РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 09 декабря 2011 г.

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н.

при секретаре Гвоздевой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безменова А.А. к администрации города Оренбурга о признании права собственности на индивидуальный подземный гараж с кладовкой,

УСТАНОВИЛ:

Безменов А.А. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что 13.03.1978 года на основании решения исполкома Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся за № НИИ сельского хозяйства был отведен земельный участок под строительство подземного гаража на 36 автомобилей..

Распоряжением главы города Оренбурга от 09.09.2009 года за № истец был включен в члены гаражного кооператива № с предоставлением капитального гаража № с кладовкой.

Актом государственной комиссии от 30.12.1999 года за № был принят в эксплуатацию гаражно-строительный кооператив, построенный хозяйственным способом.

Распоряжением главы города Оренбурга от 28.04.2003 года за № гаражно-строительному кооперативу присвоен номер № и адрес: <адрес>

Паевые взносы за подземный гараж № выплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК №

В настоящее время установлены и утверждены границы земельного участка, а также имеется его кадастровый план.

Просит суд признать за ним право собственности на капитальный подземный гараж № с кладовкой, размером 19,8 кв.м., стоимостью ..., расположенный в ГСК № расположенный по адресу: <адрес>

Истец Безменов А.А. в судебное заседание не явился. Ранее представил суду письменное заявление о рассмотрении данного дела без его участия.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ГСК №№ на рассмотрение дела не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика – Администрации г.Оренбурга и третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании было установлено следующее.

Решением исполкома Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся за № от 13.03.1978 года НИИ сельского хозяйства был отведен земельный участок под строительство кооперативного подземного гаража на 36 автомобилей в застройке комплекса НИИ в юго-восточной части города.

Согласно акту государственной приемной комиссии от 27.12.1999 года, утвержденному распоряжением главы города Оренбурга от 30.12.1999 года за №, принят в эксплуатацию гаражно-строительный кооператив по адресу <адрес> общей полезной площадью 1118,9 кв.м., построенный хозяйственным способом.

09.09.2009 года распоряжением главы города Оренбурга за № Безменов А.А. был включен в члены гаражно-строительного кооператива №, капитальный гараж №

28.04.2003 года распоряжением главы города Оренбурга за № ГСК по <адрес>

29.06.2004 года распоряжением главы города Оренбурга за № были утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 1687 кв.м. для предоставления в аренду по адресу: <адрес> Указанный земельный участок, с разрешенным использованием: размещение гаражей, категория земель: земли поселений, предоставлен гаражному кооперативу № на условиях договора аренды до 01.01.2014 года.

Согласно договора аренды земельного участка за № заключенного между администрацией города Оренбурга и гаражным кооперативом № во временное владение и пользование кооператива передан земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1687 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира подземные гараж, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> Земельный участок передается до 01.01.2014 года.

Приложениями, являющимися неотъемлемой частью договора, установлен размер арендной платы за указанный выше участок.

Согласно кадастрового паспорта помещения, по адресу <адрес> за Безменовым А.А. закреплено помещение № расположенное на этаже 1 подземном, общей площадью 19,8 кв.м., литер Г, назначение помещения: нежилое. Площадь гаража 15,8 кв.м., площадь кладовой 4,0 кв.м. Арестов и запрещений нет.

Истец Безменов А.А. является членом ГСК № и собственником гаража с кладовкой №, им полностью выплачены паевые взносы за гараж с кладовкой в размере ..., что подтверждается справкой ГСК № от 27.10.2011г.

Сведения об арестах, ограничениях, обременениях или о правопритязаниях третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Из устава ГСК №, утвержденного общим собранием членов кооператива 24.04.2004 года, следует, что ГСК № как некоммерческая организация является добровольным объединением собственников недвижимого имущества в комплексе капитальных гаражей, в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежит индивидуальный капитальный гараж. Целью кооператива является обеспечение согласия собственников индивидуальных капитальных гаражей в реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению, как общей собственностью кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов кооператива.

Из положений Устава ГСК следует, что ГСК № № не создавал заявленные объекты недвижимого имущества для себя как для юридического лица, т.к. индивидуальные гаражи и погреба, составляющие в целом гаражный комплекс, являются собственностью граждан, объединившихся в гаражно-строительный кооператив.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания, предусмотренные ч. 4 ст. 218 ГК РФ, для удовлетворения исковых требований Безменова А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безменова А.А. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на индивидуальный подземный гараж удовлетворить.

Признать за Безменовым А.А. право собственности на индивидуальный подземный гараж № с кладовкой, общей площадью 19,8 кв.м., в Гаражно-строительном кооперативе №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района города Оренбурга в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2011 года.

Судья: п/п Перовских И.Н.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: