежной суммы, уплаченную по данному договору в размере ... взыскании с неустойки в размере ...; компенсации морального вреда в размере ...; взыскании убытков в размере ...; обращении взыскания на имущество должника - квартиру по адресу: ... путем продажи ее с торгов с выплатой вырученной суммой в пользу Наумовой Г.Н.. Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Уральская производственно-строительная компания» в срок до 05.03.2011г. компенсирует Наумовой Г.Н. судебные расходы на оплату юридических услуг в размере ..., в том числе ... на оплату услуг представителя, ... за составление искового заявления и ... за составление отчета (экспертного заключения), а всего .... Производство по гражданскому делу по иску Наумовой Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-строительная компания» о признании отказа от исполнения договора, взыскании денежных средств по договору и уплаты процентов, взыскании убытков, обращении взыскания на квартиру, компенсации морального вреда - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней. Судья: подпись Копия верна, судья: секретарь: