Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

В составе: председательствующего судьи Бабиной Г.

При секретаре Файзуллиной А.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсенко В.Е. к ООО «ЖЭУ-7» о компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что проживает в многоквартирном <адрес> по п<адрес>, но коммунальные услуги ответчиком ей не оказываются, нарушаются Правила содержания жилищного фонда, не убирается лестничная площадка, не восстановлена присоединительная сеть к ЦТП по СНиПам, разрушена отопительная система, не предоставляются услуги по предоставлению тепла и горячего водоснабжения в ее квартиру, отсутствует гидроизоляция фундамента. Нарушением ответчиком ее прав потребителя, ей причинен моральный вред, который она оценивает в размере ... рублей. Судом к участию в деле третьим лицом на стороне ответчика привлечено ООО «УКЖФ «Центральная».

В судебном заседании представитель третьего лица Казначейская С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив суду, что <адрес> по п<адрес> перешел в управление ООО УКЖФ «Центральная» на основании договора с собственниками многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Между ООО «УКЖФ «Центральная» и ООО «ЖЭУ-7» в апреле 2010 г. заключен агентский договор, в соответствии с которым, ООО «ЖЭУ-7» оказывает услуги по содержанию вышеуказанного жилого дома. С заявкой на отсутствие отопления и горячего водоснабжения истица к ним не обращалась. В свою квартиру работников ООО «ЖЭУ-7» для проверки состояния оборудования она не допускает. Наличие тепла по стояку центрального отопления, проходящему в квартире истицы, проверялось через смежные с истцом квартиры, система отопления в доме находится в надлежащем состоянии, проверялась готовность дома к отопительному сезону, что подтверждается актом. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика Осипова Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по тем же основаниям.

Истица Фурсенко В.Е. в судебное заседание явилась, но до начала судебного разбирательства покинула судебное заседание без разрешения председательствующего, что суд расценил, как неявку в суд без уважительных причин.

С учетом мнения представителей ответчика и третьего лица, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие истицы, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Судом установлено, что Фурсенко В.Е. проживает в <адрес> по п<адрес>.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № по п<адрес> от 01.03.2010 г., заключенным между собственниками помещений и ООО «УКЖФ «Центральная», Управляющая организация ООО УКЖФ «Центральная» осуществляет управление вышеуказанным жилым домом № по п<адрес>. Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, обеспечивать предоставление собственникам коммунальные услуги, в том числе бесперебойную подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых пользователю; бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха, холодное и горячее водоснабжение. (п.п.1.5, 2.3.2, 2.3.3)

В соответствии с п. 3.2.11 договора Управляющая организация имеет право привлекать подрядные организации к выполнению всего комплекса и отдельных видов работ по настоящему договору.

В соответствии с вышеуказанным договором между ООО «УКЖФ «Центральная» и ООО «ЖЭУ-7» 01.03.2010 г. заключен агентский договор на выполнение услуг (работ) по содержанию общего имущества (санитарному содержанию жилищного фонда и придомовых территорий), жилищного фонда. В соответствии с вышеуказанным договором в обязанность ООО «ЖЭУ-7» входит выполнение работ по санитарному содержанию жилищного фонда, находящемуся в управлении ООО «УКЖФ «Центральная», в том числе мест общего пользования, общего имущества многоквартирных жилых домов.

В соответствии с договором на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества (техническое обслуживание и содержание) жилищного фонда от 01.09.2010 г., заключенным между ООО «УКЖФ «Центральная» и ООО «ЖЭУ-7» на основании договоров управления многоквартирными домами, ООО «ЖЭУ-7» обязано выполнять работы: по наладке инженерного оборудования жилых зданий, восстановление его работоспособности; по подготовке жилых зданий, инженерных систем к сезонной эксплуатации; работы, по заявкам населения, техническое обслуживание и ремонт систем, насосов ХВС, ГВС, ЦО, ИТП.

В соответствии с п.п.б п.49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № (далее Правила) Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ и настоящими Правилами.

В соответствии с п.п. г, д, з Правил Исполнитель обязан самостоятельно и с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; устранять аварии, выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законом и договором, вести учет жалоб, заявлений, претензий потребителей на режим и качество предоставления услуг, учет их исполнения.

Как следует из искового заявления, в обоснование иска истица ссылается на непредставление ей ответчиком ООО «ЖЭУ-7» услуг по отоплению жилого помещения, на отсутствие горячего водоснабжения в <адрес> по п<адрес>, на невыполнение работ по уборке лестничных площадок в доме.

В соответствии с п. 64 Правил в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества, потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

В соответствии с п.п. 65,66 Правил сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе, в журнале регистрации заявок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих исковых требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Истицей не представлено суду доказательств обращения к ответчику ООО «ЖЭУ-7» либо в Управляющую компанию ООО УКЖФ «Центральная» с заявками или сообщением об отсутствии в <адрес> по п<адрес> отопления, горячего водоснабжения, уборки лестничных площадок дома, в соответствии с п.п. 65 Правил. Данное обстоятельство истицей не оспаривалось.

Отсутствие заявок Фурсенко В.Е. подтверждается также актом ГЖИ по Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ проверки в отношении ООО «УКЖФ «Центральная», по обращению Фурсенко В.Е.

Представленное истцом в материалы дела письменное обращение жильцов <адрес> по п<адрес>, адресованное ЖЭУ-7, МУП ЖКХ Альтернатива, Областную жилищную инспекцию, ЖЭУ-7 от ДД.ММ.ГГГГ. по поводу технических неисправностей в <адрес> по п<адрес>, как доказательство ненадлежащего оказания ООО «ЖЭУ-7» коммунальных услуг Фесенко В.Е. принято судом быть не может, поскольку ООО «ЖЭУ-7» в качестве юридического лица зарегистрировано только с ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником ЖЭУ-7 ответчик не является, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела в период с 2010 г. по 2011 г. Фесенко В.Е. обращалась с различными жалобами на действия и бездействие ООО «УКЖФ «Центральная», в частности:

- в марте 2011 г. в УЖКХ Администрации г. Оренбурга на плохое отопление и горячее водоснабжение;

- в марте 2010 г. в государственную жилищную инспекцию Оренбургской области на негерметичность стыковых соединений в системах канализации в <адрес>., по вопросу причин затопления <адрес> из <адрес>;

- в апреле 2011 г. в Роспотребнадзор по Оренбургской области на работу канализационной системы, состояние электрических щитов на лестничных площадках <адрес> по п<адрес>; отсутствие уборки лестничных клеток, наличие зазоров в системе центрального отопления на вводе в жилой дом;

В связи с жалобами Фурсенко В.Е. проверялась деятельность ООО УКЖФ «Центральная». А УКЖФ «Центральная проводила проверку наличия отопления, горячего водоснабжения в квартире Фурсенко, делается ли уборка лестничных площадок в ее доме. Согласно представленным в материалы дела актам, работников ООО «ЖЭУ -7» для обследования оборудования Фурсенко В.Е. в свою квартиру не допускала, в связи с чем, система ЦО, ГВС и ХВС проверялась ими путем осмотра оборудования в соседних квартирах, расположенных по одному стояку.

Это подтверждается актами комиссии в составе представителей ООО УКЖФ «Центральная», ООО «ЖЭУ-7» от ДД.ММ.ГГГГ; от 18.04.2011 г.; от 26.04.2011 г. Не был предоставлен и доступ в квартиру Фурсенко В.Е. и ГЖИ Оренбургской области, что отражено в акте ГЖИ от 27.10.2011 г.

Составленные и подписанные с участием жильцов квартир №№ <адрес> акты комиссии ООО УКЖФ «Центральная», ООО «ЖЭУ-7» от 28.04.2011 г., от 01.11.2011 г. подтверждают отсутствие перебоев в работе системы ЦО и подачи ГВС и ХВС в <адрес>, проведения ежедневной уборки подъездов в <адрес> по п<адрес>.

Согласно акта ОТС и ООО «ЖЭУ-7» от 22.06.2010 г. проведено испытание системы отопления на 6,0 кгс/см2 по адресу: п<адрес> 37/3.

Согласно акта № от 27.07.2011 г. о готовности теплотрассы, ЦТП, системы отопления, вентиляции, горячего водоснабжения к принятию тепла от тепловой сети на отопительный сезон 2011-2012 г.г. произведен капитальный ремонт по объекта п<адрес>…, <адрес>, все оборудование опрессовано в соответствии с Правилами ТЭ, ПТБ, ТПУ иТС потребителей., дроссельные устройства (сопла и диафрагмы) на установках и системах теплопотребления установлены и опломбированы, акт допуска есть, все замечания по утечкам сетевой воды и потерям теплоэнергии устранены. Акт подписан представителями тепловой сети и ООО «ЖЭУ-7»

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку истцом не представлено доказательств обращения с заявками к ответчику ООО «ЖЭУ-7» и их неисполнения ответчиком, не представлено доказательств нарушения ответчиком прав истца, как потребителя коммунальных услуг, то оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Фурсенко В.Е. в удовлетворении исковых требований к ООО «ЖЭУ-7» о компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Ленинский райсуд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: